サンライズ北野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩2分
所在地(住所)京都府京都市上京区紙屋川町1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年11月
総戸数10戸
小学校区域京都市立翔鸞小学校
中学校区域京都市立衣笠中学校
専有面積65.58m² ~ 69.34m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社太陽建設工業
施工会社太陽建設工業
管理会社自主管理

サンライズ北野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都市上京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、紙屋川町1-11の空気感が希望に近いと感じました。サンライズ北野なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 北野白梅町駅まで徒歩2分で、京都市上京区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。サンライズ北野は京福電鉄北野線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。サンライズ北野は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市上京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市上京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンライズ北野を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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サンライズ北野の売却ガイド

サンライズ北野は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北野白梅町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライズ北野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

サンライズ北野を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北野白梅町駅まで徒歩2分
  • 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立翔鸞小学校
  • 中学校区: 京都市立衣笠中学校

サンライズ北野に関するよくある質問

サンライズ北野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズ北野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズ北野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンライズ北野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズ北野はどのような物件ですか?

サンライズ北野は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北野白梅町駅徒歩2分。築1978年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズ北野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
嵐電北野線北野白梅町駅まで徒歩3分です。市内主要駅までは、市バスを使うことが多いです。市バスは本数、路線ともに多いです。
近くに金閣寺や北野天満宮といった有名な観光地があるので、市バスは常に混んでいます。
立地・治安・周辺環境 ★★
北野天満宮まで徒歩5分です。朝は人も少なく、お散歩には気持ちいいです。
幹線道路のそばなので、騒音と排気ガスが少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エレベーターは一基だけですが、小規模なマンションなので不便に感じたことはありません。
駐輪場が狭く、段差もあるので停めにくいです。古いマンションなので、耐震強度が気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりはとても良いです。ベランダも広いので、子どもを少し遊ばせることも可能です。
間取りが古く、キッチンが対面式ではないので、リビングの使い方がとても難しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーもコンビニもたくさんあるので、必要に応じて使い分けができます。
学生や観光客が多く、飲食店はどこも混み合っています。
暮らし・防災・子育て ★★★
内科、小児科、眼科、耳鼻科と病院が周りにたくさんあり、とても便利です。
北野天満宮で遊ぶこともありますが、近くに公園はありません。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北野白梅町駅に対する口コミ】バス停は各方面へ行ける停留所がそろってるので、便利。市内中心に比べると家賃も安いし、生活環境は揃ってるので暮らしやすいと思います。
【北野白梅町駅に対する口コミ】大阪方面へ行く交通手段がありません。バスで西院駅まで出るのが面倒。昼は人通りが多いですが、夜になると北野天満宮周辺も、白梅町周辺も人通りが少ないので、治安の面では場所はしっかり調べた方がよさそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北野白梅町駅に対する口コミ】スーパードラッグストア、コンビニ等は一通りそろってるので、買い物に不便な点はありません。昼間は北野天満宮に行かれる観光客も多いので活気があります。
【北野白梅町駅に対する口コミ】病院等はあまり揃ってないです。駅近くにはないので、少し離れた場所になる。夜になると、駅北側にパチンコ屋、徒歩3分くらいの所にラブホテルが一件あるので、少し治安が悪くなる。(一本入ると暗い。)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北野白梅町駅に対する口コミ】飲食店は充実してる方だと思います。リーズナブルな店が多いです。
【北野白梅町駅に対する口コミ】パン屋があまり無い。イズミヤの中のベーカリーくらいしか思い浮かばない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【北野白梅町駅に対する口コミ】駅周辺は住宅地ではないので、あまり保育園や公園等はありません。 駅は少し前に改修してるので、すごく綺麗になってます。
【北野白梅町駅に対する口コミ】子供連れで楽しめるような施設や公園等が全くないです。
2024年09月 メリット
交通利便性
バス停が多く、京都市内殆どの方面に向かう事ができます。
駅付近には飲み屋が多く、夜間は大学生がうるさい印象があります。
生活利便施設の充実
隣に大きいスーパーがあり、生活に必要なものは全て揃います。
レジャー関係の施設はパチンコ屋しかなく、遊びに来る場所ではありません。
飲食店の充実
飲み屋やラーメン屋が多く、男性がご飯を食べる場所には困らないです。焼肉屋のチファジャはリーズナブルで学生にも優しいです。
ガッツリとしたメニューを提供している店が多いため、高齢の方や女性は困るかもしれせん。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便が良いことから送り迎えがしやすいです。
保育所などの子どもを預けることが出来る施設は少ない印象です。
治安
昼間は様々な年代の人がいて、賑やかで楽しい地域です。
夜間は酔っ払いや大学生が道路上でうるさくしている場合もあります。
コストパフォーマンス
家賃が安く、近くの大学に火曜大学生の多くはそこで下宿しています。
JRの駅が遠く、嵐電やバスでの移動がメインになります。

