サーパスシティ所沢の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/西所沢駅 徒歩3分 西武池袋線/所沢駅 徒歩18分 西武新宿線/航空公園駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県所沢市西所沢1丁目15-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1997年1月
総戸数203戸
小学校区域所沢小学校
中学校区域所沢中学校
専有面積61.97m² ~ 110.88m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社東急コミュニティー

サーパスシティ所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパスシティ所沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県所沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパスシティ所沢を候補にしています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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サーパスシティ所沢の売却ガイド

サーパスシティ所沢は埼玉県所沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数203戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は西所沢駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパスシティ所沢の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパスシティ所沢を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数203戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西所沢駅まで徒歩3分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩3分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩18分
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢小学校
  • 中学校区: 所沢中学校

サーパスシティ所沢に関するよくある質問

サーパスシティ所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスシティ所沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスシティ所沢の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパスシティ所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスシティ所沢はどのような物件ですか?

サーパスシティ所沢は埼玉県所沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西所沢駅徒歩3分。築1997年、総戸数203戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスシティ所沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西所沢駅に対する口コミ】池袋まで25〜30分ほどで一本で行けるとことが魅力です。朝の通勤ラッシュ時では、一つ上りの駅である所沢駅でかなり人が乗ってくるのですが、西所沢だとぎりぎり座席が空いていることが多く座れるのも良い点です。西武山口線とも繋がっているので西武球場へ用事があるときは便利です。家賃は少々高く感じますが、所沢駅周辺よりは相場が安くなります。池袋まで電車で30分ほどで出ることができるのは魅力です。また、電車で一駅先の所沢駅まで行けばほとんどのものが手に入ります。
【西所沢駅に対する口コミ】改札が一つしかないので、改札がない方に行く場合は踏切を越えないといけません。通勤ラッシュの時間帯は2〜4本くらい踏切前で電車の通過を待つことになり時間のロスが大きいです。改札出口を増やせばより利便性が増すと思います。駅前の施設が充実しているとは言えないので、もう少し家賃が低くても良いのかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西所沢駅に対する口コミ】駅前にコンビニが3軒あります。24時間営業のジムもあって一時期利用していました。割と名の知れた婦人科病院も駅近くにあり良いと思います。駅前に交番があります。駅前も歓楽街はなく、飲食店やコンビニが数軒あるだけなので騒いだり暴れたりする人は見たことがないです。深夜でもちらほら人通りがあって治安はいいと思います。
【西所沢駅に対する口コミ】駅前にコンビニは数軒あるのに、スーパーがないことが少し不便に思います。駅前に小さくてもいいのでスーパーがあれば仕事の帰り際などに買い物ができてもっと人を呼び込めると思います。また、娯楽施設はありません。近くに高校があるのでカラオケくらいあってもいいのかなと思います。怖い目には一度も会ったことはないのですが、強いてあげるとすれば、街灯が少ないところだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
【西所沢駅に対する口コミ】駅前にラーメン屋、お弁当屋、居酒屋など数軒あります。軒数が多くないので賑やかな感じはしませんが、私は普段あまり外食しないので不便さは感じていません。
【西所沢駅に対する口コミ】少し前まで個人経営のタピオカ店があったのですが定着しなかったので残念でした。チェーン店でも個人店でも良いのでコーヒー店がもう少しあると少しおしゃれな雰囲気になっていいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
【西所沢駅に対する口コミ】駅近くにこの地域では割と有名な高校があります。駅構内にはエレベーターとスロープが設置されています。
【西所沢駅に対する口コミ】駅に多機能トイレはないのでおむつ替えをするのは不便だと思います。また、幼稚園や保育園は駅周辺にないので自転車や車がないと子育ては不便かも知れません。若い世代というよりは、高齢者世代が目立ちます。
2023年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
接道が裏と表の2箇所ある。24時間営業の西友が裏口すぐのところにある。
駐車場出口に接する道路が所沢市屈指の渋滞ポイント。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くには24h営業の大きなスーパーもあり、最寄り駅までは信号もなく三分ほどで到着しますので、立地的にはとても良いと思います。また、管理室で宅配物を預かってもらえるので再配達依頼などを出す必要が無くなりとても便利です。
エレベーターが各棟1機ずつしかないので、朝などは待ち時間が発生する場合があります。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西所沢から徒歩3分の好立地にある穴吹工務店のタワーマンション。
生活していてのデメリットは感じませんでした。強いてあげれば北側にある部屋は湿気が多く、室温が低かったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
西所沢から徒歩3分なので女性の帰宅は安全だと思います。
帰宅途中は住宅地を歩くため多少人通りが少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観・エントランスのデザイン性は良く高級感があります。 フロントサービスもありホテルのような印象です。
デメリットは感じませんでした。強いてあげればフロントサービスが朝から夕方までなので24時間だったらいいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内の広さ、新しさ、室内の段差などよく考えられており満足感があります。
生活していてのデメリットは感じませんでした。強いてあげれば北側にある部屋は湿気が多く、室温が低かったことと、 エレベーター周りを小さな子供たちが走り回っていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの裏に24時間営業の西友があり全く困りませんでした。
デメリットは感じませんでした。強いてあげればファミレスなどは街道まで出なければなりませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに総合病院の瀬戸病院があり、体調が悪い時はすぐに行くことができます。
デメリットは感じませんでした。強いてあげればファミレスや外食店が近くにあればいいと思います。
2024年12月 メリット
交通利便性
駅ナカにはグランエミオ、駅から徒歩4分ほどにエミテラスができ、買い物に便利。
通勤急行や快速が10分に1本のため、逃すと痛い。
生活利便施設の充実
徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院、飲食店などほぼほぼ揃っており便利。
夜はキャッチや柄の悪い雰囲気の若者が歩き、治安は若干良くない。
飲食店の充実
チェーン店はほぼほぼ揃っている。仕事帰りにふらっと寄りやすい。
個人店やゆっくりできるようなお店はあまり無い。
暮らし・子育て環境の充実
子どもがいないので分からないが子供連れや老夫婦を多く見かけるので、生活はしやすいのかも?
公園や遊ばせておけるような施設などは少ない。
治安
駅目の前に交番。常に人がいる地域ではある。
良くも悪くもない。埼玉だなあという感じ。街頭が少なかったり、1本それると人が全くいなくなるような場所も多い。
コストパフォーマンス
安い〜普通。手取り20万前後で十分住めると思う。
所沢〜池袋程度の職場・学校の人にとってはちょうどよい。それ以上離れると時間がかかりすぎて見合わなそう。
交通利便性
西武池袋線と西武新宿線が通っているので交通の便がよい。
強いていうなら池袋まで行かないと都会には出れないこと。
生活利便施設の充実
駅前にグランエミオなど商業施設が揃っている。徒歩5分ぐらいでラウンドワンがあり、子供連れも楽しめる駅となっている。
マンションが多く騒音の被害はあるかもしれない。
飲食店の充実
プロペ商店街やグランエミオなど充実している。
夜は治安が悪いイメージがある。呼び込みなどが多いイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や小学校が多くある。またマンションも多いため家族向けの都市となっている
夜は子供1人だと少し危険と感じるかもしれない。
治安
道の整備など色々なことを昼間はしてくれるためよい。
夜の呼び込みなどは治安の悪化を象徴していると言える。
コストパフォーマンス
いろいろな商業施設があるため、商品が充実している
都内とは違い、県内なので都内には負けてしまう点がある。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。