サンロード大泉の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩18分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府堺市北区南花田町118
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1988年3月
総戸数68戸
小学校区域北八下小学校
中学校区域八下中学校
専有面積60.30m² ~ 83.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社河喜建設
施工会社奥村組
管理会社グローバルコミュニティ

サンロード大泉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。サンロード大泉はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、60〜84m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。サンロード大泉は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。サンロード大泉は南花田町118での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府堺市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンロード大泉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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サンロード大泉の売却ガイド

サンロード大泉は大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数68戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはサンロード大泉の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

サンロード大泉を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩18分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩18分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 北八下小学校
  • 中学校区: 八下中学校

サンロード大泉に関するよくある質問

サンロード大泉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンロード大泉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンロード大泉の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンロード大泉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンロード大泉はどのような物件ですか?

サンロード大泉は大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩18分。築1988年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンロード大泉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北花田駅に対する口コミ】近くにイオンモールがあり、色んなものを揃えることができる。また、天王寺駅やなんば駅、梅田駅に一本でいける。様々な出口があり、色んな方向から来る人々にとって便利である。また、エレベーターも設置されている。
【北花田駅に対する口コミ】イオンモールの営業時間外の時はかなり暗い。
2023年10月 メリット
交通利便性
金岡公園陸上競技場が近くにあります。また、近くに商業施設があります。
鉄道は地下鉄御堂筋線のみなので少し不便なところがあります。
生活利便施設の充実
駅の近くにご飯屋さんや商業施設などがあります。
強いて言えば少し規模が小さいところです。
飲食店の充実
有名なチェーン店があります。とてもおいしかったです。
強いて言えば、もう少し飲食店の数を増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
広々とした公園や団地など、比較的暮らしやすいです。
強いて言えば、車の交通量が多いので少し危ないところもあります。
治安
近くに警察署があるので安心できます。治安は良いでしょう
強いて言えば、街灯が少ないところもあらます。
コストパフォーマンス
安い団地なども多いので、かなり良いと思います。
強いて言えば、売り物がもう少し助かります
交通利便性
中百舌鳥駅で地下鉄御堂線に乗り継ぎできる。泉北線にも直通があり特急では座席指定で朝食たべながらパソコンで資料を見直ししながら通勤できる。
なんで中百舌鳥駅みたいに地下鉄への乗り換えが多いのに準急までしか止まらないの?泉北線に特急ができてから快速急行が減ってお金を出せる人はいいけど、それ以外の人は不便になった。
生活利便施設の充実
地下鉄御堂筋線新金岡駅にイオンが復活した。関西スーパーとイオンが共存してそれぞれに専門店もあり買い物が便利になった。マクドができて徒歩で買いに行ける距離になった。
大きな駅のように、王将や551蓬莱、ビヤードパパなどがない。歴史ある駅前商店街がないのでお肉屋さんがないので人気のコロッケやカツを買える店がない。
飲食店の充実
地下鉄御堂筋線新金岡駅の駅チカには、安くて品数豊富なサイゼリアがあるし、手軽なマクドも最近できた。
駅チカに中華の王将や551蓬莱などがない。少し離れたところに王将があるが徒歩では遠すぎる。CoCo壱番屋もない。仕事帰りに食べに行く店がない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て向けの施設が多くて、朝夕には送迎のお母さんやボランティアの道路誘導の年配の方も姿をよく見かける。
あまりデメリットは感じない。この辺りから引っ越していくのは異動になった方か、戸建に移る方なので、この辺りが嫌で引っ越す方はいないと思います。強いて挙げれば広い道路に面してるとこは車の騒音が気になると思います。
治安
地下鉄御堂筋線新金岡駅の出口周辺に堺北警察署があり治安はいい。東西には中央環状線、南北にはときはま線があり車の通りも多くてひったくりや自転車盗難なども他よりは少ないと思う。幼稚園や保育園の送迎バスもよく見かけます。
夜は人通りが極端に少ない。あきらかにマフラーを改造したうるさい車やバイクが中央環状線もときはま線も深夜に走っている、
コストパフォーマンス
広い道沿いと一本中に入ったところでは家賃は1.5倍くらい違います。人気の地域なので、綺麗な賃貸マンションやテラスハウスも多い。
人気の地域なので地下鉄御堂筋線の中百舌鳥駅から新金岡駅周辺は空き部屋が普段はなかなかない。異動の3〜4月や8〜9月には割と空きもでるが迷っているとすぐなくなる。

