サーパス水戸大町レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/水戸駅 徒歩13分
所在地(住所)茨城県水戸市大町2丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2017年11月
総戸数43戸
小学校区域水戸市立三の丸小学校
中学校区域水戸市立第二中学校
専有面積76.37m² ~ 99.54m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス水戸大町レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパス水戸大町レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス水戸大町レジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、茨城県水戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、茨城県水戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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サーパス水戸大町レジデンスの売却ガイド

サーパス水戸大町レジデンスは茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数43戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は水戸駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス水戸大町レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス水戸大町レジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水戸駅まで徒歩13分
  • JR常磐線/水戸駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立三の丸小学校
  • 中学校区: 水戸市立第二中学校

サーパス水戸大町レジデンスに関するよくある質問

サーパス水戸大町レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス水戸大町レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス水戸大町レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス水戸大町レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス水戸大町レジデンスはどのような物件ですか?

サーパス水戸大町レジデンスは茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水戸駅徒歩13分。築2017年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス水戸大町レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【水戸駅に対する口コミ】バス乗り場、タクシー乗り場がある。複数路線利用できる。茨城県の中では歩いて行ける範囲内にコンビニやスーパーの他に観光地の千波湖、夏祭りには大イベントの黄門祭りがある為、便利な方だと思う。
【水戸駅に対する口コミ】特急は通っていますが、新幹線が通っていないことが少し気になるかも。強いて挙げるなら小さい子どもが遊べる場所が少ないことが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】カラオケ、本屋、アパレル、雑貨屋さん、ボードゲーム店などがある。駅前に交番がある為、防犯面はいい。街灯も多い。ゴミが落ちていない。
【水戸駅に対する口コミ】駅の少し離れた場所にでも、小さい子どもが遊べる場所があったらもっといいかも。強いて挙げるなら駅前はビラ配りがあるので嫌な気分になる方もいるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】スターバックスやタピオカ店など流行りのお店が駅に入っている。すき家やチェーン店のうどん屋さん、回るお寿司屋さんなどもある。
【水戸駅に対する口コミ】混んでいることが多いので、小さな子どもが気軽に食べられるような雰囲気ではないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】エレベーターがあるので車椅子の方も利用しやすい。
【水戸駅に対する口コミ】水戸駅近くに子どもがめいいっぱい遊べるような遊び場がない。
2025年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
国道の外れにあり、落ち着き雰囲気がある。
駅へ徒歩で行く場合、少なくとも10分以上はかかる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】大型の商業施設に直結している。周囲のコインパーキングが充実している。千波湖に近い。駅が広い。周囲に飲食店、ホテル、レジャー施設がある。タクシーがたくさん停まっている。エスカレーターやエレベーターがある。
【水戸駅に対する口コミ】駅周辺の交差点がわかりにくい。電車の本数は多くはない。強いて言えば南口は若干治安が悪い。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR水戸駅が最寄りです。水戸駅にはJR東日本が運営する駅ビルが入っており、飲食店、スーパー、書店、アパレルなど一通りのお店が揃っています。
駅前にあった丸井が潰れ、コロナの影響でテナントがどんどん撤退しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
立派な県立図書館、警察署、郵便局、銀行など様々な施設に徒歩でアクセスできます。
公園はなく、子供が気軽に遊べる場所があまりありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
新しいマンションだけあって、外観も内装もキレイで、内装は高級感があります。
エレベーターや玄関ホールは人通りも多く、宅配などの荷物の運搬で頻繁に使用されるためか、その際についたキズがたくさんあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高級感ある内装で、備え付けの台所や浴室など高めの素材が使われており、使いやすいです。
リビングの一角に和室がありますが、和室も一部屋にカウントして販売されています。あくまでもリビングの一角なので、このスペースを一部屋カウントするのはどうなんだろう、とは思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーやコンビニも歩ける範囲にあります。
飲食店はあまりなく、スーパーもかなり小さいお店で、まとまって買い物したい場合には遠方の大きなスーパーまで行かないといけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園や小学校、中学、高校が近くにあり、子育てにはとても便利です。
色々な学校が周囲にあるので、朝や夕方は通学時間に重なると家の前の道が学生で溢れ返ってすんなり通れず、なかなか大変です。
2023年01月 メリット
交通利便性
水戸駅は、JR常磐線、JR水戸線、大洗鹿島線、が乗り入れています。品川まで1本で行けるので、新幹線で関西方面に行く際にも大変便利です。県庁所在地にある駅で特急ひたち、特急ときわは必ず止まります。
特急の本数が1時間に2本程度で、電車の時刻に行動を合わせる必要があります。
生活利便施設の充実
水戸駅は水戸エクセル、水戸エクセル南、OPA、と駅ビルがあり、雨の日でもぬれずに買い物ができます。
水戸駅北口には、バスが通る国道50号沿いが、アーケードになっていますが、シャッター通りとなっていて、閑散としている。南口も駅ビルがありますが、駅を離れてしまうと買い物できるところが少なくなります。
飲食店の充実
水戸エクセル本館、水戸エクセルみなみ、OPAに飲食店が集中している。サザコーヒーやマクドナルド、ラーメン屋などがたくさんある。地ビールが飲める「常陸野ブルーミング水戸」がある。
駅ビルを離れてしまうと飲食店が少ない。これといった水戸の名産がない。
暮らし・子育て環境の充実
県庁所在地でもあり、公官庁も集まっているので、住民も多く、学校も多い。
人口の多いエリアが首都圏に近い、茨城県南部のつくば、守谷地域に移ってきており、子育て世代の人口が減ってきている。
治安
水戸の歓楽街「大工町」「天王町」が駅から離れていて、駅周辺の治安はいいと思います。
逆に歓楽街が駅から遠く、バスやタクシーで移動する必要があるので、アクセスが悪い。
コストパフォーマンス
人口が多い地域の為、茨城県内でも利便性がいい地域です。
茨城県の中でも人口が集中しているエリアの為、家賃は高めです。生活には自動車が不可欠のため維持費がかかる。日々の行動は自動車での移動が主立っていると思います。

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。