サーパス赤塚駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/赤塚駅 徒歩1分
所在地(住所)茨城県水戸市姫子2-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年9月
総戸数54戸
専有面積64.30m² ~ 87.12m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス赤塚駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス赤塚駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス赤塚駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーパス赤塚駅前の売却ガイド

サーパス赤塚駅前は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は赤塚駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス赤塚駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス赤塚駅前を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤塚駅まで徒歩1分
  • JR常磐線/赤塚駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約135施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サーパス赤塚駅前に関するよくある質問

サーパス赤塚駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス赤塚駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス赤塚駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス赤塚駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス赤塚駅前はどのような物件ですか?

サーパス赤塚駅前は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤塚駅徒歩1分。築2005年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス赤塚駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤塚駅に対する口コミ】駅全体綺麗です。決して特別感はない駅ですがそういうとこがいいです。最高にいいと思います。都内なら家賃30万クラスでも10万以内で済むくらいです
【赤塚駅に対する口コミ】あくまで個人的に急行で止まるのがあったりなかったり、といちいち調べるのが大変でした。仕事が生活圏内になる方に限るって言うとこですかね。都内からの通勤は大変かと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【赤塚駅に対する口コミ】当時住んでいたいからとても近かった上に駅前に格安で上質なスーパーや100均、居酒屋、薬局もあって利便性はとても良かったです特別大きな事件も6年間住んでてもなかったので治安はいいと思います
【赤塚駅に対する口コミ】特別デメリットは感じませんでしたが、敷いたいうなら周辺の道路は狭くて自転車は結構危なかったです。ヤンチャそうなお兄さんたちは物腰柔らかくてもゲーセンに居座ってる若者は何故か無駄に怒ってます。
買い物・飲食店充実度 ★★
【赤塚駅に対する口コミ】駅から少しでも行けばチェーン居酒屋がありますので便利です。
【赤塚駅に対する口コミ】逆にチェーン居酒屋しかないのでおいしいお店とか紹介は少し歩く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【赤塚駅に対する口コミ】とてもいいと思います。一見やんちゃそうなスケボーキッズのお兄ちゃん達もとても丁寧な子です
【赤塚駅に対する口コミ】子育て世代も非常に多い地域なので特別ないと思います
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
常磐線の赤塚駅前の至極交通便の良さです。都心への距離感も気になりません。
強いて挙げれば、赤塚駅は決して特別感はない駅です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前の商業区域ですが、居酒屋なども多いですが、治安の不安さはありません。
駅前ですので、住宅街の静寂さはありませんね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理員は、通勤で日中は対応してくれます。
管理員が、通勤のため、夜間の対応に不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
居室は、すべて6帖以上で、対面式のシステムキッチンはいいですね。
強いて挙げれば、和室の畳があまりよくない感じです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に各種の飲食店が沢山ありますので、うれしいですね。
強いて挙げれば、どうしても水戸駅の方に、規模の多さから、買い物などは依存してしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くの広い千波公園や大塚池公園があるので、子供と遊ぶ良い環境です。また、大きな坂道がないのがありがたいです。
小・中学校までの距離がやや遠いようですね。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤塚駅に対する口コミ】2000年に新駅舎になり駅周辺もとても明るく綺麗になりました。特に南口には大型のスーパーが2つ赤塚駅周辺は水戸に居住するならかなりおすすめです。茨城県を代表する水戸駅にも近く、東京駅に行く高速バス乗り場もあります。
【赤塚駅に対する口コミ】南口にくらべ北口はわりとさみしげです。でもおいしいレストランもありますがスーパーや買い物する場所はありません。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤塚駅に対する口コミ】駅前開発が進み、マンションなどの住宅地や商業地が増加している。坂道などもなく、また周辺には大きな公園などもあり環境が良い。都心部へのアクセスは若干弱いが、それでも他県の同規模都市と比較すると、遥かに上回る良さがある。
【赤塚駅に対する口コミ】通勤時間帯は電車だけでなく道路も渋滞となり、そこが最大の懸念材料となる。道路の細さや集中が原因だが、工事も進んでいるので将来的には改善される見込みである。
2022年07月 メリット
交通利便性
常磐線に加え東京駅、茨城空港行など複数の高速バスにも乗れる。都心からのアクセスは良いとは言えないが、困るほどではない。行き帰りの時間をさほど気にしなくても日帰りできる。
成田空港、羽田空港へのアクセスが悪い。距離的にはあまり離れていないつくばや栃木方面へ行きづらい。
生活利便施設の充実
駅前に大型スーパー、ドラッグストア、病院などが複数ある。
車の使用が前提の地域なので一通り買い物をしようとすると距離がある。生活必需品以外は両隣の駅(水戸、内原)や国道付近に行かないとあまり充実していない。
飲食店の充実
一通りのジャンルのチェーン店、個人経営の店は揃っているように感じる。
流行りの店(少し前なら生食パン、冷凍餃子など)は少し遅れてオープンされる印象。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので学校、保育園などは充実している。
公園はほとんど無い。運動公園も距離があるので、広い場所で走って遊ばせるのは選択肢が限られる。
治安
駅前はどちらの出口もきれい。夜中たむろしている人を見かけたことはない。
夜はあまり人気が無いため、遅い時間に歩くのは少々不安。
コストパフォーマンス
駅付近ですべてを済ませようとするのは無理だが、車を使えばあまり困ることは無い。家賃は安くはないが、許容範囲内だと思う。
車を運転できないと選択肢が非常に狭くなる。地方都市だと割り切るべし。

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。