サンリープ小金井の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都小金井市本町1丁目8-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年3月
総戸数18戸
小学校区域小金井市立小金井第一小学校
中学校区域小金井市立小金井第二中学校
専有面積24.57m² ~ 78.35m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社安宅商事
施工会社中野組
管理会社合人社計画研究所

サンリープ小金井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都小金井市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都小金井市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都小金井市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンリープ小金井を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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サンリープ小金井の売却ガイド

サンリープ小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小金井駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンリープ小金井の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金井市のマンション売却市場

小金井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンリープ小金井を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小金井駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 小金井市立小金井第一小学校
  • 中学校区: 小金井市立小金井第二中学校

サンリープ小金井に関するよくある質問

サンリープ小金井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンリープ小金井には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンリープ小金井の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンリープ小金井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンリープ小金井はどのような物件ですか?

サンリープ小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小金井駅徒歩3分。築1980年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小金井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小金井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンリープ小金井には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小金井市の住みやすさは?

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小金井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小金井市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】朝のラッシュ時に始発が出ていることが最大のメリット。駅周辺も整備されていてバスもそこそこ出ている。駅前におおきなマンションが建設されたりしている。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】始発待ちの乗客でホームが埋め尽くされ、遅延時などはエスカレーターの降り場が混雑するので非常に危険。駅近にアパート、マンションが多いので相場に比べると少し割高に感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】必要最低限のものは駅周辺で揃う。飲食店も多いので時間を潰すのも困らない。治安の良いところを見つける方が難しい気がする。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】ユニクロがない。これは本当に不便。あとは大きな家電量販店もない。変な人がとにかく多い。奇声、怒声、大声で歌う、叫ぶ、といったもの。夕方から深夜にかけて多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】そこそこある。意外と美味しいラーメン屋などもあったりする。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】テイクアウトや出前に対応してくれる店舗がもっと増えてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】そこそこ整備されていると思う。あまり気にしたことがない。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】そこそこ整備されていると思う。あまり気にしたことがない。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドー、ドン・キホーテ、イオンがあり、日用品を購入するのには利便性の高いエリアです。中央本線により新宿や東京方面の移動に強く、乗り換え無しで行けます。駅前は商業施設とマンションが多く、駅から離れると戸建て住宅街が増えてくる街並みです。小金井公園という大きな公園が近くにあり、気軽に足を運べます。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】都内に住む人の宿命ですが、武蔵小金井駅も例に漏れず通勤ラッシュが激しい場所です。多摩霊園が近いのも人によってはネックになるかと思います。
2025年12月 メリット
治安
南口にはヨーカドーに回転寿司、ガストなどがはいり、他の施設には大戸屋、日高屋、サイゼリア、セリアなど生活に直結した買い物に便利。北口は飲み屋もありますが治安は良いと感じています。メガドンキもあります。全体的にファミリー層や高齢の方など色々な世代の方が多く、どなたでも住みやすいと思います
北口から少し離れると暗いと思う道もありますが、結構自転車や歩いてる人が多いので治安が悪いと感じたことはないです。たまに道にゴミが落ちているのを見かけたことがあります。
交通利便性
人はあまり多すぎず、特快の止まらない駅なので基本的に座れることが多い。逃しても割とすぐ電車は来るので困らない。
特快が止まらないので前後の駅で乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
基本的になんでもある。とても便利。買い物も病院もなんでも。
ユニクロとロフトがあればなおいいなぁと日々思っている。
飲食店の充実
商業施設にご飯屋さんは結構あってチェーン店も多いので安心。小さな店舗も色々開拓するのが楽しい。
強いて言うならしゃぶしゃぶやさんがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
妊娠中はエレベーターに助けられた。エスカレーターもあるので、エレベーターに人が集中することもなく、必要な人が使えている。
広い駅ではないので、全ての人が使いやすいかはわからない。
治安
人々は柔らかい感じがする。駅前には交番もあって安心。
線路沿いの道が狭くて歩く時危険度が高い。ガードレールがあればいいかな?
コストパフォーマンス
都内への出やすさを考えれば妥当。駅周辺にはなんでもあるので住みやすい
快速止まらない割には高めなのでもう少し安いといい。

小金井市の暮らし情報ガイド

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。