サーパス尾道駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/尾道駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県尾道市天満町5-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2011年8月
総戸数89戸
小学校区域尾道市立日比崎小学校
中学校区域尾道市立日比崎中学校
専有面積70.52m² ~ 96.72m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス尾道駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サーパス尾道駅前の売却ガイド

サーパス尾道駅前は広島県尾道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数89戸、15階建の建物です。

最寄り駅は尾道駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス尾道駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾道市のマンション売却市場

尾道市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サーパス尾道駅前を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾道駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/尾道駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾道市立日比崎小学校
  • 中学校区: 尾道市立日比崎中学校

サーパス尾道駅前に関するよくある質問

サーパス尾道駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス尾道駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス尾道駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス尾道駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス尾道駅前はどのような物件ですか?

サーパス尾道駅前は広島県尾道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾道駅徒歩5分。築2011年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾道市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾道市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス尾道駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾道市の住みやすさは?

尾道市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 尾道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾道市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾道市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尾道駅に対する口コミ】新幹線のある駅まで2駅で行けてちかくてべんり近くにお店は多い。駅までの距離によると思う
【尾道駅に対する口コミ】どこがどこに行くのか分かりずらい、糸崎での乗り換えが分からない ふじやイオンなどの高校生が遊べるところやプリ機がない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【尾道駅に対する口コミ】お土産を買うところや食べ歩き、お店に入って食べれるところなどいろいろある駅はとても綺麗。商店街にもゴミが落ちてなくてとても綺麗
【尾道駅に対する口コミ】高校生などが楽しめるショッピングモールなどがない1回遊びに行った時にゴキブリが前を横切って言った。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【尾道駅に対する口コミ】インスタばえするご飯やスイーツが沢山ある
【尾道駅に対する口コミ】もっと、ベンチが増えたり涼しい場所があると生きやすい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【尾道駅に対する口コミ】駅にエレベーターもあるし、入ってすぐに電車があってわかりやすい
【尾道駅に対する口コミ】涼しい場所がなく、夏に電車を待つことがしんどい
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで信号なし、時間5分は確実にいきます。
なし、近さに問題ないけど、道が少しせまい。
2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近い、信号ないから時間通りにつきます。
線路の音が、少し気になるかも?でも夜中は通らない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尾道駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店やお土産屋がとても充実していますし、商店街と近いのでとても良い立地だと思います。観光客の方にはとても良いのではないでしょうか。電車の本数も多く、あまりストレスなく電車に乗ることが可能です。
【尾道駅に対する口コミ】強いてあげれば片方の改札にしか駅員さんがあまりいないことが気になりますが、特に問題は無いような気がします。
2023年08月 メリット
交通利便性
何年か前に綺麗にリニューアルされました。電車の本数も多く駅員さんも優しい方が多いです。
もう少し本数が多いと助かります。また、トイレがもう少し綺麗だと更に使いやすくなります。
生活利便施設の充実
駅の近くにはコンビニやお土産やさんも着いており、便利だと思います。
ホーム内の自販機に飲み物だけでなく食べ物もあるともっといいです。
飲食店の充実
少し行くとすぐ商店街があり、そこにはカフェまでなどやラーメン屋なども多くあります。
駅周辺のお店は夜8時すぎると居酒屋以外しまってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
中学校や高校など子供の人数が少ないわりに多いです。
古い学校が多く合併されたりすることもあるため学校選びは慎重にしなくてはいけない。
治安
いいほうだと思います。駅周辺というか尾道は治安がいいです。
交番が駅から徒歩5分くらい離れていることくらい。
コストパフォーマンス
景色が綺麗なところが多い。山も海も商店街もある。
家賃は場所による。坂や階段が多く道は狭い場所が多い。

尾道市の暮らし情報ガイド

尾道市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。