サーパス草津大路の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR草津線/草津駅 徒歩7分
所在地(住所)滋賀県草津市大路2丁目9-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年2月
総戸数103戸
小学校区域草津市立草津第二小学校
中学校区域草津市立草津中学校
専有面積70.26m² ~ 114.94m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス草津大路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。主要な生活動線に乗せやすく、日常の効率が上がると見ています。通勤時間を短縮しつつ、休日も周辺で用事を済ませやすい環境を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいので、通勤と子育ての両立がしやすい点に惹かれています。将来の住み替えや賃貸も視野に入れたとき、エリアの安定感があると判断しています。幹線道路に出やすく、車移動が多い生活にも合わせやすいと考えています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいことから、将来を見据えても住みやすい場所だと感じています。主要な生活動線に乗せやすく、日常の効率が上がると見ています。教育施設や公園にアクセスしやすく、家族の生活リズムを整えやすい点を見ています。
NG条件 低層階

3組の購入希望者が検討中

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サーパス草津大路の売却ガイド

サーパス草津大路は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数103戸、10階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス草津大路の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス草津大路を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩7分
  • JR草津線/草津駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立草津第二小学校
  • 中学校区: 草津市立草津中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

サーパス草津大路に関するよくある質問

サーパス草津大路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス草津大路には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス草津大路の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス草津大路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス草津大路はどのような物件ですか?

