サンロードマンション片平の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 バス5分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-10
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1979年11月
総戸数8戸
小学校区域仙台市立片平丁小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
分譲会社太陽観光開発
施工会社松村組

サンロードマンション片平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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サンロードマンション片平の売却ガイド

サンロードマンション片平は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数8戸、8階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅です。

現在、URICOにはサンロードマンション片平の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンロードマンション片平を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅が利用可能
  • JR東北本線
  • 仙台駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立片平丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

サンロードマンション片平に関するよくある質問

サンロードマンション片平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンロードマンション片平には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンロードマンション片平の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンロードマンション片平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンロードマンション片平はどのような物件ですか?

サンロードマンション片平は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンロードマンション片平には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
青葉通り一番町駅まで徒歩10分以内で利便性が良い。仙台駅も徒歩圏内。
あえて挙げると、バスの運行本数が少ないところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
繁華街から少し離れている為、人の往来が少ない。
マンション裏に大通りがあり、夜でも大きいトラックが通る。上層階でも周辺のマンションにこだまして、トラックの走行音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
1フロア1世帯のマンションである為、共用部分についてもほぼ私用で使える。各フロアと1階に監視カメラが付いている。
駐輪場が無く、エレベーターで自分の階まで持っていかなければならない。エレベーターは普通仕様なので、自転車載せるのはギリギリ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1フロア1世帯のマンションなので、とにかく部屋が広いです。南向きで正面は東北大学である為、当面日当たりは確保されている。サウナが付いている。
古いマンションなのでバリアフリー等が考慮されていない。
買い物・飲食店充実度 ★★
商業施設は周辺に沢山ある。仙台駅も少し遠いが徒歩圏内。
町中すぎる為、スーパー等食料品を購入できる場所が少ない。物価が高め。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近隣に小学校・中学校がある。病院も各科が周辺に揃っている。戸数が少ないマンションなので住人少なく、皆が顔見知りな感じがする。近くに公園もあり。
子育てに関してデメリットは無いと思われます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】近くにお店もあり、全部の路線が集まっているため乗り換えが簡単だと思います。乗り換えなどが苦手な私ですが、看板も見やすくてよいです。お店やコンビニも改札内にあっていいと思います。コロナ禍になってからはあまり言っていませんがまた落ち着いたら利用したいです。
【仙台駅に対する口コミ】強いて言うならば仙石線が遠いことです。エレベーターを降ってあるいて少し距離があるので、時間に余裕が必要です。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅前にはPARCOやエスパルなどの商業施設があるので買い物に便利です。 駅から歩いてすぐに商店街があり、そこでも買い物をしたりご飯を食べることができるのもおすすめです。 JR、地下鉄、バスのどれもが通っているのでとても便利です。
【仙台駅に対する口コミ】駅から少しでも離れると人通りが少ない道に出るので夜道は注意したほうがいいと思います。
2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
仙台駅まで歩いて15分圏内です。バスも近くを通っています。最近、地下鉄の駅も出来ました。
アクセス面でのデメリットは皆無です。満足のいく立地です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
仙台駅が近いが閑静な住宅街でもあります。
仙台駅の北東方面ですが、住宅地とオフィスが中心で商業施設が極端に少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐輪場が広く使いやすかった印象があります。
私が住んでいた頃は監視カメラが無く、非常階段は管理人室の目が入らない所から入れる為、セキュリティー面では不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
角部屋は日当たりが良い。ガス湯沸し器が中心でいつでもお湯が出る所がよかったです。
南向きでない部屋もある為、下手によって日照に大きな差がある。南側の下の階は正面のアパートのせいで極端に日照が無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最寄りに生協有。仙台駅まで歩いて行ける範囲で少し歩けば商業施設が多い。
仙台駅の東側一帯はオフィス・住宅が多く、スーパー等が少ない。生協以外は遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
住宅が多い地域という事もあり、小学校中学校高校等が近くにある。病院も多い。公園も多い。
車通りが多い大通りが多く、事故もあったりで不安。
2022年09月 メリット
交通利便性
東北の主要駅であり、複数路線利用できる。もちろん、新幹線も止まる。
地下鉄の仙台駅まで、地下通路で繋がっているのだが、かなり遠い。
生活利便施設の充実
ペデストリアンデッキでさまざまな商店街と繋がり、非常に便利。駅直結の駅ビルもある。
病院、クリニック等は少し離れている所が多い。
飲食店の充実
さまざまな種類の飲食店が揃っており、新しいおしゃれな店も多い。
種類、数が多すぎて、決めるのに迷うかも。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターは多くある。
強いて挙げればスロープはない。近くに公園はない。
治安
駅自体は治安がいい。綺麗で明るく清潔感がある。
少し離れた国分町は女性一人では注意した方がいいかな。
コストパフォーマンス
物価、家賃相場、土地の値段はそれなりに高いが利便性とはバランスが取れてると思う。
強いて挙げれば、バランスは取れてはいるが、やはり家賃は高いと感じる。
交通利便性
宮城の主要駅なのでJRも、地下鉄も夜行バスもあり、タクシーの台数も充実している。また、近くにレンタカー屋もあるので旅行した時車で移動するにも便利である。
なんでもあるが故慣れるまでは道が難しい。
生活利便施設の充実
仙台駅は階段を上がるとすぐショッピングモールがあり、時間潰しに困ることはない
強いていうならコインロッカーの場所が分かりにくい。
飲食店の充実
チェーン店のカフェやそこにしかないバーまで充実している。
朝早くからやっているお店が意外と少ない。
暮らし・子育て環境の充実
街の中心部なのでショッピングモール、ヨドバシなど生活必需品が揃うお店が多い
入り組んでいて場所が分かりにくい。案内板をわかりやすくしてほしい。
治安
特に治安の悪い印象はなかった。明るい場所があるので安心できる。
夜行バスを座って待てる場所がない。暗いところで立ちっぱなしで待つのはしんどい。
コストパフォーマンス
全体的にいろんな場所で買い物ができるので不自由することはない
やはり仙台は東北で一番都会なので物価が高く感じる。
交通利便性
バス乗り場や電車も全て仙台駅から行けるから利便性は良い。交通手段は多い。
駅が広いので電車の乗り換えで時間がかかる。僕の場合出発2分前ギリギリって事も多いので時間に余裕をもった方が困らない。
生活利便施設の充実
駅の中にお店がたくさんあるので仕事帰りにお買い物も出来て無駄な時間を省ける
強いて上げれば駅のトイレが汚いと思う。トイレットペーパーが床に落ちている事もある
飲食店の充実
立ち食い蕎麦などの短時間で美味しい物を食べれるお店が多い。パン屋さんやスタバやマックもある。東北の食べ物も売っている
お寿司屋さんが遠い。手で握って貰える美味しいお寿司屋さんは近くにあるが高すぎる
暮らし・子育て環境の充実
本屋さんやカフェやゲームセンターなど楽しい施設がある
もう少し商業施設が増えて欲しいと思う。すぐ飽きてしまう
治安
一日中人が居るから悪い人が居るとすぐに捕まると思う。駅周辺で警察を見たことが1どもない
自分は無いが友達が前に塾の人にしつこく来ませんか?って言われた事がある
コストパフォーマンス
凄く住みやすい!周りに何でもあるので困る事は無い。
便利な家賃相場は高いよ。仙台の近くは人気だから良い物件を見つけるのは難しいと思う。市営住宅が良いと思うよ

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。