サーパス千手弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長岡駅 徒歩12分
所在地(住所)新潟県長岡市千手2丁目11-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年10月
総戸数64戸
小学校区域長岡市立千手小学校
中学校区域長岡市立南中学校
専有面積67.64m² ~ 88.57m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス千手弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サーパス千手弐番館の売却ガイド

サーパス千手弐番館は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数64戸、9階建の建物です。

最寄り駅は長岡駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス千手弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡市のマンション売却市場

長岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サーパス千手弐番館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長岡駅まで徒歩12分
  • JR信越本線/長岡駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡市立千手小学校
  • 中学校区: 長岡市立南中学校

サーパス千手弐番館に関するよくある質問

サーパス千手弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス千手弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス千手弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス千手弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス千手弐番館はどのような物件ですか?

サーパス千手弐番館は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡駅徒歩12分。築2006年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス千手弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡市の住みやすさは?

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長岡市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長岡市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長岡駅に対する口コミ】新潟駅に行くのにとても便利です。 長岡→新潟→長岡を*1日*で行き来するならば1day乗り放題を買うとお得です物価はあまり変わりません 少し離れたところに住み、長岡駅まで車にするといいかも。
【長岡駅に対する口コミ】ちょっと電車の本数が少ないかな...と思います近くにスーパーがない気がしますね...ちょっと残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】普通に便利なお店がたくさんあって重宝しています 特に贈り物などを贈る際はとても便利です。(アントステラなどおすすめです) 駅に行くことの目的のほとんどが無印良品とLoftがお目当てですポイ捨てなくてとてもいいです 交番もありますし、綺麗でいいです
【長岡駅に対する口コミ】うーん...Can★Doの奥の階段を降りるとガチャのあるようなスカスカな殺風景な場所を活用できるといいかな。高校生に急に話しかけられたことがあります。びっくりしました
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】TULLY’S COFFEEとStarbucks Coffeeが好きです。
【長岡駅に対する口コミ】マクドナルドが欲しいです...近くにないので。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長岡駅に対する口コミ】トイレの数が多くて助かります。2Fに3~4個くらい。
【長岡駅に対する口コミ】うーん、強いて言えば新幹線が来た時にエレベーターが埋まってて急ぎのときはまずいかも...?
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】外観はモダンで良い感じ。駅はかなり大きく中には色々な店が入っておりショッピングを楽しめる。特に最近はスタバや無印良品など、若者に喜ばれる駅の造りになっている感じがする。上越新幹線の停車駅であり、お金を気にしなければ短時間で都心部へ行くことが出来る。時間があり、お金を使いたくなければ在来線の乗り継ぎで安く行くことも可。
【長岡駅に対する口コミ】駅員さんも多く整備されている方だと思うが、土地柄雪が多く、積もった際に線路の整備などで電車の時間が遅れるなどがあった。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】長岡駅は駅内だけでも多くのお店があって、加えて駅周辺のお店も充実しているので、買い物をするのにとにかく便利です。 他の駅とのアクセスについても良好でどこに行くにも便利なので、長岡駅はとても利用しやすい駅だと感じています。
【長岡駅に対する口コミ】バスの本数がそこまで多くはないので、車を持っていない場合は駅に通うのが大変です。 また時間帯によっては駅は混雑しやすいですし、周辺の駐車場も混雑しやすいので、その辺りが不便だと感じることもあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
新幹線があるので都心に出やすい。改札との距離が近い。
1時間に1本は少ない。もっと電車を走らせてほしい。
生活利便施設の充実
現在はお店が増えてきていて良いと思う。ロフトやスタバなど若い子向けのお店があるので良い。
若い子向けのお店はあるが、少ない。もっと増やしてもいいと思う。
飲食店の充実
スタバやヴィドフランスなど有名なお店はある。
有名お店はあるが、少ない。もっと増やしてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや手すり、点字が多いと思う。
遊ぶ場所は少ないと思う。あれば子供は喜ぶと思う
治安
都会ほど人も多くないので穏やかだと思う。
夜は酔っぱらいが結構いるイメージ。迷惑である。
コストパフォーマンス
相場に合ってるとおもう。駅周辺は高くなるのが当たり前
高くする価値があるほどの場所かは分からない。
交通利便性
電車の本数が多くて交通の便が良くなっている
強いて言えばバスの本数をを増やしてほしい
生活利便施設の充実
店が多くていい、買い物もついでにできていい
強いて言えばいいもう少し綺麗にしてほしい
飲食店の充実
好きなものがあり、ついでにご飯を食べることができる
強いて言えばいいもう少しごはん屋さんを増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
トイレが多くて使いやすい。また女子トイレ、男子トイレと音声が出てバリアフリーになっていていい
強いて言えばもう少し綺麗にしてほしいと思う
治安
街頭がとてもついていて明るくていいと思う
強いて言えばいいもう少し明るくしてほしい
コストパフォーマンス
商店街になっていて使いやすくていいと思う
強いて言えばいい家賃安くしてほしいと思う
交通利便性
複数の路線の利用ができます。快速も止まります。始発電車もあるのでいいです。
もし、階段の混雑がなくなれば、より良いと思います。
生活利便施設の充実
市の中心なので、商業施設や、公共施設が充実しております。買い物を楽しむことも十分できると思います。
もう少し、医療的な施設があるといいと思います。
飲食店の充実
美味しいお店があります。カフェやラーメン屋など、種類も豊富だと思います。
個人的な意見になりますが、マクドナルドがあったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
新潟県立長岡高等学校や、新潟県立大手高等学校などの高校が、近くにあります。公園などもあります。
強いて挙げれば、幼稚園や保育園などはそこまで多くないところが気になります。
治安
治安はいいと思います。何か事件が起こったこともないと思われます。
たまに、食べ物の何かが、地面に落ちていることがあります。
コストパフォーマンス
住みやすさとしては、色々なところへ行く時に便利かと。
駅周りだけで言ったら、住みずらいし、電車の音などの騒音が気になると思います。

長岡市の暮らし情報ガイド

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が587件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。