サンライフ一之江の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/船堀駅 徒歩22分 都営新宿線/一之江駅 バス6分 JR中央・総武線/新小岩駅 バス10分 松江バス停 徒歩4分
所在地(住所)東京都江戸川区西一之江4丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年2月
総戸数66戸
小学校区域西一之江小学校
中学校区域松江第六中学校
専有面積52.08m² ~ 92.15m²
間取り3DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日本労栄協会
施工会社森本組
管理会社ライフポート西洋

サンライフ一之江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンライフ一之江の売却ガイド

サンライフ一之江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数66戸、7階建の建物です。

最寄り駅は船堀駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはサンライフ一之江の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ一之江を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船堀駅まで徒歩22分
  • 都営新宿線/船堀駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 西一之江小学校
  • 中学校区: 松江第六中学校

サンライフ一之江に関するよくある質問

サンライフ一之江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ一之江には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ一之江の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンライフ一之江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ一之江はどのような物件ですか?

サンライフ一之江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船堀駅徒歩22分。築1994年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ一之江には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近くに幼稚園、小学校、中学校があり更に公園が沢山あります。 子育てするにはとても良い場所だと思います。
最寄りの駅まで自転車で15分と少し遠いいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
自転車での行動圏内に大きなスーパーがあいくつかあります。
駅前まで行かないと居酒屋が少ない気がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはとても綺麗ですしマンション内も毎週清掃が入るのでとても綺麗です。
タイルの水はけがあまり良くなく滑りやすい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりは最高です。 晴れた日はベランダでの日向ぼっこが気持ちがいいです。
エレベーターが一階刻みでなく、1、4、7しかないのが少し不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの裏にはイオン系列のスーパーがありコンビニも充実しています。
飲食店があまり多くないでが自転車圏内ならいくつもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、小学校、中学校が近くにあります。
全体的に子育て向きの施設が多いため若者には退屈かもしれません。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【一之江駅に対する口コミ】主要駅への乗り換えが便利である点が最もメリットであると思います。新宿へ30分弱、乗り換えがなく行くことが可能です。 市ヶ谷駅、九段下駅等の他路線への乗り換えも非常に楽であると感じます。 駅の周辺には多種の診療所があり、通勤の前後に立ち寄ることも可能であること、スーパーが出口すぐにあることが日々の生活において便利であると感じています。
【一之江駅に対する口コミ】新宿方面行き電車が常に混んでいると思います。 7時~8時台の通勤、通学時には基本的に満員電車であると考えた方が良いです。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。