サンライズ所沢の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/所沢駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県所沢市御幸町6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年11月
総戸数30戸
小学校区域所沢市立所沢小学校
中学校区域所沢市立所沢中学校
分譲会社武田住宅総合S

サンライズ所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンライズ所沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県所沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県所沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県所沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンライズ所沢を候補にしています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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サンライズ所沢の売却ガイド

サンライズ所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンライズ所沢の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズ所沢を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/所沢駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立所沢小学校
  • 中学校区: 所沢市立所沢中学校

サンライズ所沢に関するよくある質問

サンライズ所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズ所沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズ所沢の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンライズ所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズ所沢はどのような物件ですか?

サンライズ所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩6分。築1981年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズ所沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】東京行きも埼玉県の地方都市にもアクセスが良いターミナル駅です。 再開発で商業施設がどんどん増えているので、生活はほとんどこの駅周辺で賄えます。
【所沢駅に対する口コミ】東京には行きやすいですが、逆にさいたま市方面のアクセスはとても悪いです。駅は発展していますが、逆に駅だけに集中しているとも言えます。 駅から遠い住宅の利便性は下がります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパーもあり、駅ナカ施設も充実しています。 駅ビルの最上階には出張市役所もあるのでとても便利です。駅周辺は夜中まで明るいです。 東口は通勤の人が多いので比較的安心して歩けます。
【所沢駅に対する口コミ】量販店が多く、個人経営の店は少ないですがこだわらなければ充分です。西口は歓楽街になったので、夜は客引きや酔っ払いに気をつけないといけません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【所沢駅に対する口コミ】ほとんどチェーン店ですが、地方都市にあるメジャーなチェーンをほぼ網羅しています。
【所沢駅に対する口コミ】個人経営の飲食店は少ないです。 目立たない上の階にあることが多いので探しにくいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅ナカはトイレが多いです。 公園は少ないですが、すぐ近くにひとつだけあります。
【所沢駅に対する口コミ】エレベーターを使う人が少ないので、気を遣わずに乗ることができると思います。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】路線が多く埼玉から都内(新宿/池袋)への移動が便利。また、横浜中華街へも直通の電車がある為、気軽に買い物や観光に行くことができる。 現在駅が開発中の為、駅構内の商業施設が増え買い物も便利になる見通し。 駅の中に西友があり、深夜一時まで営業している為、仕事で帰宅が時間が遅くなってもに買い物ができる。 成田、羽田空港への直行バスがある。
【所沢駅に対する口コミ】電車内は弱冷房の為、夏は暑く冬は寒い。 都内へのアクセスも良いため、利用者が多く、改札付近人の交差でぶつかりやすい。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
西武新宿、池袋ともに路線があり横浜 有楽町へも一本で行ける
利便性は非常に高い路線だが、横浜方面へ抜ける副都心線の直通運転の方数が少し少ないため、乗り換えが必要になることがデメリットかもしれない
生活利便施設の充実
商標施設はかなり集中しており、駅ビルや西武オーケーマート、声優など生活に必要な施設はすべて充実している。今度映画館などさらに商品施設がグレードアップされる予定。
商標施設の11などに伴い、地価が非常に上がっていると聞いているため、タワーマンション等でも価格相場が以前の1.5倍位に上がっている
飲食店の充実
チェーン店を始め、個人のお店など多種多様な飲食店がプロペ通りに存在するため、あまり不自由はしない
店舗の数が多いため、競争相手が激しいため、閉店になっているケースが非常に多く、競争が激しい
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園や遊園地、西武ライオンズの本拠地などエンターテイメントや遊びに関しては非常に充実している
学校の数は住民に対して少し少ない。また駅前がタワーマンションが乱立しているため、小学校で教育エリアの学校が非常にオーバーフローになっている。
治安
視覚的よくあまり事件を起きた話は聞かない
駅周辺においては人が多いため、逆に新車などの現れるリスクは少ないが、東所沢など所沢から離れた。武蔵野線エリアでは畑などが多いため、変質者の報告がたまに出る。
コストパフォーマンス
東京に比べれば、多少は家賃が安い、が良いところかもしれない
駅前においては(所沢)かなり値段が高いため、都内とあまり変わらない
交通利便性
西武線がいくつか乗り入れているため便利です。
住んでる人が多いため、朝などのラッシュ時は混みます。
生活利便施設の充実
駅前に大きな商店街があり、そこでだいたいは揃います。
商店街を外れると極端に店が少なくなります。
飲食店の充実
居酒屋、ファストフード店はほとんどあります。
強いて挙げればオシャレなお店は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代がたくさん住んでいるため、学校がたくさんある。
学校によってはクーラーが整備されていないため、夏が大変です。
治安
駅前に交番があって、治安を守ってくれています。
駅前に飲食店が多く酔っぱらいや若者が騒いでいます。
コストパフォーマンス
家賃は安く、駅前も充実してるので住みやすいと思います。
強いて挙げれば人が多い。特に家族世帯が多い。
交通利便性
商業施設が多くて便利です!飲食店も充実していて、利用しやすいです。
もし、JILLSTUARTのお店が入っていればもっと人気が出ると思います。
生活利便施設の充実
本屋もレストラン街もファッションのお店も色々揃ってます。
もし、もっと多くの系統のアパレルショップがあればもっと賑わうと思った。
飲食店の充実
スタバもコメダもミスドもごんちゃもなんでもあります!
今でも十分だけどびっくりドンキー!があるとうれしいです!
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもエスカレーターも階段もあって便利だと思います!
もし、もっと子育てしやすい町だったら暮らしやすくなる人がいると思います。
治安
一般的な駅と同じくらいの治安かなと思いました。
夜になると近くの商店街が少し治安が悪いので危険かなと思いました。
コストパフォーマンス
家賃は自分で払ってないので分かりませんが、色々と便利なのでいいとおもいます。
住みやすいです!色々揃っているので住むのに適している地域かなと思います。
交通利便性
特急や急行など全ての電車が止まり、乗り継ぎが便利な駅です。
地上にある駅ですがホームが暗い印象です。明るくなれば、もっと雰囲気が変わると思います。
生活利便施設の充実
駅ビルのエミオにスーパーや洋服店など様々な店があり、駅の近くに救急病院があります。
若い人向きのお店ばかりで、高齢者の方も使いやすいお店があってほしいです。
飲食店の充実
駅ビルのエミオにカフェやレストランがあり、近くの商店街にも多数のお店があります。
駅周辺は居酒屋やカフェが多く、落ち着いて食事のできる所が少ない点が残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルのエミオのトイレに授乳室やおむつ替えの台があります。駅にエレベーター・エスカレーターはあります。
駅周辺に公園が少ない点です。ビル街になってしまい、緑が少なくなったのが残念です。
治安
特に危険な思いをした経験はありません。駅前に交番があります。
商店街は居酒屋が多いので、夜になると客引きが増える印象です。
コストパフォーマンス
電車の本数が多く、都心にも近いため、便利な場所です。公共施設も充実しています。
便利な場所ですが、賃貸の家賃は高すぎる気がします。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。