サーパス中須賀の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/新居浜駅 徒歩30分
所在地(住所)愛媛県新居浜市中須賀町1丁目3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1992年1月
総戸数167戸
小学校区域新居浜市立宮西小学校
中学校区域新居浜市立北中学校
専有面積61.65m² ~ 97.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス中須賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス中須賀の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛媛県新居浜市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛媛県新居浜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス中須賀のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

9組の購入希望者が検討中

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サーパス中須賀の売却ガイド

サーパス中須賀は愛媛県新居浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数167戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新居浜駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはサーパス中須賀の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新居浜市のマンション売却市場

新居浜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サーパス中須賀を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数167戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新居浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新居浜駅まで徒歩30分
  • JR予讃線/新居浜駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 新居浜市立宮西小学校
  • 中学校区: 新居浜市立北中学校

サーパス中須賀に関するよくある質問

サーパス中須賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス中須賀には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス中須賀の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス中須賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス中須賀はどのような物件ですか?

サーパス中須賀は愛媛県新居浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新居浜駅徒歩30分。築1992年、総戸数167戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新居浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新居浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス中須賀には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新居浜市の住みやすさは?

新居浜市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は109件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新居浜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新居浜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR高徳線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新居浜市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新居浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新居浜駅に対する口コミ】あかがねミュージアムといって、映画や美術品の展示会を行う会場が新居浜駅に隣接されています。建物もモダンなたたずまいを装い、田舎ながら都会的な体感を得ることができます。また、ミュージアム内の食事ができるお店はかなりおしゃれなので、デートスポットとしても十分な魅力が発散されています。特にカフェは、毎日日替わりで定食を提供していますので、郷土の代表といえる素材を堪能できること請け合いです。ぜひ新居浜駅の隣にあるあかがねミュージアムに立ち寄ってみてくださいね。
【新居浜駅に対する口コミ】あかがねミュージアム以外の観光スポットは、若干移動時間がかかります。主に住友銅山跡の場所がオススメスポットになりますが、クルマで30分くらいかかることがマイナス面ですね。レンタカーを借りての観光か、ホテルなどと提携した観光サービスを利用することをオススメいたします。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て
学校が近く、小中高と歩いていけるリッチにあり、買い物も、近くにドラッグストア、コンビニがあるので苦労しない。
世帯数が多いため、色々な人が住んでいること
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新居浜駅に対する口コミ】ホテルは直近にあり、すぐ側にスーパーがあり中々便利ではある。 近くに飲食店や飲み屋はないが、その分酔っ払っている人がいないので治安的には良い。 また、ミュージアムがすぐそばにあるので、ミュージアムには行きやすい。そこにカフェもある。
【新居浜駅に対する口コミ】飲食店や飲酒できる場所が少なく、都心の方に行く必要があるので、その際には送迎もしくはタクシーが必要となる。バスもあるが、頻繁にあるわけではなく、行く場所によってはタクシーの一択になってしまうので、コストがかかってしまう。 また、近くにカフェが少なく近くで時間を潰すことが難しい。
2021年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
学校が近くて便利。静かで通学しやすいところ
スーパーが遠い。コンビニは近くにあるが。
2024年09月 メリット
交通利便性
特急「しおかぜ」や「いしづち」、「モーニングEXP高松」が停車し、特急「モーニングEXP松山」の始発駅でもある。
「新居浜駅ワーププラザ」や「ウィリーウィンキー」などの営業が終了になった。
生活利便施設の充実
新居浜駅前郵便局やスーパーフジ 新居浜駅前店、あかがねミュージアムやホテルルートイン新居浜などがある。
スーパーフジ以外の店舗は駅から離れた場所にあるので歩くと少し遠くなる。
飲食店の充実
カフェ「ランフーレ」やカフェ「クレープシュクトリエ」、うどん屋「丸亀製麺」やパン屋「エーワンベーカリー」などがある。
レストラン街などの飲食店が集まったエリアがないのであれば便利に利用できる。
暮らし・子育て環境の充実
河原医療大学校 新居浜校や新居浜商業高校などがある。
保育所や幼稚園、小学校などがなく周辺も車などの交通量が多いので子育てにはあまり向いていない。
治安
駅前すぐのところに新居浜警察署駅前交番があり、治安が良くて安心して生活できる。
学生が少なくてサラリーマンが多く、夜は酔っ払っている人もいるので気を付けること。
コストパフォーマンス
大きい駅の近隣にしては物価や賃貸価格は平均的で、賃貸物件もいろいろ選ぶことができる。
特急も停車し路線バスも通っているが、できれば車を所有していた方が便利に生活できる。
交通利便性
JR予讃線の新居浜駅1時間に一本程度しか止まらないが快速が使える。駅が綺麗。
JR予讃線の新居浜駅本数が少ない。交通系ICを利用することができない。
生活利便施設の充実
田舎ではあるが田舎特有の大きなイオンがある。特別外に出ないと手に入らないものもないので不便を感じない。
車が無いと移動できないのがかなりネック。都会から地元に帰ってきてすぐに車を購入した。
飲食店の充実
お店の人との距離が近いお店が多く、気軽に入ることができる。
夜遅くまでやっている店はあるものの、場所が限られるので遅い時間になると同じ店になりがち。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがある。子育てにも優しい設備が備わってきていると思う。
古い施設が古いままのことが多く、改装されずに不便なままの箇所もある。
治安
飲屋街も治安は悪くなく、不良に絡まれるといった事件に巻き込まれたことがない。
大通りを抜けると真っ暗で街灯が欲しいと感じる場所がいくつかある。
コストパフォーマンス
都心部ではないので物価は安いと思います。スーパー、コンビニも多くそこまで困ることはない。
田舎にしては家賃が高めなので一人暮らしにはあまり向かない。
交通利便性
駅周辺には有料ではありますが駐車場がたくさんあります。路線バス乗り場もあり、電車の本数も愛媛県の駅の中では充実しています。
愛媛県の中では利用者が多い駅なので混雑する時間帯があります。
生活利便施設の充実
近くにフジがあったり、少し行くとスーパーもコンビニも大型ショッピングセンターもあり、買い物施設が充実しています。
駅周辺にもう少しアパレル店や雑貨屋が充実していたらもっと人が集まると思います。
飲食店の充実
駅周辺にはカフェや居酒屋、ランチができるお店などが充実しています。
お弁当屋やお惣菜などのテイクアウトのお店が駅周辺にもう少し充実していれば便利なのになと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅がとても綺麗で整備されているので、子連れのお出かけでも心配ないと思います。
あかがねミュージアムなど子連れで楽しめる施設はありますが、もう少し施設を利用した楽しい遊び場やイベントがあるともっと盛り上がると思います。
治安
駅は比較的新しく整備されています。駅近くに交番があるので安全です。
駅周辺にお店が密集しているわけではないので、夜になると暗くて少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
生活に必要なお店や施設は充実しているし、そこまで都会でも田舎でもないので住みやすいと思います。
松山市や今治市など愛媛県の主要都市に行くのに車で1時間以上はかかってしまいます。

新居浜市の暮らし情報ガイド

新居浜市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は109件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR高徳線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR予讃線
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 国道11号
  • 高松自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新居浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 地域商店街
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新居浜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。