サンヴェール大今里ガーデンプラザの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区大今里西1丁目12-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1999年2月
総戸数49戸
小学校区域中本小学校
中学校区域大阪市立本庄中学校
専有面積60.84m² ~ 65.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和土地建物
施工会社矢作建設工業
管理会社浪速管理

サンヴェール大今里ガーデンプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、今里駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。大阪メトロ千日前線が使えるサンヴェール大今里ガーデンプラザなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、61〜65m2という条件が希望に合いました。サンヴェール大今里ガーデンプラザは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市東成区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、大今里西1丁目12-7の空気感が希望に近いと感じました。サンヴェール大今里ガーデンプラザなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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サンヴェール大今里ガーデンプラザの売却ガイド

サンヴェール大今里ガーデンプラザは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数49戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は今里駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンヴェール大今里ガーデンプラザの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

サンヴェール大今里ガーデンプラザを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今里駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中本小学校
  • 中学校区: 大阪市立本庄中学校

サンヴェール大今里ガーデンプラザに関するよくある質問

サンヴェール大今里ガーデンプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヴェール大今里ガーデンプラザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヴェール大今里ガーデンプラザの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンヴェール大今里ガーデンプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヴェール大今里ガーデンプラザはどのような物件ですか?

サンヴェール大今里ガーデンプラザは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今里駅徒歩6分。築1999年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヴェール大今里ガーデンプラザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今里駅に対する口コミ】駅周辺には、ガストや吉野家など飲食店が多いです。近くには東成図書館もあり、とても綺麗な建物で利用しやすいです。難波駅までは10分程度で行け、便利です。商店街も近くにあり、人通りも多く、夜でも怖い感じはないです。
【今里駅に対する口コミ】今里駅の交差点は車通りが多く、自転車も多いです。近鉄今里駅までは、少し距離があり、乗換は不便です。
2022年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパやドラッグストアもあり、生活に便利
大通り沿いにあるため、窓をあけていると少し車が通る音が気になる
2024年06月 メリット
交通利便性
主要駅のなんばまで4駅7分と便利であること
強いてあげれば、千日前線と今里筋線の乗り換えに時間がかかる
生活利便施設の充実
東成区の区役所や警察など、公的機関が揃っている
飲食店は多いがカラオケなどの娯楽施設がないこと
飲食店の充実
ファミレスから居酒屋まで揃っているので不便はない
強いてあげれば、マクドナルドなどのファーストフード店がない
暮らし・子育て環境の充実
保育園から中学校まであり、公園も多いので子育てには向いている
道が狭いところが多く、車はよく通るので子供達が危ないと思うことがある
治安
近くに警察署があるので比較的治安はいいと思われる
凶悪犯罪は少ないが、時々変質者が現れることがある
コストパフォーマンス
なんばまでアクセスはよいが、大阪市内では比較的家賃も安い
家賃の割には月極めの駐車場が割高に感じる
交通利便性
千日前線と今里線が交わる駅で、東西と北へのアクセスが良いです。駅を上がったところのロータリーの周りには設備もインフラも整っています。今里ライナーという最新のバスが試運転されているのも便利。
路線の乗り換えに若干長い距離を歩くことから星をひとつ下げました。総じて良い街だと思いますよ。
生活利便施設の充実
神路商店街という商店街もあり、ここでは生活に必要なものが一通り揃います。居酒屋などもあり、食事にも便利です。
商店街の自転車マナーが少し悪いのが気になります。
飲食店の充実
のすけ、という居酒屋は創意工夫にあふれた比較的最近のお店です。分煙となっているのも好印象です。
少々地元文化の濃い地域で一見さんが入りにくいところがあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
ほとんどすべての駅の出口にエレベーターがついており、ベビーカーの方や車椅子の方と利用しやすいのではないかと思います。
公園の数が少なく、またその中でのボール遊びが禁止されているなど若干子供を自由に遊ばせることが難しいです。
治安
地元文化のために馴染めば友達ができやすく、安心して身内話や子どもを預けあったりということがしやすいです。
夜は酔っ払いの姿や、バイクの暴走が目立ちます。女性が1人では歩きにくい印象です。
コストパフォーマンス
ターミナル駅のため、たとえば東側の新深江と比べると若干家賃は高めですが、四方へのアクセスを考えればその分のメリットがあります。
家賃のわりにあまり家の広さがついてきません。また周囲には廃屋が多く美観はよくありません。
交通利便性
今里筋線の終点であり、今里ライナーも出ているので、小規模なターミナル駅となっている。
駅の面積がとても広く、今里筋線から千日前線までの距離が長い。また、エスカレーターがない入口が多い。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニは充実している。また、東成区役所が近い。
強いていうなら、近くの駅と比べて、商業施設がない。
飲食店の充実
近くにほっかほっか亭がある。じゃんぼ総本店もある。
今里名物といったものは特になく、チェーン店も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
東成区民センターと東成図書館があり、イベントがある。
エスカレーターやエレベーターが少なく、駅からもホームが遠い。
治安
飲み屋が少なく、住宅街であるため、酔っぱらいは多くない。
となりの駅が、鶴橋であり、その影響を受けて、中学生の治安が悪い。
コストパフォーマンス
環状線の駅である鶴橋が近くにありながらも、家賃が安く抑えられる。
JRが遠く、鶴橋まで歩く以外に環状線に乗る手段がない。

サンヴェール大今里ガーデンプラザの中古販売価格の推移

平均㎡単価140.29万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
81.5 140.19 198.87 2014-04-20 3LDK 60.84㎡ 91.28万円/㎡2016-01-25 3LDK 60.84㎡ 102.15万円/㎡2016-02-23 3LDK 60.84㎡ 102.15万円/㎡2021-03-16 2LDK 60.84㎡ 161.92万円/㎡2021-12-06 3LDK 60.84㎡ 134.75万円/㎡2022-01-29 3LDK 65.2㎡ 135.88万円/㎡2022-12-04 3LDK 60.84㎡ 129.32万円/㎡2023-08-24 3LDK 60.84㎡ 167.35万円/㎡2024-02-25 3LDK 60.84㎡ 167.35万円/㎡2024-03-22 3LDK 60.84㎡ 161.92万円/㎡2025-06-16 3LDK 60.84㎡ 189.09万円/㎡ 2014-04 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-16 9階 3LDK 60.84㎡ 189.09万円/㎡
2024-03-22 2階 3LDK 60.84㎡ 161.92万円/㎡
2024-02-25 2階 3LDK 60.84㎡ 167.35万円/㎡
2023-08-24 2階 3LDK 60.84㎡ 167.35万円/㎡
2022-12-04 3階 3LDK 60.84㎡ 129.32万円/㎡
2022-01-29 8階 3LDK 65.2㎡ 135.88万円/㎡
2021-12-06 3階 3LDK 60.84㎡ 134.75万円/㎡
2021-03-16 10階 2LDK 60.84㎡ 161.92万円/㎡
2016-02-23 4階 3LDK 60.84㎡ 102.15万円/㎡
2016-01-25 4階 3LDK 60.84㎡ 102.15万円/㎡
2014-04-20 7階 3LDK 60.84㎡ 91.28万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。