サンヴェール深江橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区深江北1丁目9-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1986年10月
総戸数205戸
小学校区域宝栄小学校
中学校区域大阪市立東陽中学校
専有面積46.57m² ~ 72.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大和土地建物
施工会社東海興業
管理会社浪速管理

サンヴェール深江橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 深江北1丁目9-17で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。サンヴェール深江橋は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。サンヴェール深江橋は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 11階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。サンヴェール深江橋は仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東成区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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サンヴェール深江橋の売却ガイド

サンヴェール深江橋は大阪府大阪市東成区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数205戸、11階建の建物です。

最寄り駅は深江橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンヴェール深江橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

サンヴェール深江橋を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数205戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深江橋駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 宝栄小学校
  • 中学校区: 大阪市立東陽中学校

サンヴェール深江橋に関するよくある質問

サンヴェール深江橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヴェール深江橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヴェール深江橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンヴェール深江橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヴェール深江橋はどのような物件ですか?

サンヴェール深江橋は大阪府大阪市東成区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。深江橋駅徒歩6分。築1986年、総戸数205戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヴェール深江橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【深江橋駅に対する口コミ】最寄り駅にはスーパー、ドラッグストア、病院など日常生活には困らない施設が多い。また、小学校も近くに多く人通りも多いので活気がある。ビジネス街の本町駅や都心部の心斎橋には15分ほどで到着するのでアクセスも良い。朝の通勤時間の電車も他の路線に比べ満員ではないので、座れることも多い。
【深江橋駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が少ないので、外食するには車が必要になる。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、保育園、公園が隣にあり、子育てには非常に便利。
救急病院は近くになく、緊急時には車で移動する必要あり。

サンヴェール深江橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価105.65万円/㎡
データ件数60
価格トレンド↑ 上昇傾向
49.81 114.79 179.77 2013-06-10 3LDK 61.6㎡ 60.64万円/㎡2013-08-28 3LDK 56㎡ 75.56万円/㎡2013-10-08 3LDK 56㎡ 81.46万円/㎡2013-12-07 3LDK 56㎡ 73.2万円/㎡2013-12-25 3SLDK 61㎡ 78.58万円/㎡2014-02-26 1LDK 56㎡ 87.37万円/㎡2014-05-21 3LDK 61㎡ 67.74万円/㎡2014-06-18 3LDK 61㎡ 63.95万円/㎡2014-07-14 3LDK 61㎡ 61.24万円/㎡2014-09-05 3LDK 61㎡ 77.5万円/㎡2014-09-05 3LDK 61㎡ 77.5万円/㎡2014-12-16 3LDK 61㎡ 77.5万円/㎡2014-12-18 2LDK 56㎡ 93.27万円/㎡2015-01-08 3LDK 70.79㎡ 83.12万円/㎡2015-01-19 4LDK 61㎡ 77.5万円/㎡2015-12-28 2LDK 50.4㎡ 83.96万円/㎡2016-12-01 3LDK 56㎡ 99.17万円/㎡2017-01-16 2LDK 61㎡ 73.16万円/㎡2017-02-07 3LDK 61㎡ 80.21万円/㎡2017-04-18 2LDK 50.4㎡ 83.96万円/㎡2017-10-07 3LDK 61.6㎡ 68.69万円/㎡2017-11-12 3LDK 61㎡ 75.33万円/㎡2017-12-25 2LDK 56㎡ 96.22万円/㎡2018-04-08 3LDK 61.6㎡ 68.69万円/㎡2018-06-08 3LDK 61㎡ 80.21万円/㎡2019-06-18 2LDK 56㎡ 105.08万円/㎡2019-06-28 4LDK 70.76㎡ 87.83万円/㎡2019-10-07 4LDK 70.76㎡ 83.16万円/㎡2019-10-08 4LDK 70.76㎡ 83.16万円/㎡2020-02-03 2LDK 61㎡ 91.04万円/㎡2020-05-27 3LDK 56㎡ 99.17万円/㎡2020-07-15 3LDK 72.8㎡ 117.16万円/㎡2021-05-13 4LDK 70.76㎡ 106.52万円/㎡2021-05-25 3LDK 61㎡ 100.26万円/㎡2022-06-10 4LDK 70.76㎡ 91.1万円/㎡2022-08-23 4LDK 70.76㎡ 111.19万円/㎡2022-11-12 3LDK 70.76㎡ 105.82万円/㎡2022-11-14 3LDK 70.76㎡ 135.44万円/㎡2023-01-14 3LDK 61㎡ 128.98万円/㎡2023-02-10 3LDK 56㎡ 116.88万円/㎡2023-07-31 3LDK 62.9㎡ 88.29万円/㎡2023-10-10 3LDK 56㎡ 129.87万円/㎡2023-12-10 3LDK 61㎡ 145.24万円/㎡2024-01-29 3LDK 61㎡ 107.3万円/㎡2024-04-14 1LDK 57.66㎡ 147.92万円/㎡2024-04-19 3LDK 61.6㎡ 149.19万円/㎡2024-05-24 2LDK 50.4㎡ 142.99万円/㎡2024-05-26 3LDK 61㎡ 150.66万円/㎡2024-05-26 2LDK 57.66㎡ 142.18万円/㎡2024-06-18 3LDK 57.56㎡ 155.07万円/㎡2024-07-21 3LDK 57.56㎡ 155.07万円/㎡2024-07-23 2LDK 50.4㎡ 139.71万円/㎡2024-08-03 2LDK 46.57㎡ 168.94万円/㎡2024-09-10 3LDK 61㎡ 150.66万円/㎡2024-09-15 3LDK 61㎡ 156.62万円/㎡2024-11-25 2LDK 50.4㎡ 142.99万円/㎡2025-01-10 2LDK 50.4㎡ 136.43万円/㎡2025-03-17 2LDK 50.4㎡ 129.87万円/㎡2025-10-07 2LDK 56㎡ 146.4万円/㎡2025-12-09 3LDK 61㎡ 145.24万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-09 4階 3LDK 61㎡ 145.24万円/㎡
2025-10-07 9階 2LDK 56㎡ 146.4万円/㎡
2025-03-17 4階 2LDK 50.4㎡ 129.87万円/㎡
2025-01-10 4階 2LDK 50.4㎡ 136.43万円/㎡
2024-11-25 4階 2LDK 50.4㎡ 142.99万円/㎡
2024-09-15 6階 3LDK 61㎡ 156.62万円/㎡
2024-09-10 6階 3LDK 61㎡ 150.66万円/㎡
2024-08-03 6階 2LDK 46.57㎡ 168.94万円/㎡
2024-07-23 5階 2LDK 50.4㎡ 139.71万円/㎡
2024-07-21 10階 3LDK 57.56㎡ 155.07万円/㎡
2024-06-18 10階 3LDK 57.56㎡ 155.07万円/㎡
2024-05-26 6階 3LDK 61㎡ 150.66万円/㎡
2024-05-26 7階 2LDK 57.66㎡ 142.18万円/㎡
2024-05-24 4階 2LDK 50.4㎡ 142.99万円/㎡
2024-04-19 6階 3LDK 61.6㎡ 149.19万円/㎡
2024-04-14 7階 1LDK 57.66㎡ 147.92万円/㎡
2024-01-29 6階 3LDK 61㎡ 107.3万円/㎡
2023-12-10 10階 3LDK 61㎡ 145.24万円/㎡
2023-10-10 10階 3LDK 56㎡ 129.87万円/㎡
2023-07-31 11階 3LDK 62.9㎡ 88.29万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。