サーム野幌駅B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/野幌駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道江別市東野幌町1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1994年3月
総戸数220戸
小学校区域江別市立東野幌小学校
中学校区域江別市立野幌中学校
専有面積73.87m² ~ 91.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社モリショー
施工会社モリショー
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

サーム野幌駅B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーム野幌駅B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーム野幌駅B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サーム野幌駅B棟の売却ガイド

サーム野幌駅B棟は北海道江別市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数220戸、11階建の建物です。

最寄り駅は野幌駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーム野幌駅B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江別市のマンション売却市場

江別市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーム野幌駅B棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数220戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野幌駅まで徒歩5分
  • JR函館本線/野幌駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 江別市立東野幌小学校
  • 中学校区: 江別市立野幌中学校

サーム野幌駅B棟に関するよくある質問

サーム野幌駅B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーム野幌駅B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーム野幌駅B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーム野幌駅B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーム野幌駅B棟はどのような物件ですか?

サーム野幌駅B棟は北海道江別市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野幌駅徒歩5分。築1994年、総戸数220戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江別市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江別市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーム野幌駅B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江別市の住みやすさは?

江別市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江別市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江別市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江別市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野幌駅に対する口コミ】出口が二つありますが、どちらにもそれぞれ出て信号を渡ったすぐ先にコンビ、徒歩5分圏内に大型スーパーが三軒あります。 そのスーパーのうちの一つであるイオンには映画館、雑貨、服、薬局など日常生活で使うものはだいたい販売されています。 駅が混雑するのは朝夜の通勤通学の時間帯くらいです。 札幌の典型的なベッドタウンで、ファミリー向けで環境も良いと思います。
【野幌駅に対する口コミ】ファミリー向けや老後ゆっくり郊外で過ごしたい、という考えではない場合は、この駅を最寄りに住むには退屈だと思います。 駅前に居酒屋やカラオケなどが少ないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【野幌駅に対する口コミ】駅の中に自動販売機が充実しており、喉が渇いてる時はよく利用させてもらってます。駅員さんの対応も丁寧で印象がとてもいい。冬はストーブが置いてあり、その周りを囲むようなベンチの配置が良い。電車が来るまでぬくぬく過ごせる。
【野幌駅に対する口コミ】駅のエスカレーターを上がったところの風除室がもっと広いと助かります。冬は雪がよく吹雪く駅なので。あと、券売機がもう1台あると助かります。利用客が多いので、ピーク時は混雑してます。
2024年04月 メリット
交通利便性
江別市の中ではターミナル駅だと感じます。駅前は再開発がありきれいな印象です。
2024年3月のダイヤ改正で列車の本数が減った事から不便に感じます。
生活利便施設の充実
江別市ではターミナル駅であることから駅から徒歩圏内に大型スーパーやあり便利です。
再開発の為、商店街が無くなり前に比べ寂しいイメージがある。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内に繁華街があり居酒屋が多い印象です。
家族向けのファミレスが少ない事とテイクアウトのお店も少ないです。駅前にもう少し居酒屋以外の飲食店があってもいいと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
ベッドタウンからか公園も多く、子育て世代も多く住んでいることから子供に関する施設は充実している印象です。駅も新しいため多目的トイレやエレベーターもあります。
強いて挙げるとするなら駅前に子連れで入れるランチのお店があってもいいように思います。
治安
治安はとてもいいと思います。駅周辺も再開発され綺麗で街灯も多く安心できます。
強いて言うなら居酒屋が多いので夜になると若干酔っ払いがいますが怖いというイメージはないです。
コストパフォーマンス
札幌中心部から列車で20分の位置にありながら、家賃も札幌市内に比べお手頃でとても住みやすいです。
デメリットが思いつきませんが強いて挙げるとするなら、冬の降雪量がもう少し少なくなればと思います。

江別市の暮らし情報ガイド

江別市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が91件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

江別市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。