サーパス水戸駅南平和公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/水戸駅 徒歩11分
所在地(住所)茨城県水戸市白梅2丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2019年12月
総戸数47戸
小学校区域浜田小学校
中学校区域第三中学校
専有面積70.22m² ~ 90.00m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス水戸駅南平和公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サーパス水戸駅南平和公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス水戸駅南平和公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、茨城県水戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、茨城県水戸市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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サーパス水戸駅南平和公園の売却ガイド

サーパス水戸駅南平和公園は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は水戸駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス水戸駅南平和公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス水戸駅南平和公園を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水戸駅まで徒歩11分
  • JR常磐線/水戸駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜田小学校
  • 中学校区: 第三中学校

サーパス水戸駅南平和公園に関するよくある質問

サーパス水戸駅南平和公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス水戸駅南平和公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス水戸駅南平和公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス水戸駅南平和公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス水戸駅南平和公園はどのような物件ですか?

サーパス水戸駅南平和公園は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水戸駅徒歩11分。築2019年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス水戸駅南平和公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】改札を出ると構内に、パン屋、寿司屋、サーティワン等あります。 エクセルというショッピング施設もあります。 エクセル内のアパレル店はどんどん減ってきているので、購入する人が少ないんだと思います。家賃相場は低いと思います。物価は普通です。
【水戸駅に対する口コミ】電車とバスで通勤している場合、電車が駅に到着したすぐの時間にバスの発着時間になっている場合が多く、バスも多くても30分に1本のペースなので、時間をずらしたり本数を増やしてほしいです。物価がもう少し下がってもいいように思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】車があれば困ることはないと思います。パン屋やカフェは増えてきているように思います。平日の日中は駅ナカも混まないので、治安の悪さを感じる事はありません。
【水戸駅に対する口コミ】商業施設はありますが車がないと生活には不便です。夜は変な人や不良を見かける事が増えます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】車があれば食べたい物は揃います。ピザ屋もけっこうあります。
【水戸駅に対する口コミ】味まで洗練されているクラシカルなお店は少ないように思います。 お洒落だけどありがちなメニューのカフェが多いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】車がないと不便ですが、学校や公園も少なくて困ることはないと思います。大きな公園は足を伸ばさないとないです。
【水戸駅に対する口コミ】車がないと不便です。水戸の高校の偏差値は真ん中がないので、通いやすい距離にあったらなと思いました。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの前に公園があるので、子育てに便利なところ。
特にありません。駅から徒歩15分前後です。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近く目の前に公園がある。歩いてすぐに飲食店も充実。
駐車場が平面とパレットがあるが、パレットだと時間がかかって大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近くて良い。目の前に公園があり良い。
特になし。治安も特に悪くないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が毎日しっかり清掃や管理してくれている。顔認証や鍵認証でのセキュリティで便利。
特になし。共有部分も常に綺麗に保たれていると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
分譲マンションのため、各部屋ごとの設備。
特になし。可もなく不可もなく。もう少し収納があれば尚良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅や金融機関、病院や薬屋やスーパーも近い。
特になし。不便することが全くないとおもいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院や薬屋も近くにあり便利だと思います。
特に可もなく不可もなくだと思います。ありません。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
目の前が公園で子どもも多く、のびのび育てることができる。
学区の境にあり、小学校が遠い。遠いのになぜその学区なのかわからない。

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。