サーパス千波緑岡の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿島臨海鉄道大洗鹿島線/水戸駅 徒歩42分
所在地(住所)茨城県水戸市千波町2273-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年12月
総戸数72戸
小学校区域水戸市立緑岡小学校
中学校区域水戸市立緑岡中学校
専有面積66.21m² ~ 92.66m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス千波緑岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サーパス千波緑岡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス千波緑岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、茨城県水戸市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 サーパス千波緑岡の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、茨城県水戸市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

サーパス千波緑岡の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サーパス千波緑岡の売却ガイド

サーパス千波緑岡は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数72戸、8階建の建物です。

最寄り駅は水戸駅(徒歩42分)です。

現在、URICOにはサーパス千波緑岡の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス千波緑岡を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水戸駅まで徒歩42分
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線/水戸駅 徒歩42分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立緑岡小学校
  • 中学校区: 水戸市立緑岡中学校

サーパス千波緑岡に関するよくある質問

サーパス千波緑岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス千波緑岡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス千波緑岡の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス千波緑岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス千波緑岡はどのような物件ですか?

サーパス千波緑岡は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水戸駅徒歩42分。築2001年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス千波緑岡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
水戸駅、赤塚駅ともに車で約20分ほどかかるが、車が必須の地域なので特に問題はない。
朝は混雑するので、信号によく捕まり30分以上はかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
立地はいいと思います。すぐ隣にスーパーがあるので利便性はいい。幼稚園、小学校、中学校がほぼ直結しているのでそこも助かる。
田舎なので、深夜まで営業している娯楽施設は少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが常駐しているので安心です。夕方以降や土日祝日はいないが、オートロックに加え、鍵をささないとエントランスまで入れないので問題ない。
強いてあげれば外観が少し古臭く感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
近隣住民の音が漏れて聞こえたということはあまりない。南向きだったので日の入りはよかった。
強いてあげれば、ベランダがもう少し広ければよかったと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏で何でもそろっている。車が必須な地域でこれは非常に助かる。
強いてあげればスーパーは締まるのが早い20時頃。 ただ、車で5分くらいのところに22時頃までやっているスーパーがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩5分以内に幼稚園、小学校、中学校が並んでいるので子育てには向いていると思う。 災害時避難場所も徒歩5分なので何かあったときはすぐに行ける。
もし、災害避難場所(最寄りの中学校)が広ければもっとたくさんの人が駆け込めると思う。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】季節ごとに改札前の装飾が変わるので、たまに利用する私はそれが毎回楽しみです。色々なお店がありコロコロ変わるので、それも楽しみにしています。北口の地下に駐輪場があるが、おじさん達がみんな良い人でなごみます。
【水戸駅に対する口コミ】強いてあげれば、駐車場がわかりにくい点が気になる。提携している駐車場がわかりにくく、間違えたことがある。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】茨城県で1番良い駅だと思う。まず駅ビルにお店がたくさんあることが挙げられる。ランチや買い物など様々目的に沿ったお店が多い。居酒屋なども多く、飲んだ後に駅を利用することもできるし、宿泊施設も付近に多い。
【水戸駅に対する口コミ】人が多いので、コロナが心配。対策は徹底されてはいるが、人と人が行き交うので最近は利用しないようにしています。デメリットというデメリットは正直ありませんが、駐車場の料金が少し高い気がするので、付近の駐車場がもう少し安くなれば嬉しいかなと。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】県の中心街にある駅でとても活気がありますが、猥雑な感じはしません。再開発から駅の構内がとても綺麗になり、改札口は1つ、出入り口は南北の直線通路で結ばれているシンプルな構造で迷わずに利用できます。特に南口はデッキも広く、夜も明るいので歩いていて怖くありません。
【水戸駅に対する口コミ】車通りが多い地域なので、ロータリーがバスやタクシーや一般の車で混雑します。
2024年02月 メリット
交通利便性
予定時刻にちゃんと来て安心して乗ることが出来る
強いて挙げればざせきのかずが気になります。
生活利便施設の充実
色んなところに店がありとても満足している
車で入りづらい店舗がいくつかある所がにきになる
飲食店の充実
たくさんおいしいおみせがありまんぞくしている
人気なお店が沢山だがせっきゃくがきになる
暮らし・子育て環境の充実
こうえんはいつも小学生がいて楽しそうに遊んでいる
遊具やこうえんがあるばしょが家にちかくて
治安
駅はひろくてとてもつかいやすいところです
よるになると昼と違ってちあんがすこしわるくなる
コストパフォーマンス
ぶっかもよくてとてもすみやすいとおもいます
すみやすいがやちんやとちのねだんがたかい
交通利便性
常磐線、水戸線、大洗鹿島線、水郡線など各方面へ行けるため、まさに茨城県のハブステーションの役割を担っているところ。バスロータリーも広く、便利。
終電が都内に比べ早い。(仕方がないことだと思うが)それに伴い最終バスもそれなりに早い。タクシーに頼ればいいことかもしれないが…。
生活利便施設の充実
駅ビルがあるため、そこそこ買い物は駅で済ませることが出来る。
駅ビル(特に南口に新しくできたOPA)の空洞化が中心市街地の空洞化を物語っていて寂しい限り。もっとテナントが入ってくれて賑わってほしい。
飲食店の充実
レストラン街が駅ビルと南口のエクセルみなみにあるため、和洋中とそれなりに食事を楽しむことができる。
駅を離れると北口も南口もそこそこ歩かないと飲食店があるエリアに到達できないので、事前リサーチがないとなかなか厳しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
千波湖があり、都心部でも自然豊かな感じがある。あちこちに公園が点在しているため、子どもを遊ばせるところも選べる。
水戸の人は外から来た人になかなか心を開かないイメージがあるので、地元の情報を地元の人から入手するのがなかなか難易度が高いのではないか。
治安
それなりに治安はよいと思う。安心して生活できる。
警察のお知らせメールを登録していると、不審者や変質者情報が時々入ってくる。こちらが気を付けていてもなかなかそういう点は難しいというか、仕方ないと思うしかない気がする。
コストパフォーマンス
農業が盛んで、野菜などを栽培されている方が結構多く、安くて新鮮な野菜が手に入るので結構コストパフォーマンスというか鮮度がよいのでありがたい。
やはり車がないと買い物など生活が不便なので、ガソリンの値上がりや半導体の入手不足による車不足が結構大変。

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。