サーパス新所沢弥生町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/航空公園駅 徒歩5分 西武新宿線/新所沢駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県所沢市弥生町2894-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年5月
総戸数50戸
小学校区域美原小学校
中学校区域美原中学校
専有面積66.78m² ~ 87.99m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス新所沢弥生町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県所沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県所沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県所沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県所沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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サーパス新所沢弥生町の売却ガイド

サーパス新所沢弥生町は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数50戸、8階建の建物です。

最寄り駅は航空公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス新所沢弥生町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス新所沢弥生町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 航空公園駅まで徒歩5分
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩5分
  • 西武新宿線/新所沢駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 美原小学校
  • 中学校区: 美原中学校

サーパス新所沢弥生町に関するよくある質問

サーパス新所沢弥生町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス新所沢弥生町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス新所沢弥生町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス新所沢弥生町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス新所沢弥生町はどのような物件ですか?

サーパス新所沢弥生町は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。航空公園駅徒歩5分。築2001年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス新所沢弥生町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【航空公園駅に対する口コミ】バス停があり、集合団地までも便が良く、タクシーも乗り場がありとても便利です。家賃も安く、団地があるので子育てには最適です。
▼【航空公園駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅周りにスーパーが少ないので、隣駅の所沢、新所沢に買い物に行かないと行けない事です。電車の始発が無いので、あったらもっと良くなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【航空公園駅に対する口コミ】大学病院や、航空公園等があり、市役所 図書館も有るので、子育てにはとても適しています。ベットタウンなので、治安はとても良いです。
▼【航空公園駅に対する口コミ】もし大きい商業施設があれば、子育てママには便利になると思います。団地の下の商業施設がしまっているので、もっと開発されたら良いなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【航空公園駅に対する口コミ】餃子の満州や、駅中に美味しいベーカリー等があり、韓国料理、和食、美味しいハンバーグ屋さんも有るのでおすすめです。
▼【航空公園駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ファミリーレストランが近くに有ると便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【航空公園駅に対する口コミ】エレベーター、多機能トイレ、航空公園があり、子育てにはとても適していますです
▼【航空公園駅に対する口コミ】もし、もっと子供の遊具が増えると良いと思います。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【航空公園駅に対する口コミ】改札前に駅のコンビニがあり、駅前にもコンビニがある。飲食店は無いがカフェや小さな喫茶店がある。営業時間の終了が早いため、ランチに少し利用する程度の滞在ならできる。隣の所沢駅までは混雑していることも無い。 改札までエスカレーターがあり、ホームまではエスカレーターは無いが、エレベーターがある。
▼【航空公園駅に対する口コミ】航空公園側の出口は比較的コンビニやカフェ、パン屋さんなどあるが、反対側の出口は何もないので栄えている印象はない。一部のホームまでの階段が狭く、上ってくる人と下りる人でぶつかる。 ホームの階段したの空間がとても暗いので、昼間でも明かりがあると安心する。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【航空公園駅に対する口コミ】市役所・郵便局(ゆうゆう窓口あり)・警察署が近くにあるので、手続きや不在郵便物の受け取りをするのに便利。航空公園というこの地域最大の公園があり、フリーマーケットやお祭り、野外フェス、夏の高校野球の予選などもあり、晴れていれば見るところが多い。子育てファミリーには最適。
▼【航空公園駅に対する口コミ】スーパーの数が駅前に一軒だけしかないので、週末等に買いだめが必要。商店街はないので、買い物などは近隣の別の駅まで行く必要あり。コンビニも駅前に一軒。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲西武新宿線の急行、準急の停車があり、都内出勤のベッドタウン圏内としても選択肢にあがります。
▼ひとつ隣の所沢駅は池袋線の乗り入れがあるため、それと比較すると少し見劣りします。
生活利便施設の充実
▲直近にコンビニ、スーパーは西側にあるので駅近に住むなら西側が住みやすく感じます。
▼大型のショッピングモール等は隣の所沢駅に行く必要があります。
飲食店の充実
▲西側にちらほらランチ向けの店があります。珍しいウズラ卵の料理が味わえるうずら屋という店が有名です。
▼店舗数が多いとはいえず、夜の飲み屋などは皆無と言っても良いくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲東側に大学病院があることと、航空公園が直近にあることが大きなメリットです。保育園や幼稚園は西側に集中しています。
▼幹線道路の国道463号は昼間から夕方にかけて渋滞頻度が多いです。しかし、遠出するときなど使用頻度も高くなります。
治安
▲付近に交番はないですが、東側徒歩圏内に所沢警察署が立地しています。飲み屋などが直近にないため国道に面してなければ夜は静かです。
▼メリットに書きましたが、国道463号の交通量が多く、国道沿いはやや騒がしいと感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃は都市部に比べてやや抑えめで、商業や鉄道の乗り入れが集中する所沢駅にも近いためコスパは比較的いいです。
▼駅直近は日常生活の必須条件を押さえている程度でそれ以上の付加価値は期待できません。
交通利便性
▲西武新宿線が多く停まるので時間を機にする必要がない
▼西武新宿線しか停まらないのて池袋線も停まってほしい
生活利便施設の充実
▲航空記念公園があり子供と休日に過ごすことができる
▼図書館位置が少し分かりずらいスーパーが近くにない
飲食店の充実
▲駅にお寿司屋がある駅の下にスーパーがある。値段も安い
▼ショッピングモールやコンビニがあまりところが少し気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲航空記念公園があり子供と遊んだり休日はピクニックに行ったりすることができる
▼学校や幼稚園保育園が近くになく少し不便。少し心配
治安
▲駅周辺も綺麗に保たれていてとても清潔感がある
▼駅のトイレの使い方がやや悪い人がいるタバコのポイ捨て
コストパフォーマンス
▲家賃や土地の値段が安く住みやすい物価も安い
▼マンションの家賃がやや高く少し気になる。もっと安くして欲しい
交通利便性
▲西武線の起点、所沢の隣の駅です。所沢市役所の最寄駅です。
▼池袋線ユーザーなら一駅のために乗り換えするのは面倒です。
生活利便施設の充実
▲所沢駅と違って落ち着いています。住よし。
▼駅前の公園の噴水がハトの溜まり場で餌やりしている人がいます。
飲食店の充実
▲まっすぐ数百メートルいけば餃子の満洲があります。
▼他にはパッとは思いつきません。少なくともチェーン店は。
暮らし・子育て環境の充実
▲なんといっても駅名の通りの航空公園がウリです。
▼所沢市長、保育園で検索すると悪いニュースが表示されます。
治安
▲治安は良いです。非常に落ち着いた雰囲気のエリアです。
▼駅前には交番がありません。警察署が近いせい?
コストパフォーマンス
▲2駅で都内、ギリギリ埼玉なのでコスパは良いです。
▼所沢市は緩やかにですが人口が減少しています。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。