サンライズ東照宮の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/東照宮駅 徒歩10分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目17-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1986年12月
総戸数228戸
小学校区域北六番丁小学校
中学校区域五城中学校
専有面積46.99m² ~ 191.52m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社桂建設
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー

サンライズ東照宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンライズ東照宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンライズ東照宮の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンライズ東照宮の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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サンライズ東照宮の売却ガイド

サンライズ東照宮は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数228戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は東照宮駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンライズ東照宮の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズ東照宮を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数228戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東照宮駅まで徒歩10分
  • JR仙山線/東照宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 北六番丁小学校
  • 中学校区: 五城中学校

サンライズ東照宮に関するよくある質問

サンライズ東照宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズ東照宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズ東照宮の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンライズ東照宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズ東照宮はどのような物件ですか?

サンライズ東照宮は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東照宮駅徒歩10分。築1986年、総戸数228戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズ東照宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
アプローチは敷地内を通って東照宮に至る小道があり、便利。
東照宮へ至る小道が整備されているが、階段が続く。
立地・治安・周辺環境 ★★★
東照宮が隣にあり、清浄な雰囲気がある。マンション前面に中学校がある向きがある。
東照宮、中学校、それ以外の方角は、住宅地になっている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベータ内部がモニタで一階エレベータ前から見れるのが安心。
最近のマンションではないので、オートロックはない。そのためにエレベータのモニタがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
中学校が前面にある側だと、仙台駅方向へ視界が広がっている。日照は問題ない。
しいて言えば室内に段差があるが、そこまで気にならない。
買い物・飲食店充実度
宮町通りは近い。またスーパーがほど近いところにある。
ちょっとコンビニへという感覚では、全く店がないと言える。
暮らし・防災・子育て ★★★
中学校が目の前であり、小学校もさほど遠くない。隣は東照宮なので、お祭りへすぐ行ける。
東照宮が隣ということで、お祭り等の際は賑わいを感じることができる。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
24時間体制で管理人が常駐しているため、安心。
丘の上にあるため、どこにいかにしても坂を登り降りするのは避けられない。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ちょっと歩けばバス停もあるし、仙台駅からタクシーに乗っても負担にならない。
高台があるので、年配の方はバス停まで行くのは大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
見晴らし最高。管理人さんも常にいるので安心。
高台があるので、年配の方や車がないと不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人が24時間体制で常に綺麗に管理されている。
築古なので外見は歴史を感じる。共用部は誰も使わないところもいっぱいあって勿体無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
不便さを感じたことがない。畳部屋が好きじゃないのでそれぐらいかな。部屋によるだろうけど。
賃貸だが畳部屋があった。全部フローリングにして欲しかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ちょっと頑張って行けばスーパーもAEONもある
どれも歩いてだと結構距離がある。やっぱり車がないとちょっと不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
団地内でお祭りもやっている。今どきなかなかないので楽しい。
緑は多いけど、公園的なものはない。東照宮は公園じゃないからな〜
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東照宮駅がちかくにあるがバスも充実している。自転車で仙台駅、北仙台駅にも行ける距離。
丘の上に立っているのでコンビニが近くにない。最寄りの仙山線そのものが単線で本数が少なめかつ、ダイヤが乱れやすい。
2023年05月 メリット
交通利便性
山形県までのローカルな駅にも止まり、山形市まで行きやすい
仙山線の本数が少なく、強風だと運行されない。
生活利便施設の充実
大きな施設はないが、東照宮の門前町として風情がある。
商業施設は少ないが、イオンやイトーヨーカドーならある。
飲食店の充実
昔ながらの飲食店があり、味は格別。価格もリーズナブル。
個人店が多く、女性一人なら入りずらいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり、穏やかな環境で子育てはしやすい。
道路の交通量は多いので、小さい子どもだけの歩きは注意が必要。
治安
治安の悪さは感じない。女性の夜間一人歩きでも安全性は高い。
強いてあげるならば、昔隣り町は治安が良くなかった。
コストパフォーマンス
マンション系でなければ家賃相場は安い方だと思う。
デザイナーズマンションや駅近だと家賃相場は上がる。
交通利便性
一番は仙台駅に乗り換えなしで行ける点です。学生や会社員の方も多く利用されている印象です
よく雪や雨などで遅延しています。仙台駅方面へ行く場合は歩いて行ったほうが早い時もあります。
生活利便施設の充実
少し歩いた場所にコンビニやスーパーがあるので学生の方には便利なんじゃないかと思います。
周辺の店の数自体は少ないと思います。仙台駅方面に商業施設が密集してるのでそちらに行かれたほうがよいかと思います
飲食店の充実
すこしあるくと24時間営業しているファミレスがあります。
飲食店の数が少ないです。ファミレス以外目立った飲食店がありません
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園があります。子供が走り回れるほどの大きさです。
周辺のトイレが公園のトイレだけなのが不便です。
治安
街灯は多めに設置されている印象です。夜中でも問題なく見えます。
酔っ払いが多いです。夜中なんかは特に多くなります。
コストパフォーマンス
仙山線に乗れるので利便性は高いと思います。
強いて挙げれば、近隣の方は騒音が気になるんじゃないかなと思います。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。