サーパスシティ天満町二番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/尾道駅 徒歩6分
所在地(住所)広島県尾道市天満町227-61
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年10月
総戸数63戸
小学校区域尾道市立日比崎小学校
中学校区域尾道市立日比崎中学校
専有面積67.27m² ~ 91.34m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパスシティ天満町二番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパスシティ天満町二番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県尾道市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県尾道市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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サーパスシティ天満町二番館の売却ガイド

サーパスシティ天満町二番館は広島県尾道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数63戸、10階建の建物です。

最寄り駅は尾道駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパスシティ天満町二番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾道市のマンション売却市場

尾道市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サーパスシティ天満町二番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾道駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/尾道駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾道市立日比崎小学校
  • 中学校区: 尾道市立日比崎中学校

サーパスシティ天満町二番館に関するよくある質問

サーパスシティ天満町二番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスシティ天満町二番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスシティ天満町二番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパスシティ天満町二番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスシティ天満町二番館はどのような物件ですか?

サーパスシティ天満町二番館は広島県尾道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾道駅徒歩6分。築2003年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾道市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾道市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスシティ天満町二番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾道市の住みやすさは?

尾道市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 尾道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾道市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾道市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【尾道駅に対する口コミ】シンプルで利用しやすい。 ホームが二つだけなので乗る方向がわかりやすい。 改札からホームまでも近いので時間に余裕を持って着かなくてもどうにかなることが多い。 バス停も駅の正面側から改札を出て目の前で出てすぐなので分かりやすい。自分で把握して住んだことがないのでわかりません。
▼【尾道駅に対する口コミ】新幹線が停まらない。新幹線の停まる東尾道駅はバスの利便性がよくない。 お手洗いが少ないことと、利用時に荷物の置き場所に困る。 階段の段差がこけそうになる。駅の近くは電車の音が慣れないとうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【尾道駅に対する口コミ】商店街が充実していて観光にはいい。 スーパーや病院の利用には車かバスが必要。坂が多いので自転車移動は若くないとしんどいと思う。 スーパーの店舗数は尾道駅から徒歩で行ける距離に1店舗、バス利用で行ける距離に1店舗。歓楽街はないので変な人はあまりいないと思う。
▼【尾道駅に対する口コミ】若い人向きの洋服や雑貨などの店がほとんどない。 カラオケもスナックのようなところしかないので行くなら三原駅辺りまで行く必要がある。 道が細い場所が多い。良くも悪くも田舎なので夜の人通りは少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【尾道駅に対する口コミ】尾道駅の周りは飲食店が充実している。カフェもそれなりにあるので昼間は行く場所に困らないと思う。
▼【尾道駅に対する口コミ】駅の近くにはファミレスやファーストフード店はないので子連れや学生には不便かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【尾道駅に対する口コミ】駅から車で移動できれば公園などもあり、自然や田舎の雰囲気で育つにはいいかもしれない。
▼【尾道駅に対する口コミ】尾道駅の近くにはレジャー施設などはないと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【尾道駅に対する口コミ】駅前は外観もすごく綺麗になっていて、お土産屋を買う場所もあります◎コインロッカーや休憩できる椅子も用意されていて非常に助かります。 近くに商店街があり、オシャレなカフェやお店が並んでいます。 観光地にぴったりの場所です。
▼【尾道駅に対する口コミ】駅は最近改装され綺麗になっているのでデメリットはあまり思いつきませんでした。強いて挙げるとすれば、駅裏は街灯が少なく薄暗いのが気になります。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【尾道駅に対する口コミ】港町であり、駅を出てすぐのところにフェリー乗り場があります。 また、駅前には様々な飲食店が並んでいて、特にラーメン屋が多い印象です。 駅前の交通量はそんなに多くはないですが、歩道橋なども建設されており、飲食店なども立ち並んでいることから夜でもそれなりに明るいです。
▼【尾道駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店以外の商業施設がほとんどありません。 駅自体もそこまで大きくなく、通退勤時は学生、会社員の方などで多少混雑します。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【尾道駅に対する口コミ】しまなみ海道を利用する旅行者が多く、近年賑わってきている。 最寄りのバス乗り場・タクシー乗り場・船着き場が再整備され、利用しやすくなりました。 すぐそばに商業施設もあります。 南口は見晴らしもよく、平坦な道で歩道もよく整備されているため歩きやすいです。
▼【尾道駅に対する口コミ】北口(住宅街につながる)は夜暗く、商店も少ないため不安に感じることがある。 新しい店が増えているが、近くの商店街はシャッターも多く降りている。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲利用する人がみんな静かなので安心して利用できる駅出て目の前の景色が良い
▼駅の近くに店を増やして欲しいプリクラがあるゲームセンターカフェアサイーボウル
生活利便施設の充実
▲駅の真上?くらいに本屋があるのはすごく良い景色も良いから最高
▼買い物する場所は少ないデパートはあるけど気軽に入れる店を作って欲しいGUなど
飲食店の充実
▲ラーメン屋などは多いイメージ本通りの近くは和菓子屋とかが多くて嬉しい
▼スイーツ持ち帰りのところが多いカフェを増やしてほしいおしゃれで可愛いスイーツ
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はどんどん少なくなってきているけどみんな楽しそう
▼少なくなったことでちょっと遠くなりました
治安
▲とても静かな街で暮らしやすいです知り合いも増えます
▼潰れている店が多い八百屋が欲しいタピオカ屋が欲しい
コストパフォーマンス
▲とても住みやすいめちゃくちゃいい街だから
▼公園ができたらいいなそれか広場も作って欲しい
交通利便性
▲何年か前に綺麗にリニューアルされました。電車の本数も多く駅員さんも優しい方が多いです。
▼もう少し本数が多いと助かります。また、トイレがもう少し綺麗だと更に使いやすくなります。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにはコンビニやお土産やさんも着いており、便利だと思います。
▼ホーム内の自販機に飲み物だけでなく食べ物もあるともっといいです。
飲食店の充実
▲少し行くとすぐ商店街があり、そこにはカフェまでなどやラーメン屋なども多くあります。
▼駅周辺のお店は夜8時すぎると居酒屋以外しまってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲中学校や高校など子供の人数が少ないわりに多いです。
▼古い学校が多く合併されたりすることもあるため学校選びは慎重にしなくてはいけない。
治安
▲いいほうだと思います。駅周辺というか尾道は治安がいいです。
▼交番が駅から徒歩5分くらい離れていることくらい。
コストパフォーマンス
▲景色が綺麗なところが多い。山も海も商店街もある。
▼家賃は場所による。坂や階段が多く道は狭い場所が多い。
交通利便性
▲アクセスの利便性は近隣の駅と比べると良いと思う。
▼本数が少ないのでもう少し本数を増やしてほしい
生活利便施設の充実
▲駅が新しくなってコンビニや土産物のテナントが入っていて良い。
▼もう少し生活雑貨が帰る店舗が入っていれば良いと思う。
飲食店の充実
▲駅に限らず近隣に飲食店があるので良いと思う。
▼もう少し昼飲みできる飲食店があれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレやおむつ替えシートもあり良いと思う。
▼もう少し公園等があれば環境が良くなると思う。
治安
▲交番も近くにあり治安は問題ないと思われる。
▼夜間帯は人通りも少なくて物騒に感じることがある。
コストパフォーマンス
▲駅近辺の家賃は高くもなく良いと思われる。
▼家賃は良いが駐車場スペースが狭くて運転に自信がない人は困ると思う。

尾道市の暮らし情報ガイド

尾道市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。