サーパスシティ今朝白壱番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長岡駅 徒歩10分
所在地(住所)新潟県長岡市今朝白3丁目11-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年12月
総戸数78戸
中学校区域長岡市立東北中学校
専有面積72.92m² ~ 94.81m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパスシティ今朝白壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパスシティ今朝白壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、新潟県長岡市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパスシティ今朝白壱番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、新潟県長岡市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 新潟県長岡市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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サーパスシティ今朝白壱番館の売却ガイド

サーパスシティ今朝白壱番館は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数78戸、10階建の建物です。

最寄り駅は長岡駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパスシティ今朝白壱番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡市のマンション売却市場

長岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サーパスシティ今朝白壱番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長岡駅まで徒歩10分
  • JR信越本線/長岡駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 中学校区: 長岡市立東北中学校

サーパスシティ今朝白壱番館に関するよくある質問

サーパスシティ今朝白壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスシティ今朝白壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスシティ今朝白壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパスシティ今朝白壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスシティ今朝白壱番館はどのような物件ですか?

サーパスシティ今朝白壱番館は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡駅徒歩10分。築2007年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスシティ今朝白壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡市の住みやすさは?

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長岡市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長岡市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
一番のターミナルである長岡駅まで徒歩10分で交通量も少ないので安全
夜遅いと人通りが殆どないが、街灯などの明るさはある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路に接していないので非常に静かだが、駐車場に囲まれている感じ
強いて言えば、駐車場から出た道路が狭いこと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックでエレベーターもカギがないと乗れない。
オートロックを開錠してから知らない人も簡単に入ってこれてしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダも広いので有効に使えるが、風が強い冬は雪が積もりやすい。
風が強いと雨や雪が吹き込みやすいので少し困る。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分圏内にスーパー原信とセブンイレブンがあり。比較的街中なので買い物には不便しない。
大型ショッピングセンターには車で無いと行くことが難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校は徒歩5~10分圏内。中学校は徒歩20分。病院など含めてさほど不自由が無いのでは?
役所までは歩くと30分近くかかる。そもそも長岡は車文化なので歩くという習慣が無い。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅チカで、駅までは10分ぐらい平坦な道です。
強いてあげれば、バスの交通量が少なく、バス通りまででたほうがいいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
桜の有名な小川が近くにあり、景観が良いです
大通りから少しはいるため、閑静ですが夜は少し暗いかもしれません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いくつかの棟があり、それぞれのエントランスはセキュリティがしっかりしています
問題はありませんが、エントランス自体はひろくないです
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
周りに大きな建物も少なく、良い景観でホテルのようです
問題ではありませんが、強いてあげるとすれば、川近くの虫がエントランスでは気になるかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、ファミレス、大型喫茶店が近くにあり便利です
強いて言えば、楽しめる施設が近所に少ないかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
地域でもレベルの高い小学校が近くにあります。また国立の大学附属小学校も徒歩圏内です
公園に関しては新しい公園ではないと思います
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長岡駅に対する口コミ】この辺りの地域では大きい駅で建物の中のお店も充実しています。JILLSTUARTなどのデパコスも購入できたり、スタバや無印良品などもあるので若い女性客に人気です。軽めの食事ができるパン屋さんなどもあるので利便性は十分です。
【長岡駅に対する口コミ】ゆっくり座って電車を待つスペースがあまりないかなと感じます。駅の中をウロウロするぐらいしか電車を待つ手段がないので少し疲れます。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】新幹線も止まる駅なので都心へのアクセスも良いです。 駅ビル内に食品が買えるスーパーやマツモトキヨシなどもあるので生活用品のお買い物にも便利です。 駅から雨や雪に濡れることなくアーケード街へ出れるので冬場も安心して移動できます。
【長岡駅に対する口コミ】駅ビル内は充実してますが、駅を出ると街には飲み屋しかありません。大きなデパートも撤退してしまったので、洋服等の買い物は橋を渡った先でがメインになります。
2024年02月 メリット
交通利便性
新幹線が通っており、Cocoloという駅ビルもあるので田舎にしては使い勝手が良いです。
座って待つスペースが少なく、冬場などはどこも寒い。
生活利便施設の充実
スーパーもあるし、お総菜屋さんもたくさんあるので帰りに寄るのに最適。
駅直結のコンビニがもう1店舗あったら良いなあという感じです。
飲食店の充実
リーズナブルなお店からカフェもあり、小嶋屋などはかしこまった時にも使えるので良いと思います。
ファミレスのようなものがあったら良いなあと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は近くにあるので選ばないかたは良いかと思います。
保育園や幼稚園はあまりないように思います。
治安
駅に直結した交番もあり、安心できるかと思います。
居酒屋が密集している地域ではあるので、夜は昼の比べうるさいかなあと思います。
コストパフォーマンス
駅の周りに日用品を買えるお店が結構あるので便利。
駅に近いと駐車場が無いアパートが多く、この地域で車がないと生活できないので駐車場を別で契約しなければならないのはデメリットです。
交通利便性
・新幹線のホームと在来線のホームが直結しているので、乗り継ぎが楽にできます。・送迎時に20分無料の一時駐車場があるので、とても助かります。
・在来線の小千谷方面への終電が早いです。
生活利便施設の充実
駅ビル直結なので、乗車前後での買い物がスムーズです。
・もし、E.PLAZA(駅前の商業施設)と駅が直結したらもっといいのにな、と思います。・改札の中に大きめのお土産売り場があったら便利だなと思います。
飲食店の充実
・改札を出てすぐにベーカリーがあります。店内飲食スペースが大きめにとられていて、電車待ちや迎え待ちにちょうどよいです。
・駅前の飲食店なのに、駅地下の駐車場と提携していないところが多いので、車で行くと不便です。
暮らし・子育て環境の充実
・新幹線ホームのトイレは広くてスロープもあり、ベビーカーが一緒でも入れるのではないかと思いました。
・エレベーターが少し狭いので、家族で荷物を持って乗るとなるとちょっと大変そうです。
治安
・駅前がずっと商店街になっていて明るいし、アーケードもあっていいと思います。
・少し歩くと大人の飲み屋街があるので、そちらへ行くとキャッチのお兄さんがいたりします。
コストパフォーマンス
・そんなにバカ高いイメージはありません。少し離れた辺りの方が高いと思います。
・車社会なのに、車を停めるスペースがなくて大変だと思います。・長岡祭りの時などは規制が多く、不便を感じると聞いたことがあります。

長岡市の暮らし情報ガイド

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が587件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。