サーパス神戸北の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区有野町有野3413-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1997年2月
総戸数39戸
専有面積70.60m² ~ 79.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス神戸北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。サーパス神戸北は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数39戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市北区小学校・中学校学区も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。サーパス神戸北は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス神戸北の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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サーパス神戸北の売却ガイド

サーパス神戸北は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数39戸、4階建の建物です。

最寄り駅は田尾寺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス神戸北の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

サーパス神戸北を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 田尾寺駅まで徒歩3分
  • 神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩3分

サーパス神戸北に関するよくある質問

サーパス神戸北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス神戸北には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス神戸北の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパス神戸北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス神戸北はどのような物件ですか?

サーパス神戸北は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田尾寺駅徒歩3分。築1997年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス神戸北には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田尾寺駅に対する口コミ】神鉄では、いくつかの種別がありますが田尾寺には全列車止まります。 (岡場以降)駅の近くでも都会では無いのでコスパのいい相場だと思います。
【田尾寺駅に対する口コミ】神鉄に乗っても主要駅である三ノ宮ではなく湊川に行く。余り賃貸のアパートなどはなく。 マンションがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★
【田尾寺駅に対する口コミ】耳鼻科やちょっとした内科やコンビニがある程度です。とてもいいです。事故なども起きることが少ないです。
【田尾寺駅に対する口コミ】周辺に大型ショッピングセンターなとはありませんが。隣の駅岡場まで行くとイオンモールがあります。強いてあげるならなら中学校周辺時々不審者が出没します。
買い物・飲食店充実度
【田尾寺駅に対する口コミ】近くではありませんが 少し歩き大通りに出ると充実してます。
【田尾寺駅に対する口コミ】周辺に飲食店がありません。 近くには何もありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【田尾寺駅に対する口コミ】幼稚園がいくつかあります。 周辺に、小中学校があります。
【田尾寺駅に対する口コミ】強いてあげるなら児童館などの設備があまり整っていません。
2022年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
田尾寺駅から歩いて5分です。駅から近いのは良いと思います。
線路が近いため、音が気になる方は不向きです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は良いですが、田舎です。周りは田んぼなどがあります。
近くにお店がありません。コンビニもちょっと歩かないとありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
綺麗にしてありました。オートロックで安心です。
特にありませんが、玄関ホールが狭いと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋数が多く、広さもまあまあありました。
1つ1つの部屋が狭く、窮屈に感じることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マックスバリューがあります。イオン系列が多いです。
近くにお店がありません。少し歩かないといけないのがデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てはしやすいと思います。治安も良いです。
周りにお店がないため、面白さはないかもしれません。
2024年05月 メリット
交通利便性
田尾寺駅は、神戸電鉄三田線の神戸市北区にある駅です。普通、準急、急行、新快速が停車します。田尾寺駅から新開地駅まで46分です。有馬口・新開地方面始発は5時15分、終電は0時36分、三田方面始発は5時7分、終電は0時37分です。また駅にタクシー乗り場、南口にはバス停があります。1日の乗降客数は2818人です。
駅構内にあった売店がなくなったのが、やや不便と言えます。
生活利便施設の充実
買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、スーパーのマックスバリュ、ホームセンターのコーナン、車のオートバックスなどがあります。公共施設は有馬警察署、有野郵便局、トラック・工場などのターミナルの阪神流通センターなどがあります。医療施設は、内科、耳鼻咽喉科、皮膚科、小児科、産科・婦人科などの医院やクリニックがあります。
アパレル関連のお店が、駅周辺に見当たらないのがやや寂しいです。
飲食店の充実
ラーメン屋、焼き肉屋、パスタ店、パン屋、さかい珈琲、くら寿司、鳥料理店、コメダ珈琲、丸亀製麵、ダイニングバー、中華料理店、居酒屋、ステーキ屋、マクドナルド、ケーキ屋、弁当屋、ファミレスのベビーフェイスプラネッツなどがあります。
吉野家、ケンタッキーフライドチキンなどのお店があればなおいいです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、幼保連携型認定こども園ひとみ保育園、くりの木保育園などがあります。小学校は神戸市立西山小学校、神戸市立有野北中学校などがあります。公園は足谷東公園があります。また駅には車いす対応トイレ、ベビーキープ、スロープ、エレベーターが設置されています。
駅周辺に高校が見当たらないのが、ややデメリットと言えます。
治安
静かな住宅街で酔っ払いを見かけることもなく、治安は良好です。警察署もあり警察官も巡回しているので安心です。
北区全体では、乗り物窃盗などの事案が発生しているのでその点は注意が必要です。
コストパフォーマンス
田尾寺駅の周辺の家賃相場は、1Kで4.9万円、1LDKで6.4万円ほどです。治安は良好で、コンビニやホームセンターもあり、急行や新快速もとまるので便利です。
都市部に出るのに距離があるので、時間がかかるのがデメリットです。
交通利便性
15分に1本はある。ロータリーがありタクシーがほとんどの時いる、
バス停は少し遠いのでタクシーを使うか歩くか
生活利便施設の充実
少し歩けば銀行、コンビニなどあり、そこまで遠くない範囲で結構済ませれる。
近くに大きいスーパーがないため少し遠い。
飲食店の充実
ほんのちょっと歩けば何店舗かはあるから良い。
店の種類が限られてる。ファミレスがない。
暮らし・子育て環境の充実
改札はベビーカーが入れるよう広い。エレベーターも完備。
学校や幼稚園などはない。毎朝小学生が岡場の小学校へ登校している。
治安
あまりヤンキーなどが溜まっている感じはない。
交番がすぐちかくにはないため、少しふあん。
コストパフォーマンス
近くに色々なものがあるため住みやすいとは思う。
家賃などについては私自身ではわからないです

