サーパス福住の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長岡駅 徒歩11分
所在地(住所)新潟県長岡市福住3丁目5-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2021年1月
総戸数56戸
小学校区域川崎小学校
中学校区域東北中学校
専有面積80.36m² ~ 80.36m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店大石組
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス福住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、新潟県長岡市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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サーパス福住の売却ガイド

サーパス福住は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は長岡駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス福住の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡市のマンション売却市場

長岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サーパス福住を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長岡駅まで徒歩11分
  • JR信越本線/長岡駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎小学校
  • 中学校区: 東北中学校

サーパス福住に関するよくある質問

サーパス福住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス福住には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス福住の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス福住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス福住はどのような物件ですか?

サーパス福住は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡駅徒歩11分。築2021年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス福住には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡市の住みやすさは?

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長岡市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長岡市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】駅の中にスターバックスがあり、高校生から大人まで利用できとても便利です。隣には、期間限定のお店ができお餅やシュークリームなど色々な食べ物が楽しめることができます。電車は、あまり多く通ってないので利用する際はしっかり調べておく必要があります。
【長岡駅に対する口コミ】段差や階段などが多くあるため、車椅子利用している方やお年寄りのためにももう少し配慮ができたら良いなと思う。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
在来線、新幹線どちらの利用も可能です。通学時は、在来線を利用していましたが、始発なので座ることもできました。
在来線の本数が少ないです。駅からのバスの本数も少ないです。
生活利便施設の充実
駅の中に服屋、雑貨屋、スーパーやお総菜を売っているお店もありました。なのでちょっとした買い物に便利です。
お店はありますが、ちょっとした買い物ができるといった程度です。
飲食店の充実
駅の中のカフェやチェーンのお店の他に駅の外に出れば、地元で有名なお寿司屋さんや居酒屋もありました。
お店がたくさんあって充実しているわけではないです。でもちょっといい雰囲気のお店もありました。
暮らし・子育て環境の充実
のびのびと子育てをするには、いいところだと思います。自然を感じることができる環境です。
強いて言えば、都会のように週末にショッピングできる場所があまりないです。
治安
治安は悪くないと思います。市内の雰囲気も落ち着いていて好きです。
私の近所は、都会と違って夜になると人通りがなかったです。夜道の一人歩きは注意したほうがいいと思います。
コストパフォーマンス
物価に関していうと、近所のスーパーも良心的な値段だと感じました。
特にありませんが、便利に暮らすなら車はあった方がいいです。ないと不便です。
交通利便性
改札を通ってもトイレとメイク直しできるところがある。待合室も冬はあったかくて居心地がよい
もう少し電車本数を増やして欲しいのと快速も、増やして欲しい
生活利便施設の充実
長岡駅は服屋さんもカフェも薬局も雑貨屋さん、本屋、100均、飲食店、プリ機、全てが揃ってて良い
長岡にもEMODA、moussy、など都会にあるような服屋が欲しい
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋が充実している。ラーメンが美味しい
オシャレなカフェがもっと増えればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあって配慮を必要としている人にも気を配れている
幼稚園が少ないと思うから増やしたら良いと思う
治安
新潟駅は新しくなって綺麗になってとても良い
長岡駅も新しくしてほしい。外観が汚いから綺麗にしてほしい
コストパフォーマンス
田舎すぎず都会すぎないので豊かに暮らせる
バスの最終時間が早すぎる。前みたいに22時までにしてほしい
交通利便性
新潟県全般に幅広く利便性がある為に乗りやすくて降りやすい駅だと思っています。
関西に行く場合は、新幹線で東京まで迂回しなければいけないイメージがある為に、出来る事なら長岡駅から上越妙高駅まで繋いで新幹線で関西まで行ける様に実現して欲しい。
生活利便施設の充実
近くに飲食店もあり比較的便利だと感じています。
あえて言わせてもらえばデパートに行くまでに、時間が掛かる所が気になりました。
飲食店の充実
特別に不満があるわけでは無くて、むしろ充実していると思っています。
あえて言わせてもらうと深夜まで営業している店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
食と自然が豊富な為に暮らしやすいと思っています。
あえて言わせてもらえば雪が多くて暮らしにくいイメージがあります。
治安
あまり不安は無くて、安全な場所だと思っています。
あえて言わせてもらうと人通りが少ない為に深夜の時間帯が心配です。
コストパフォーマンス
比較的何でも揃っていて便利で暮らしやすいと思います。
あえて言わせてもらえば娯楽が少ないので、イベントがしやすくなる場所が欲しいです。
交通利便性
複数の路線が利用でき、バスやタクシー乗り場も多くある。
バスは本数が少ない線があり、不便な時がある。
生活利便施設の充実
一階には多くのお土産屋、飲食店が並んでいてスーパーもある。二階には無印良品やスターバックス、雑貨屋がある。通路は大変広いので人の出入りが多くても気にならない。ブランドショップもあり、大きなショッピングモールも入っている。
トイレの数が少ないので増やして欲しい。また、もう少し綺麗で清潔に保って欲しい。
飲食店の充実
ステラおばさんのクッキーやスターバックス、惣菜屋などたくさん出店している。
外のベンチがあったり、外で食べられるスペースがあれば良い。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く存在しており、駅からの距離も近い。
エレベーターの位置が分かりづらいのが気になる。
治安
街頭は多く、駅内も駅周辺も夜遅くまで営業している店が多いので夜も明るい。駅周辺の人の出入りも多く、塾が多いため夜でも学生も多い。
居酒屋も多くあるため酔っ払った人がたまにいる。
コストパフォーマンス
駅から近くのお店であっても安い店があるため学生でもリーズナブルに買えるものも多い。また、駅内のスーパーも物価が高すぎると感じたことは無い。
強いて挙げれば、お土産はやはり高いと感じる。

長岡市の暮らし情報ガイド

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が587件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。