サーパス草津大路は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩7分。築2004年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス草津大路には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【草津駅に対する口コミ】スッキリした駅で、人もあまり多くはなく、主要な京都駅にとてもアクセスもしやすいです。賃貸などは以前、調べた事があるのですが周辺と比べるととても安い印象がありました。
▼【草津駅に対する口コミ】ある程度、都会田舎なので 電車の本数としては少なく、乗り過ごすと都会のそれより長く待たされる羽目になる田舎の小さな街という感じなのでここで生活をするとなると少し寂しさを感じるかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【草津駅に対する口コミ】必要なものはなんでも揃うきがします。有名で創業して長いラーメン屋なども駅の周辺にあります都会と比べてあまり人がいないので、 可視化しやすく治安が悪いという気はしませんでした
▼【草津駅に対する口コミ】やはり、田舎の駅という感じがあるので、買い物を楽しむというよりは、生活に必要なものを買うという感覚になります駅周辺は、夜は人通りもとても少なく、 暗い道も点在してるので昼と違う雰囲気です。夜は少し怖いかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【草津駅に対する口コミ】駅前に創業の長いラーメン屋、あと関東などではあまり見たことがないようなファーストフード店などがあります
▼【草津駅に対する口コミ】大手外食チェーンなどは、あまりありません。吉野家や松屋などの。見慣れないマイナーな飲食店が多い感じがあります
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【草津駅に対する口コミ】静かな街なので、子育てなどには良い環境だと思います。人があまりいないこともメリットだと思います
▼【草津駅に対する口コミ】デメリットとしては、何か必要なものができた時に、草津駅ら離れ遠方でという事に、なりそうな気がします。スッキリした街であまり店は多くはないですから。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲草津駅は快速が止まります。また、乗り換えなしで京都まで20分。大阪まで50分とアクセスが便利です。
▼乗降者数が多い割には改札が小さい為混雑する。駅中のコンビニももう少し大きいと嬉しい。
生活利便施設の充実
▲駅からすぐ近くに大きな商業施設がいくつもあり、飲食店も多い。また、駅からすぐ近くにクリニックモール的な所もあり便利。
▼居酒屋は多いがファミレス的なところが少ない気がする。駅から徒歩圏内でファミレス的な飲食店も増やして欲しい。
飲食店の充実
▲飲食店が多い。特に居酒屋が充実している。カフェも多くありお洒落な所も多い。
▼ファミレス的な所が少ない為、増やしてくれるといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が駅近に多くある。駅から徒歩圏内に大きな公園があり、よく子ども向けイベントも行っており、親子で楽しめると思う。
▼子育てしやすい街ではあるがもう少し子どもも一緒に入れる飲食店が増えたら嬉しい。
治安
▲比較的治安はいいと思う。駅すぐ横に交番がある。
▼居酒屋が多い為、週末は酔っ払いが多くなると思う。
コストパフォーマンス
▲都心に比べるとかなり家賃の相場が低くなる為、京都や大阪に勤めている人には好都合だと思う。
▼駅近の物件についている駐車場の月額が滋賀県の中では高い
交通利便性
▲新快速が止まります。朝は琵琶湖線に乗るお客さんで大変混雑します。
▼もう少し、草津さんの本数を増やすとよくなると思います。
生活利便施設の充実
▲周辺にたくさんのお店があります。雑貨屋などいろいろな店があるので楽しめると思います。
▼もし、病院が近くにあるならいいと思います。
飲食店の充実
▲周辺に、居酒屋やカフェが充実しているので楽しいです。
▼もし、お手軽な価格の店がもう少し増えたら良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターや手すりなどが設置されています。
▼トイレが汚いです。また、周辺に公園があまりないので走り回れる場所は少ないと思います。
治安
▲周辺に建物が多く、明るい状態です。街頭も多いです。
▼金曜日の夜は酔っ払いが多く出現します。交番がもう少し近くにあると良いと思います。
コストパフォーマンス
▲周辺に買い物する施設が多いため、気軽に歩いて出かけられるので住みやすいと感じます。
▼滋賀県の中では、都会になるため、土地の値段は少し高いと思います。
交通利便性
▲マネキンのワッフルが売ってるから帰りなどにお土産が買える
▼もうちょっと広い方がいいとおもいました、、
生活利便施設の充実
▲よくも悪くもなく普通の施設だなと思う。通りやすい
▼もう少し色んな種類のお店があった方がいいなと思う
飲食店の充実
▲パン屋さんとかマネキンワッフルはいい匂いもして美味しそうでいいと思う
▼もう少し入りやすい雰囲気と値段の安さが重要だと思いました、
暮らし・子育て環境の充実
▲お店があるから子供連れの親子が楽しんで草津駅を通れる
▼人が多いいのでもう少し広い方がいいし子供の安全が保証されている様子とは思えない
治安
▲あまり今まで大きな騒動などは見たことがないから普通と思う
▼草津駅は人が多いいからこれから対策しないとトラブルになる可能性が高い
コストパフォーマンス
▲えきから色んなお店などがあっていいと思う
▼もっとタクシーやバスをたくさんよべるようにしてほひい

