サーム手稲の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/手稲駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区稲穂二条1丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年12月
総戸数50戸
小学校区域稲穂小学校
中学校区域稲穂中学校
専有面積72.72m² ~ 119.84m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社森昌
施工会社保志建産
管理会社穴吹ハウジングサービス

サーム手稲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーム手稲を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市手稲区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市手稲区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーム手稲のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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サーム手稲の売却ガイド

サーム手稲は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は手稲駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーム手稲の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーム手稲を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 手稲駅まで徒歩9分
  • JR函館本線/手稲駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲穂小学校
  • 中学校区: 稲穂中学校

サーム手稲に関するよくある質問

サーム手稲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーム手稲には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーム手稲の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーム手稲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーム手稲はどのような物件ですか?

サーム手稲は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。手稲駅徒歩9分。築1988年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーム手稲には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】手稲駅は北海道では3番目に利用客が多い駅で、北側は大きめのショッピングセンターともつながっている。駅の前はショッピングセンターの駐車場、タクシー乗り場、バスターミナルとなって広々しており、あまり高い建物もないため見通しも良く、周辺は夜道でも怖さは感じない。改札口は2階だがエレベーターもあり、高齢者には優しい。改札口の前のスペースは広く、ベンチもある。朝の手稲駅は学生の利用が多いため、乗客も多いが、降りる人数もかなり多く、混雑する。
【手稲駅に対する口コミ】改札口が2階にあるが、結構大きめの駅なので、急いでいるときは駅に着いて改札を通るまで少し時間がかかると感じるかも知れない。あと、冬は雪の影響でJRの運行状況に支障が出ることがある。そのため、通勤、通学はバスに乗って地下鉄のある駅で降り、そこから地下鉄に乗り換えて中心部に向かう場合もある。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】特急も停まり、各駅の本数も多く、駅ナカに広いコンビニがある土地も広くて手頃な価格で住宅を購入できる。安いスーパーも多い。
【手稲駅に対する口コミ】雪や台風に弱い。電車とホームの間が広くて子どもが落ちるんじゃないかと心配になる住宅が多い割にはバスの本数が少ないと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】コンビニが駅ナカにあり、スーパーや役所に雨に濡れずにいける治安はいいと思う。比較的に新しい家が多く、街灯や遅くまでやっている店も多いから夜も安心して歩ける
【手稲駅に対する口コミ】バスの本数がそんなに多くなく22時半以降はバスがなく若干不便夜中にヤンキーが爆音で走っていることがたまにある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】人気のチェーン店は一通りある。ちょっと歩けば焼肉やカレーなど色々楽しめる
【手稲駅に対する口コミ】出口によって店の数が全然違う。弁当屋がないので1人暮らしの人はつらいかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】広い公園もあり、子育てには最適の環境。病院も大小様々あって安心できる
【手稲駅に対する口コミ】冬に子どもが体を動かせる場所がない。行こうとすると車が必須になる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】快速等の電車もかならず止まる駅で、ここが、始発終着になる電車もあるのでとても便利です。近くに、食品売り場が24時間営業の西友があり、小さい飲み屋がい担っているので、生活しやすく、各種診療所もおおいです。
【手稲駅に対する口コミ】強いてあげるとすると、20分で札幌に行けるので、そっちに遊びに行く方が多いことです。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】札幌駅までのアクセスも10分程度と便利。千歳空港行きのエアポートの始発便も出ており、空港までゆっくり座って移動が出来ます。駅からは各方面のバスが多数出ており、手稲区内であればアクセスは非常に楽ちんです。駅直結で西友・区役所もあり、普段の生活に必要なものは駅前で一通り対応できます。居酒屋なども近くに多数あり、学生にもおすすめできます。
【手稲駅に対する口コミ】札幌の端の方にあるので、田舎者扱いされます。
2022年07月 メリット
交通利便性
札幌市の中でもかなり端の方にある駅ですがホームが4つあり、特に朝の混雑時などもゆとりを持って乗り降りすることができます。
どんどん本数が減ってきて、さらに値上がりもあって使いにくくなってきていると思います。
生活利便施設の充実
区役所や大型スーパーとつながっているので、外に出ずに買い物や用事を済ますことができます。
ゆっくりお茶ができるところが少ないので、カフェがあるともっとよくなると思います。
飲食店の充実
スーパーだけでなく居酒屋も近くにあるので、全年齢向けの駅だと思います。
北口と南口どちらにもミスタードーナツがあるので、ひとつでいいのではと思います。
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーターがしっかりあるので子連れでも動きやすいです。
子どもを連れて入れるお店が少ないので増えたらいいと思います。
治安
北口は住宅街につながっているので、治安もよいです。
南口は居酒屋が多いのもあり、夜は泥酔した人をよく見かける印象です。
コストパフォーマンス
駅の周辺だけで基本なんでも揃うし、足を伸ばせば安いスーパーもあるので良いです。
電車が雪で止まってしまうと、中心部からタクシーになってしまうのでそこのコストはかなりかかります。

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。