サーパス千手の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長岡駅 徒歩15分
所在地(住所)新潟県長岡市千手2丁目12-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年9月
総戸数45戸
小学校区域長岡市立千手小学校
中学校区域長岡市立南中学校
専有面積71.99m² ~ 89.56m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス千手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サーパス千手の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス千手の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、新潟県長岡市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、新潟県長岡市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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サーパス千手の売却ガイド

サーパス千手は新潟県長岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は長岡駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス千手の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡市のマンション売却市場

長岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サーパス千手を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長岡駅まで徒歩15分
  • JR信越本線/長岡駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡市立千手小学校
  • 中学校区: 長岡市立南中学校

サーパス千手に関するよくある質問

サーパス千手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス千手には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス千手の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス千手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス千手はどのような物件ですか?

サーパス千手は新潟県長岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長岡駅徒歩15分。築1998年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス千手には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡市の住みやすさは?

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長岡市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長岡市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
長岡駅まで歩いて10分ほどなので通勤・通学に便利です。歩いて3分ほどの千手三丁目のバス停から高速バスで新潟に行けるし、北長岡のバス停で各所に向かう高速バスに乗り換えることが出来ます。
雪が多いので大雪の日には足元がちょっと心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅地の中なのでとても静かで治安が良いです。八幡公園、交番、セブンイレブンが近くにあり、新しくパン屋さんも出来ました。消防署が近いので救急車がすぐに来ます。
雪が多い場所なので冬は車の運転に注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがきれいに掃除をしてくれるのできれいです。冬は溜まった雪を片付けてくれるので助かっています。修繕計画、定期的メンテナンスも充実しています。
宅配BOXはありませんが再配達をお願いするとすぐに届けてくれます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングは南東向きで明るく、天井が高い造りになっています。近くに高い建物が立つ予定もないので見晴らし良好です。夏の長岡花火の際には屋上が解放され、特等席で花火を鑑賞できます!
バリアフリーではないのでちょっとした段差があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
長岡駅まで遠くないので食事したり、飲みに行ったりするのに便利です。
スーパー原信まではちょっと距離があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
八幡公園、南部保育所、千手小学校が目の前、南中学校も近い、子育てに向いたマンションです。八幡神社のお祭りでは子供神輿が出ます。
老人会が子供の登下校時に見守り活動をしているので、老後は頼まれることがあるかもしれません。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りは公園の近くで、閑静な住宅街です。川があります。
虫が発生します。マンションの中まで入ってきます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長岡駅に対する口コミ】駅の中にいくつか店舗があって買い物ついでに食事ができてちょっと出掛けるときには街中に行かなくても用事が済みとても良い。エスカレーター、エレベーターもあり足が不自由な人、高齢者に配慮してあり安心できる駅です。
【長岡駅に対する口コミ】早朝だったのかトイレがとても汚かった。朝から気持ち悪かった。公共の施設なのできちんとこまめに清掃してほしいです。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長岡駅に対する口コミ】上越新幹線が停車する駅のため県外への移動が楽にできます。東京まで1時間30分から2時間で行けます。また駅前のロータリーには、バスやタクシー乗り場があるため市内の移動の際に便利ですし、駐車場は広いスペースがあるため様々な用途で利用しやすいです。
【長岡駅に対する口コミ】新幹線を優先しているため、便利だった急行や特急が少なくなってしまいました。
2022年08月 メリット
交通利便性
複数の路線が利用でき、バスやタクシー乗り場も多くある。
バスは本数が少ない線があり、不便な時がある。
生活利便施設の充実
一階には多くのお土産屋、飲食店が並んでいてスーパーもある。二階には無印良品やスターバックス、雑貨屋がある。通路は大変広いので人の出入りが多くても気にならない。ブランドショップもあり、大きなショッピングモールも入っている。
トイレの数が少ないので増やして欲しい。また、もう少し綺麗で清潔に保って欲しい。
飲食店の充実
ステラおばさんのクッキーやスターバックス、惣菜屋などたくさん出店している。
外のベンチがあったり、外で食べられるスペースがあれば良い。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く存在しており、駅からの距離も近い。
エレベーターの位置が分かりづらいのが気になる。
治安
街頭は多く、駅内も駅周辺も夜遅くまで営業している店が多いので夜も明るい。駅周辺の人の出入りも多く、塾が多いため夜でも学生も多い。
居酒屋も多くあるため酔っ払った人がたまにいる。
コストパフォーマンス
駅から近くのお店であっても安い店があるため学生でもリーズナブルに買えるものも多い。また、駅内のスーパーも物価が高すぎると感じたことは無い。
強いて挙げれば、お土産はやはり高いと感じる。
交通利便性
東京まで新幹線1本で行ける。また、近くに高速バス停があるため関西方面にも行ける。
もし、東北方面や名古屋方面の高速バスがあったら新潟駅まで行かなくて済むので便利になる。
生活利便施設の充実
駅中にスーパーがあるだけでなく、様々なジャンルの店があるため何でもそろう。
ショッピングモールといった施設が点々としているため店をはしごするのに車が必須。
飲食店の充実
居酒屋が多いが、ハンバーガー、ラーメン、スイーツといった様々なジャンルの店があるため楽しめる。
若者で流行っている食べ物(台湾カステラ、チーズタッカルビなど)を売っている店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
映画館や博物館など家族で楽しめる場所が多い。
公園といった日常的に遊べる場所は少ないように感じる。
治安
駅周辺はきれいなので治安は良いほうだと思う。
居酒屋が多いため酔っぱらいが多いのとやんちゃな若者が多い。
コストパフォーマンス
交通の利便性が高く融雪設備が整っているため住みやすいと思う。
長岡市街地となると家賃の相場が周りの町と比べて高くなる。

長岡市の暮らし情報ガイド

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が587件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。