サンロード大泉の中古販売価格の推移

平均㎡単価65.58万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↑ 上昇傾向
42.6 66.61 90.62 2013-06-10 3LDK 60.3㎡ 56.47万円/㎡2013-06-10 3LDK 60.3㎡ 65.79万円/㎡2013-06-22 3LDK 60.3㎡ 53.73万円/㎡2014-01-15 3LDK 60.3㎡ 59.21万円/㎡2015-07-13 2LDK 60.3㎡ 46.6万円/㎡2016-12-10 3LDK 60.3㎡ 70.17万円/㎡2017-10-02 3LDK 68.93㎡ 47.96万円/㎡2018-01-16 2LDK 68.9㎡ 80.61万円/㎡2018-01-19 2LDK 68.93㎡ 80.57万円/㎡2018-04-03 4LDK 68.93㎡ 47.96万円/㎡2018-07-26 3LDK 60.3㎡ 59.21万円/㎡2019-01-27 3LDK 60.3㎡ 59.21万円/㎡2019-06-22 2SLDK 82.52㎡ 72.03万円/㎡2019-09-02 3LDK 60.3㎡ 86.62万円/㎡2021-04-19 3LDK 60.3㎡ 65.79万円/㎡2021-10-20 3LDK 60.3㎡ 65.79万円/㎡2022-02-08 3LDK 67.82㎡ 77.01万円/㎡2022-09-09 3LDK 67.82㎡ 72.14万円/㎡2023-04-12 3LDK 67.82㎡ 67.27万円/㎡2023-06-08 4LDK 68.93㎡ 59.95万円/㎡2023-12-13 3LDK 67.82㎡ 67.27万円/㎡2024-01-22 3LDK 67.82㎡ 62.88万円/㎡2024-04-12 3LDK 67.82㎡ 62.39万円/㎡2024-06-02 3LDK 67.82㎡ 81.89万円/㎡2024-12-23 4LDK 68.93㎡ 64.74万円/㎡2025-05-03 4LDK 82.52㎡ 59.29万円/㎡2025-08-02 2SLDK 82.52㎡ 79.32万円/㎡2025-08-08 3LDK 60.3㎡ 75.65万円/㎡2025-10-10 3LDK 67.82㎡ 59.95万円/㎡2025-10-11 3LDK 67.82㎡ 59.95万円/㎡2025-10-12 3LDK 60.3㎡ 70.17万円/㎡2025-11-03 4LDK 82.52㎡ 57.29万円/㎡2025-12-06 3LDK 60.3㎡ 70.17万円/㎡2026-02-20 3LDK 60.3㎡ 64.69万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-20 6階 3LDK 60.3㎡ 64.69万円/㎡
2025-12-06 4階 3LDK 60.3㎡ 70.17万円/㎡
2025-11-03 3階 4LDK 82.52㎡ 57.29万円/㎡
2025-10-12 4階 3LDK 60.3㎡ 70.17万円/㎡
2025-10-11 9階 3LDK 67.82㎡ 59.95万円/㎡
2025-10-10 10階 3LDK 67.82㎡ 59.95万円/㎡
2025-08-08 4階 3LDK 60.3㎡ 75.65万円/㎡
2025-08-02 6階 2SLDK 82.52㎡ 79.32万円/㎡
2025-05-03 3階 4LDK 82.52㎡ 59.29万円/㎡
2024-12-23 4階 4LDK 68.93㎡ 64.74万円/㎡
2024-06-02 9階 3LDK 67.82㎡ 81.89万円/㎡
2024-04-12 9階 3LDK 67.82㎡ 62.39万円/㎡
2024-01-22 9階 3LDK 67.82㎡ 62.88万円/㎡
2023-12-13 9階 3LDK 67.82㎡ 67.27万円/㎡
2023-06-08 4階 4LDK 68.93㎡ 59.95万円/㎡
2023-04-12 9階 3LDK 67.82㎡ 67.27万円/㎡
2022-09-09 9階 3LDK 67.82㎡ 72.14万円/㎡
2022-02-08 9階 3LDK 67.82㎡ 77.01万円/㎡
2021-10-20 4階 3LDK 60.3㎡ 65.79万円/㎡
2021-04-19 4階 3LDK 60.3㎡ 65.79万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。