サーパス上水戸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/赤塚駅 徒歩45分
所在地(住所)茨城県水戸市上水戸4丁目4-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年3月
総戸数31戸
小学校区域水戸市立常磐小学校
中学校区域水戸市立第一中学校
専有面積70.15m² ~ 93.36m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス上水戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、茨城県水戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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サーパス上水戸の売却ガイド

サーパス上水戸は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は赤塚駅(徒歩45分)です。

現在、URICOにはサーパス上水戸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス上水戸を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤塚駅まで徒歩45分
  • JR常磐線/赤塚駅 徒歩45分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立常磐小学校
  • 中学校区: 水戸市立第一中学校

サーパス上水戸に関するよくある質問

サーパス上水戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス上水戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス上水戸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパス上水戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス上水戸はどのような物件ですか?

サーパス上水戸は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤塚駅徒歩45分。築1998年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス上水戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤塚駅に対する口コミ】改札機が新しくなって出入りがスムーズになりました。近くにマンションや団地などが多くあります。
【赤塚駅に対する口コミ】バスの乗り場が少し分かりずらいので調べてこないと厳しいです。団地は少し駅から遠いので車がないと厳しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【赤塚駅に対する口コミ】自販機が多く、KIOSKやジュウレンなどあります。また、近くにヨークタウンがあるので困らないです?治安は比較でいいい方ではあります。心配しなくていいです。
【赤塚駅に対する口コミ】KIOSKがありますが少し主食が少ないです。駅のベンチにゴキブリがなんぴきかいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【赤塚駅に対する口コミ】近くにマックやはま寿司などのチェーン店が多くあります。
【赤塚駅に対する口コミ】少し店までが遠いところがり、少し大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【赤塚駅に対する口コミ】近くに学校も保育園もあり充実してきます。
【赤塚駅に対する口コミ】赤塚中学校は少し老朽化が進んでいるかもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
あまり混雑していないので、良する時は快適
駐車場が狭く、さらに有料駐車場なので落ち着かない
生活利便施設の充実
近くにとても良い服屋があり、よく使われる。
基本的には何もないためとても悲しいというところ
飲食店の充実
とてもおいしいパン屋があり、よく行きます。
ほとんどお店がないので悲しいと思われている
暮らし・子育て環境の充実
近くにスーパーマーケットがあり、近くに住む人にたくさん使われている。
幼稚園などの保育施設がほとんどないためつらい。
治安
とてもよく平和です。子供は出歩けます。安心
人々がみんな出入できる施設があればもっと楽しくなる
コストパフォーマンス
スーパーマーケットは本当に安いのでみんな嬉しい
小さな駐輪場なのに少し高いため少し悲しい。
交通利便性
朝、夕は2往復で特急が利用できるのが良い。他の時間帯は東京駅間の高速バスが1時間おきに運行されている。
いわき方面へ向かう際、1つ隣駅の水戸で20分停車することが多々ある。そのためバスで水戸まで行った方が楽な時がある。
生活利便施設の充実
駅前に大きなスーパーが2店舗あり、23時まで営業している。病院も駅前にある。
飲食店がほとんどない、娯楽施設もない。しかし生活するうえでは問題ない。
飲食店の充実
上記記載の通り、飲食店やベーカリー、お弁当店はない。JRのNEWSがある程度。
南口は広い割に何もないので、コンビニがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープは完備されている。ベビーカーでの利用は問題ない。
小学校は車の多い通りに面しているため、運転する側も朝夕は気を使わなければならない。
治安
駅の南口に交番がある。飲食店や娯楽がない分治安面にあまり不安を感じない。
治安は悪くない。ただし地方都市につき電灯が少ない暗い。22時以降女性や子どもの1人歩きは避けるべき
コストパフォーマンス
隣市のひたちなか市に比べると、土地単価はやや安く利便性も悪くない
水戸市は学区により土地単価の差が大きい。例えば赤塚駅を境に赤塚小学校と梅ヶ丘小学校では差が大きい。

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。