2017年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
東武スカイツリーライン新越谷駅、ＪＲ武蔵野線南越谷駅の両駅から徒歩３～４分。国道４号バイパスまで、車で３分と非常に交通アクセスが良い。
大きなデメリットはないが、スカイツリーラインの快速・特急停車駅ではないのが残念。
立地・治安・周辺環境
★★★★
各種商業施設が豊富で、人通りが多いため治安も心配はない。
周辺は大規模マンションが多く、南面棟の景観は少ない。（西面棟は眺望が良い）
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
管理が行き届いており、常駐管理人以外に専門清掃係もおり、清掃も含めた管理はとても良い。宅配ボックス、オートロック、バリアフリー斜路設置。 全出入り口・エレベーターに監視カメラ設置済でセキュリティー対策も十分ある。 駐車場は立体駐車が約７０台分あり、最近は数台分の空きがある場合が多い。
下層階の冬季日照が不足していることもあって、植栽がまばらで高級感がない。（現在対応策検討中）
お部屋の仕様・設備
★★★★
南面棟7階以上、西面棟4階以上（１０階建て）の日照は十分。大規模修繕計画が長短期ともに、専門家（居住者）も含めた、常設委員会で検討、実施されている。
築20年となり、居室の経年劣化がある。（リフォーム既実施ケースが多い） エレベーター付近の生活音が比較的大きい。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
徒歩圏にスーパーマーケットが４店（ベルクス・カスミ・イオン・ヤオコー）、自転車等で利用可能範囲に合計8店（ベルク・ヨークマート等）あり、物価が非常に安い。 駅が近く、駅ビル（ヴァリエ）等の商業施設には飲食店、生鮮食料品店、書店等豊富に出店されている。 コンビニも徒歩圏に６～７店（ファミリーマート、サンクス、７/11、ローソンなど）ある。
帰宅ラッシュ時には乗り換えの人もいるため、駅ビル等はかなり混雑する。
暮らし・防災・子育て
★★★★
南越谷小学校は徒歩１分。幼稚園・保育所数も多い。交通の便が良いので、都内等の私立学校への通学経験者も多い。 徒歩圏に、各種診療所が数多くあり、独協大学病院も近い。
駅に近いので、病院等は非常に混雑する。大学病院への救急車のサイレンが、（深夜は）遠く聞こえることが多い。