サーパス神戸北の中古販売価格の推移

平均㎡単価57.27万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
37.53 62.39 87.27 2014-10-20 3LDK 74.53㎡ 43.47万円/㎡2014-12-16 3LDK 74.53㎡ 43.47万円/㎡2019-06-07 3LDK 70.63㎡ 64.59万円/㎡2019-08-09 3LDK 74.53㎡ 48.79万円/㎡2020-05-19 3LDK 74.53㎡ 47.9万円/㎡2020-05-20 3LDK 74.53㎡ 47.9万円/㎡2021-12-26 3LDK 79.4㎡ 57.46万円/㎡2022-02-15 3LDK 70.6㎡ 41.67万円/㎡2022-07-23 3LDK 70.6㎡ 55.25万円/㎡2024-03-02 3LDK 70.6㎡ 73.98万円/㎡2024-05-25 3LDK 70.6㎡ 64.62万円/㎡2024-07-17 3LDK 70.6㎡ 55.25万円/㎡2024-12-08 3LDK 70.6㎡ 73.98万円/㎡2025-09-14 3LDK 79.54㎡ 83.12万円/㎡2026-03-10 3LDK 73.53㎡ 57.55万円/㎡ 2014-10 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 4階 3LDK 73.53㎡ 57.55万円/㎡
2025-09-14 3階 3LDK 79.54㎡ 83.12万円/㎡
2024-12-08 2階 3LDK 70.6㎡ 73.98万円/㎡
2024-07-17 2階 3LDK 70.6㎡ 55.25万円/㎡
2024-05-25 2階 3LDK 70.6㎡ 64.62万円/㎡
2024-03-02 2階 3LDK 70.6㎡ 73.98万円/㎡
2022-07-23 2階 3LDK 70.6㎡ 55.25万円/㎡
2022-02-15 1階 3LDK 70.6㎡ 41.67万円/㎡
2021-12-26 4階 3LDK 79.4㎡ 57.46万円/㎡
2020-05-20 1階 3LDK 74.53㎡ 47.9万円/㎡
2020-05-19 1階 3LDK 74.53㎡ 47.9万円/㎡
2019-08-09 1階 3LDK 74.53㎡ 48.79万円/㎡
2019-06-07 4階 3LDK 70.63㎡ 64.59万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 74.53㎡ 43.47万円/㎡
2014-10-20 2階 3LDK 74.53㎡ 43.47万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。