サーパス草津大路の中古販売価格の推移

平均㎡単価120.38万円/㎡
データ件数45件
価格トレンド↑ 上昇傾向
76.61 120.65 164.69 2009-01-08 4LDK 84.72㎡ 103.4万円/㎡2009-01-29 4LDK 83.95㎡ 106.32万円/㎡2009-07-26 4LDK 83.95㎡ 93.72万円/㎡2010-03-16 3LDK 76㎡ 83.95万円/㎡2010-04-12 3LDK 76.05㎡ 99.54万円/㎡2010-08-04 4LDK 83.95㎡ 96.48万円/㎡2011-02-01 3LDK 73.02㎡ 89.64万円/㎡2011-03-24 4LDK 84.72㎡ 101.45万円/㎡2011-04-25 2LDK 73.29㎡ 102.39万円/㎡2011-07-02 4LDK 83.95㎡ 101.6万円/㎡2011-07-06 4LDK 84.72㎡ 99.5万円/㎡2011-10-01 3LDK 70.86㎡ 92.37万円/㎡2011-10-23 4LDK 84.72㎡ 95.6万円/㎡2012-02-06 4LDK 84.72㎡ 89.75万円/㎡2012-03-07 4LDK 83.95㎡ 100.02万円/㎡2012-06-08 3LDK 76㎡ 101.35万円/㎡2013-10-02 3LDK 74.19㎡ 101.59万円/㎡2014-02-21 4LDK 84.72㎡ 97.16万円/㎡2015-01-19 3LDK 73.11㎡ 94.05万円/㎡2015-06-11 3LDK 70.86㎡ 101.24万円/㎡2016-09-29 3LDK 70.86㎡ 139.02万円/㎡2016-12-10 3LDK 70.26㎡ 140.21万円/㎡2016-12-19 3LDK 70.86㎡ 144.39万円/㎡2017-06-16 3LDK 73.02㎡ 105.48万円/㎡2017-09-12 3LDK 70.86㎡ 129.69万円/㎡2017-12-12 3SLDK 73.02㎡ 105.48万円/㎡2019-09-03 4LDK 95.12㎡ 131.37万円/㎡2020-03-31 4LDK 83.95㎡ 141.37万円/㎡2020-04-08 3LDK 76㎡ 145.72万円/㎡2020-06-04 3LDK 73.29㎡ 110.51万円/㎡2020-06-26 4SLDK 83.95㎡ 125.22万円/㎡2020-07-29 2SLDK 73.29㎡ 156.97万円/㎡2020-10-03 4LDK 83.95㎡ 141.37万円/㎡2020-10-11 3LDK 76㎡ 145.72万円/㎡2020-11-20 4LDK 83.95㎡ 137.43万円/㎡2021-01-30 2SLDK 73.29㎡ 156.97万円/㎡2021-02-21 4LDK 83.95㎡ 133.49万円/㎡2021-03-06 3LDK 74.19㎡ 151.45万円/㎡2021-04-13 3LDK 76㎡ 137.02万円/㎡2021-07-31 2SLDK 73.29㎡ 156.97万円/㎡2021-08-22 4LDK 83.95㎡ 133.49万円/㎡2023-08-23 2SLDK 73.29㎡ 148.4万円/㎡2024-06-02 3LDK 73.11㎡ 157.35万円/㎡2025-04-20 3LDK 73.02㎡ 153.02万円/㎡2025-06-21 4LDK 90.64㎡ 137.86万円/㎡ 2009-01 2025-06
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-21 5階 4LDK 90.64㎡ 137.86万円/㎡
2025-04-20 3階 3LDK 73.02㎡ 153.02万円/㎡
2024-06-02 6階 3LDK 73.11㎡ 157.35万円/㎡
2023-08-23 10階 2SLDK 73.29㎡ 148.4万円/㎡
2021-08-22 9階 4LDK 83.95㎡ 133.49万円/㎡
2021-07-31 6階 2SLDK 73.29㎡ 156.97万円/㎡
2021-04-13 9階 3LDK 76㎡ 137.02万円/㎡
2021-03-06 1階 3LDK 74.19㎡ 151.45万円/㎡
2021-02-21 9階 4LDK 83.95㎡ 133.49万円/㎡
2021-01-30 6階 2SLDK 73.29㎡ 156.97万円/㎡
2020-11-20 9階 4LDK 83.95㎡ 137.43万円/㎡
2020-10-11 9階 3LDK 76㎡ 145.72万円/㎡
2020-10-03 9階 4LDK 83.95㎡ 141.37万円/㎡
2020-07-29 6階 2SLDK 73.29㎡ 156.97万円/㎡
2020-06-26 6階 4SLDK 83.95㎡ 125.22万円/㎡
2020-06-04 6階 3LDK 73.29㎡ 110.51万円/㎡
2020-04-08 9階 3LDK 76㎡ 145.72万円/㎡
2020-03-31 9階 4LDK 83.95㎡ 141.37万円/㎡
2019-09-03 5階 4LDK 95.12㎡ 131.37万円/㎡
2017-12-12 8階 3SLDK 73.02㎡ 105.48万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。