サーパス越谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/大袋駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県越谷市弥十郎702-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1992年3月
総戸数51戸
小学校区域大沢北小学校
中学校区域新栄中学校
専有面積60.32m² ~ 92.00m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社東急コミュニティー

サーパス越谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス越谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県越谷市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス越谷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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サーパス越谷の売却ガイド

サーパス越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数51戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大袋駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはサーパス越谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス越谷を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大袋駅まで徒歩16分
  • 東武伊勢崎線/大袋駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 大沢北小学校
  • 中学校区: 新栄中学校

サーパス越谷に関するよくある質問

サーパス越谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス越谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス越谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス越谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス越谷はどのような物件ですか?

サーパス越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大袋駅徒歩16分。築1992年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス越谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大袋駅に対する口コミ】電車の本数が多い 終電時間が長い。 朝とかだと割と空いてる。 新しい建物「マンション」などがたち駅近ということで住みやすいということ。
【大袋駅に対する口コミ】急行も止まってほしいです。 あとは東京方面の北千住より先の中目黒方面に行く時も急行や快速があるといいと思います。物価が駅近のため極端に高いこと。 居酒屋が多いため時間を潰せるような場所がないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大袋駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニがあり生活するのに不便を感じないです。基本的に夜遅くでも街灯がまあまあ明るいこと。
【大袋駅に対する口コミ】居酒屋さんがとても多いので小さいお子様がいる家庭だと酔っ払いとかでうるさいと感じてしまう方多いと思います。酔っ払いが夜遅くだと多いこと。 駅のホームとかにたまにゲロが吐かれていた痕跡が残っていること。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大袋駅に対する口コミ】ラーメン、お寿司など美味しいお店があること。
【大袋駅に対する口コミ】カフェがなく時間潰せる場所が少ないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大袋駅に対する口コミ】駅近に保育園、幼稚どちらか忘れてしまいましたがあること。
【大袋駅に対する口コミ】幼稚園、保育園が駅近にとても少ないこと。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大袋駅に対する口コミ】電車のほかに多方面にバスも出ているので移動できる範囲が一気に広くなる、というメリットがあります。いずれも本数は結構多いし、最終便の時間も遅いです。土日も平日と大差ないぐらいのダイヤなので曜日問わずスムーズに移動しやすいです。
【大袋駅に対する口コミ】ちょっとしたことですぐに遅延する、というところはデメリットです。
2023年09月 メリット
交通利便性
駐輪場が多く設置しており、いちばん安いとこで100円交通カードで払うと90円にもなるからそれがいいバス乗り場はないがタクシー乗り場はある
特急だと止まらない。止まるのが北越からせんげん台に行ってしまう。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニが東口西口どちらもあるそして4号バイパス近くだから交通量もよき
強いて挙げれば救急病院や、病院があまりない
飲食店の充実
線路を渡った近くにラーメン屋や焼き鳥屋など色々な飲食店がある
強いて言えば美容院など髪を切る場所があまりない
暮らし・子育て環境の充実
あまり大きくないが保育園や幼稚園などがある徒歩5分でいける中学校もある
駅の中のエスカレーターが行きか、下りかどっちかしかないから階段を登らないと行けない(エレベーターはある)
治安
駅は結構綺麗め、東口か西口どっちかは新しい感じだから結構綺麗だと思う
強いて言えば居酒屋多めだから酔っ払いはいるかも
コストパフォーマンス
学校や幼稚園などの設備は結構きれいかも、交通量は少し多めだけど住みやすい
大型ショッピングモールなどは無いけどスーパーは近くに多めにある
交通利便性
都心まで続いています。東京まで1時間程度で行けます。
普通しか止まりません。朝の通勤時間帯は混雑します。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや薬局があるので利用しやすいです。
近くに大型の商業施設がないところが不便です。
飲食店の充実
駅周辺は商店街になっていて、飲み屋が多いです。
駅前に飲食店が集まっているものの、食事ができるお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園の数が多く、自然も多いので、子供が遊ぶ場所がたくさんあります。
隣の駅よりも子供の数は少ないが、自然がある環境でのびのび育てることができます。
治安
犯罪件数は少なめの閑静な住宅街が続いています。
賃貸物件は駅から離れていることが多いが、駐輪場は少ないです。
コストパフォーマンス
都心から少し離れるので、住みやすい家賃価格帯になっています。
普通しか止まらないので都心へ通勤する場合は時間がかかるし、混雑した電車に乗り続ける必要があります。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。