ザサンメゾン京都御所西の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩2分
所在地(住所)京都府京都市上京区大門町260
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2017年7月
総戸数18戸
小学校区域京都市立新町小学校
中学校区域京都市立上京中学校
専有面積50.35m² ~ 129.22m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社サンヨーホームズ
施工会社岡野組
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

ザサンメゾン京都御所西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都御苑西側の落ち着きと教育環境に魅力を感じています。御所西ならではの整った街並みと安心感が整っているので、平日も休日も動きやすいと考えています。間取りだけでなく、周辺の雰囲気まで含めて納得できる住まいを探しています
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 職場へのアクセスだけでなく、日々の買い物や通院まで含めて暮らしやすい点を評価しています。京都御苑西側の落ち着きと教育環境があり、長く住む住まいとして安心感があります。子育てや将来の住み替えまで見据えても選びやすいと感じています
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 今の住まいより生活動線を改善したく、この物件を検討しています。御所西ならではの整った街並みと安心感を活かしながら、京都御苑西側の落ち着きと教育環境も得られる点が希望に合っています。周辺の落ち着きと資産性の両方を見込める点を重視しています
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市上京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ザサンメゾン京都御所西の売却ガイド

ザサンメゾン京都御所西は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は丸太町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザサンメゾン京都御所西の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

ザサンメゾン京都御所西を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 丸太町駅まで徒歩2分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立新町小学校
  • 中学校区: 京都市立上京中学校

ザサンメゾン京都御所西に関するよくある質問

ザサンメゾン京都御所西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザサンメゾン京都御所西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザサンメゾン京都御所西の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザサンメゾン京都御所西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザサンメゾン京都御所西はどのような物件ですか?

ザサンメゾン京都御所西は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸太町駅徒歩2分。築2017年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザサンメゾン京都御所西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【丸太町駅に対する口コミ】京都府庁ら第二日赤病院、京都御所の南側に最寄の駅です。通勤通学に利用するだけでなく、御所の南側には子育てに人気の御所南エリアがあり、こどもみらい館は公園も併設されています。住んでいる人の雰囲気が落ち着いていて、色々な世代の人が安心して過ごせる場所です。
▼【丸太町駅に対する口コミ】駅前に夜遅くまであいている大きなスーパーはなく、小規模の京都生協のスーパーとコンビニなどがあるくらいです。基本的に便利な場所ですが、遊び好きな人は四条や烏丸御池がおすすめです。
2025年07月 メリット
交通利便性
▲バス停の目の前、地下鉄烏丸線東西線まで徒歩圏内
▼大通り沿いのため大変うるさい場所にある。
交通利便性
▲京都御所や府庁から近く、3月からは文化庁の最寄駅にもなる。景観も悪くない。また、5分おき程度に電車が来るため比較的便利に思う。
▼京都や四条、今出川で乗り降りする乗客が多いため、ラッシュ時は乗ってすぐは座れないことが多い。
生活利便施設の充実
▲トイレが改札外にあるため駅利用者以外もトイレが使いやすい。
▼地上へは基本的に階段を使うしかなく、体が不自由な方は少し遠い出口を使わないといけない。
飲食店の充実
▲出口からすぐのところに焼肉屋さんがあったり、マクドナルドがあったり、意外と悪くないと思う。
▼チェーンのカフェがあるともっと暇を潰せると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺には子育て関連の施設は少ないように思うが、階段の手すりやエレベーター等普通の市街の駅並みだと思う
▼おそらくトイレには車椅子が入るのが少し大変な広さではあると思う。入らないことはない。
治安
▲駅前に交番があり、人通りも多いため治安はいい方だと思う。
▼交通量が多いのと、最近は外国人観光客も目立つためゴミが多い時もある。
コストパフォーマンス
▲住んでいないので分からないが、不動産屋が数件あるので、需要はあるかと思う。
▼駅から5分のところにスーパーが一つあるが、他は買い物できる場所はあまり多くないと思う
交通利便性
▲市営地下鉄は、割と本数は多めです。出口表示がわかりやすいので、その後の移動もしやすいです。
▼バスやタクシーとの乗り継ぎが不便です。終電が早めです。
生活利便施設の充実
▲交番とファミマがあります。御所もすぐ側です。
▼ロータリーなどがなく、送迎のために路駐してる車が多いです。
飲食店の充実
▲マクドとガストと町中華がすぐ近くにあります。
▼お酒を楽しめる感じのお店は、少し歩かないとありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもスロープも手すりもきちんとあります。
▼車で送迎できるような、少し停まって乗り降りできるスペースがあれば、もっと便利だと思います。
治安
▲交番がすぐ側にあり、御所も近く、美観や治安はいいです。
▼ロータリーがなく、送迎のための路駐の車が多いです。
コストパフォーマンス
▲御所も近く、小学校も中学校も近くにあります。
▼北側が特にですが、全体的に家賃がすごく高いです。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。