サーパス桂公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/広電廿日市駅 徒歩6分
所在地(住所)広島県廿日市市大東6-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年4月
総戸数41戸
小学校区域廿日市市立廿日市小学校
専有面積56.50m² ~ 81.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス桂公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 広島県廿日市市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 広島県廿日市市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県廿日市市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 サーパス桂公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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サーパス桂公園の売却ガイド

サーパス桂公園は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は広電廿日市駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス桂公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス桂公園を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電廿日市駅まで徒歩6分
  • 広電宮島線/広電廿日市駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿日市市立廿日市小学校

サーパス桂公園に関するよくある質問

サーパス桂公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス桂公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス桂公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス桂公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス桂公園はどのような物件ですか?

サーパス桂公園は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広電廿日市駅徒歩6分。築1987年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス桂公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】広電とJRを利用でき、比較的利用者が少ないため、快適に駅を使うことができる。物価などはほかの街とそんなに変わらないのでおんなじ感じで住める。
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】快速が止まらないので隣の五日市駅に比べると電車の本数が少ない。逆に程よい田舎なのに物価が安くないのであまり街から移住するメリットはコスパ的にはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】非常に近い場所に病院とスーパーがあるところ。治安はすこぶる良い。犯罪系の話はきかない。
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】コンビニがないので夜遅くだと買い物ができないことがある。夕方などは子供が多いが夜は本当に人が少ないのでたまに怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】個人経営の落ち着いた料理店がちらほらある。
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】大型の飲食店がないので少し寂れた雰囲気である。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】小学校と高校がすぐ近くにあるので朝方は生徒が多い。
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】幼稚園もあるが道路沿いのため少し危ないような気がする。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】何年か前に比べて見違えるようにきれいになりました。 電車とホームの高さもフラットで乗車に不便なく、道もきれいです。 また駅構内は廿日市市の名物である木材が使われており、木のいい香りがします。 広電宮島線までも徒歩2~3分程度で到着するので、乗り換えなどもとても便利です。
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】特に不便ありませんが、駅近くのコンビニが現在コロナウイルスによる時短営業の影響を受け22時閉店となっておりました。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、大型ショッピングモール(非イオン系)DIY専門店 JRは10分おきに運行。広島駅まで20分 最近駅周辺が整備され駅はバリアフリー、大型幹線道路まですぐ出れる。通勤通学時の人通りは多く不安は少ないと思います。
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】駅の周りは閑散としている。 道は狭く込み入っている。
2023年04月 メリット
交通利便性
駅舎が新しく、スペースに余裕があります。南口、北口共にロータリーがあり、送迎やタクシー利用に便利です
駅員がいない時間帯があり、改札でのトラブルなどの対応が不安です。
生活利便施設の充実
商店街とスーパー(フジ)があります。レンタカーがあるので、利用する人には便利だと思います
その他の商業施設はあまりない、住宅地です。広電の駅と少し離れていて、乗り換えは不便です。
飲食店の充実
飲食店は少ないです。居酒屋など、数店舗周辺にあります。
飲食店はあることはありますが、選択肢は少ないので、店を選びたい場合は、他の場所で探さたほうが良いでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、保育園が駅の近くにあります。駅はエレベーター、多機能トイレあり、ベビーカーでも困ることはないでしょう。
目立ったデメリットはないですが、駅員常駐でないので、駅の設備は掃除などの管理が少し悪いかもしれません
治安
閑静な住宅街で、危険を感じることはないです
夜遅くなると人が少ないので、人によっては不安を感じるかもしれません
コストパフォーマンス
郊外の落ち着いた雰囲気の町です。子育てはしやすいと思います
電車の本数少ないし、駅周辺はあまり商業施設がないので、車中心になります

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。