サーパス元吉田第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/水戸駅 徒歩32分
所在地(住所)茨城県水戸市元吉田町1143-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年8月
総戸数34戸
小学校区域水戸市立吉田小学校
中学校区域水戸市立第四中学校
専有面積69.56m² ~ 90.19m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス元吉田第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サーパス元吉田第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーパス元吉田第2の売却ガイド

サーパス元吉田第2は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は水戸駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはサーパス元吉田第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス元吉田第2を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約135施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サーパス元吉田第2に関するよくある質問

サーパス元吉田第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス元吉田第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス元吉田第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス元吉田第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス元吉田第2はどのような物件ですか?

サーパス元吉田第2は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水戸駅徒歩32分。築1999年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス元吉田第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【水戸駅に対する口コミ】えきはひろくて、おみせがたくさんあります。化粧品のみせやいんしょくてんのみせやおみやげのみせなどがあります。みとえきではでんしゃにのるだけなく、遊ぶところもあり。ちかにスーパーマーケットがあります。せいかつようのかいものもべんりだとおもいます。
▼【水戸駅に対する口コミ】えきのまわりはショッピングセンターがあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【水戸駅に対する口コミ】この駅の近くに住んでいる友達を訪ねていました。 これは、同じルート上の他の駅よりも大きく見える駅です。 駅も人の家の近くにあり、交通もとても便利です。 駐車場とバス停もあります。 駅はこの地域に比べてとても良いと思います。
▼【水戸駅に対する口コミ】駅はとても素敵で清潔ですが、座って待つ席はほとんどありません。 これは将来修正されることを願っています
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【水戸駅に対する口コミ】駅の中は、コンビニや飲食店が充実している。外の南口も飲食店や映画館もあるので、水戸観光の方も楽しめる要素が豊富です。バスや電車の本数が充実しているので、利用しやすいです。出展も多く様々な物が売っており、観光客も賑わっていて楽しいです。
▼【水戸駅に対する口コミ】最近、北口のショピングモールマルイがつぶれたこと。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【水戸駅に対する口コミ】エクセル、丸井といった駅ビルがあり、洋服や日用品の買い物がしやすい。周辺に高校、会社がたくさんあり、多くの人で賑わっている。少し歩くと飲食店、居酒屋がたくさんある。偕楽園などの観光地まで徒歩で行くことができる。
▼【水戸駅に対する口コミ】商店街がシャッター街となっており、個人商店の活気がない。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲田舎住みでもすぐ水戸に行き買い物出来て便利〜〜〜!
▼大洗止まり 大洗発が多く、遠い人にとっては少し不便であると思う
生活利便施設の充実
▲たくさんの店があり、一つ一つのお店も大きく良い。
▼類似店が多く感じるのと、開店時間が遅く感じる。
飲食店の充実
▲カフェだけにもたくさんのカフェがあり、気分によって変えられる
▼混んでいることが多く、(主に夏)店に入れないことがある
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園などもあり、駅にも幼児向け施設が設けられている
▼大人の目が届かない場合があり、危険だと思う
治安
▲治安は比較的良いと感じるが、マナーの悪い人はそこらじゅうにいる
▼電車やバスで詰めなかったり、大声で話していたりして、迷惑な時がある
コストパフォーマンス
▼鹿島臨海鉄道大洗鹿島線は比較的運賃が高く感じる
交通利便性
▲電車一本で都心部に行ける特急や、快速がある
▼強いて言えば、都心部に行くための賃金が高い
生活利便施設の充実
▲商業施設がある眼科などの病院がある本屋などもあり買い物を楽しめる
▼しいて言えば、都心部に比べると商業施設の数や買い物施設が少ない
飲食店の充実
▲マクドナルドやサイゼリヤといったお店があり、昼食には困ることがない
▼強いて言えば、飲食店の数が少なく昼食時にはお店が混雑する
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターが完備してある
▼しいて言えば多目的トイレが少ないと思う。
治安
▲駅に2つの交番がある昼と夜にたいして違いはない
▼前、駅で深夜に傷害事件が起きたことがある
コストパフォーマンス
▲水戸駅からはいろいろな場所に行けるので通勤通学には便利
▼坂が多く自転車での通勤通学はきつい朝にはバスの数が少ないので学校につくのに時間がかかる、最悪遅刻してしまう

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。