サンライズ北野の中古販売価格の推移

平均㎡単価91.09万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
63.65 96.73 129.8 2014-09-05 3LDK 65.96㎡ 74.17万円/㎡2015-07-27 3SLDK 69.34㎡ 84.86万円/㎡2016-01-25 3LDK 69.34㎡ 72.94万円/㎡2016-02-19 3LDK 69.34㎡ 72.94万円/㎡2016-04-18 3LDK 69.34㎡ 72.94万円/㎡2016-05-17 3LDK 69.34㎡ 70.56万円/㎡2016-12-22 3SLDK 69.34㎡ 70.56万円/㎡2018-08-12 3LDK 65.96㎡ 79.19万円/㎡2018-12-25 2LDK 65.96㎡ 99.23万円/㎡2019-05-02 3LDK 65.58㎡ 79.65万円/㎡2019-06-01 2LDK 65.96㎡ 89.21万円/㎡2022-02-05 1R 65.96㎡ 69.16万円/㎡2022-04-14 2LDK 65.96㎡ 115.22万円/㎡2022-06-25 2LDK 65.96㎡ 107.7万円/㎡2022-12-10 2LDK 65.96㎡ 107.7万円/㎡2023-01-10 2LDK 65.96㎡ 105.2万円/㎡2023-02-18 2LDK 65.96㎡ 102.69万円/㎡2023-03-01 2LDK 65.96㎡ 100.19万円/㎡2023-05-09 2LDK 65.96㎡ 97.68万円/㎡2023-06-20 2LDK 65.96㎡ 95.22万円/㎡2024-09-22 2LDK 65.96㎡ 112.77万円/㎡2024-11-19 2LDK 65.96㎡ 124.29万円/㎡ 2014-09 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-19 2階 2LDK 65.96㎡ 124.29万円/㎡
2024-09-22 2階 2LDK 65.96㎡ 112.77万円/㎡
2023-06-20 2階 2LDK 65.96㎡ 95.22万円/㎡
2023-05-09 2階 2LDK 65.96㎡ 97.68万円/㎡
2023-03-01 2階 2LDK 65.96㎡ 100.19万円/㎡
2023-02-18 2階 2LDK 65.96㎡ 102.69万円/㎡
2023-01-10 2階 2LDK 65.96㎡ 105.2万円/㎡
2022-12-10 2階 2LDK 65.96㎡ 107.7万円/㎡
2022-06-25 2階 2LDK 65.96㎡ 107.7万円/㎡
2022-04-14 2階 2LDK 65.96㎡ 115.22万円/㎡
2022-02-05 2階 1R 65.96㎡ 69.16万円/㎡
2019-06-01 4階 2LDK 65.96㎡ 89.21万円/㎡
2019-05-02 5階 3LDK 65.58㎡ 79.65万円/㎡
2018-12-25 4階 2LDK 65.96㎡ 99.23万円/㎡
2018-08-12 4階 3LDK 65.96㎡ 79.19万円/㎡
2016-12-22 2階 3SLDK 69.34㎡ 70.56万円/㎡
2016-05-17 2階 3LDK 69.34㎡ 70.56万円/㎡
2016-04-18 2階 3LDK 69.34㎡ 72.94万円/㎡
2016-02-19 2階 3LDK 69.34㎡ 72.94万円/㎡
2016-01-25 2階 3LDK 69.34㎡ 72.94万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。