サーパス柏町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越線/長岡駅 徒歩10分
所在地(住所)新潟県長岡市柏町2丁目8-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2010年9月
総戸数81戸
小学校区域長岡市立千手小学校
中学校区域長岡市立南中学校
専有面積76.01m² ~ 89.85m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス柏町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サーパス柏町の売却ガイド

サーパス柏町は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数81戸、14階建の建物です。

最寄り駅は長岡駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス柏町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡市のマンション売却市場

長岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サーパス柏町を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長岡駅まで徒歩10分
  • JR上越線/長岡駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡市立千手小学校
  • 中学校区: 長岡市立南中学校

サーパス柏町に関するよくある質問

サーパス柏町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス柏町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス柏町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス柏町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス柏町はどのような物件ですか?

サーパス柏町は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡駅徒歩10分。築2010年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス柏町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡市の住みやすさは?

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長岡市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長岡市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長岡駅に対する口コミ】駅ビルの中に、お土産屋さん、飲食店、コンビニ、薬局、ファッションなど何でも揃っています。 渡り廊下で、市役所にも直結していて、歩いて行けるので助かります。 構内にATMなどもあり、とても便利で不自由ないです。
【長岡駅に対する口コミ】特に困ることはないですが、構内のトイレで古いところもあります。また、段差があるのも気になりますので、バリアフリーに改修できたらなお良いと思います。
2024年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
長岡駅から近くていい、新幹線などの利用が多い人はいい
ながおかにしては、家賃が高めなきがします
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】駅中が充実している。お土産屋さんだけでなく、飲食店や洋服屋さん、コンビニやスーパーなど様々な施設が入っている。近くには飲み屋が充実している。また、上越新幹線が通っており、都心部へのアクセスも充実している。
【長岡駅に対する口コミ】夜になると街灯が少ないため、暗くて安心して歩けない。
2023年11月 メリット
交通利便性
バス、タクシー乗り場がある改札口が広くていい
強いてあげるなら、本数をもっと増やしてほしい
生活利便施設の充実
色々なお店が入っていて便利。買い物だけで訪れることもある。
強いてあげるなら、トイレが綺麗なとこもあるが、汚いトイレもある。
飲食店の充実
スタバなどのカフェもあれば、ラーメン屋などもあって良い。
強いてあげるならもう少し飲食店が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
オムツ替え、授乳ができるとこがあるのでうれしい。
2階にも授乳が出来るスペースがあると助かる(ある?)
治安
駐車場が近くにあるので停めやすく助かる。
強いてあげるなら、混んでると入りづらい時もある。
コストパフォーマンス
駅の周辺にもさまざまな店が色々あるため便利。繋がっていて移動しやすい。
駅の周辺にも入りやすい駐車場があると助かる。
交通利便性
お店が沢山あって買い物がしやすいところです。
電車の本数を増やして頂きたいです。お願いします。
生活利便施設の充実
スタバ、ミスド、CoCoLoなどお店があり、買い物に困りません。
病院が近くにないので、作って欲しいです。
飲食店の充実
何も困りません!!居酒屋、すーぱーなんでもございます。
駅前が居酒屋で賑わっており、うるさいです。
暮らし・子育て環境の充実
お年寄りや子供が歩けるようにスロープがございます。
トイレが汚くて狭いです。改善よろしくお願いします。
治安
駅前に交番があり、駅の周辺はあまり汚くないと思います。
夜、居酒屋の前を通るとうるさいです。できるだけ静かにして頂きたいです。
コストパフォーマンス
駅から少し離れればものすごく安く暮らせます。
観光地が無いのでどうにかして欲しいです。
交通利便性
新幹線2面2線。電車3面5線ある。新幹線で東京までは約1時間40分。電車で新潟駅まで約1時間。新潟県第2の都市であるので利便性は他の駅に比べて優れている。
デメリットとしては、朝と夕方がラッシュで電車が混んでいる。
生活利便施設の充実
駅の地下にスーパーがある。カフェや雑貨屋などたくさんの商業施設がある。アオーレ長岡という市役所がとても綺麗である。東口にはボーリング場がある。
大手口のに比べて東口は商業施設が少なく寂しい気がする。
飲食店の充実
飲食店が豊富にある。ラーメン屋が有名である。ラーメン天山さん。ラーメンポアルさんなど。テレビの取材がくるほど有名な喫茶店がある。お化けパフェが有名である。駅の周りは居酒屋も多い。夜遅くまで営業している。
夜遅くまで営業しているお店が居酒屋しかない。
暮らし・子育て環境の充実
比較的に学校の数は多いので困ることはないだろう。個人的に田舎すぎず都会すぎずで住みやすいと思う。
冬になると雪がたくさん降るので雪の耐性がないと厳しい。車を所持していないと自由に行動できない。
治安
治安は良い。駅前に交番があること事から抑止力になっている。警察官が適時巡回している。
大きい駅だからこそ、たまに不審者が現れる。滅多にないが。
コストパフォーマンス
長岡市の平均家賃相場は5,3万円となっている。長岡市に住むなら妥当な数字だと思う。
家賃に関しては妥当な数字だが、長岡で車を持っていないと少し不便かと思う。したがって車の管理費を考えるとコスパは良いとは言えない。

長岡市の暮らし情報ガイド

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が587件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。