サンライズマンション所沢の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新秋津駅 徒歩15分 西武新宿線/所沢駅 徒歩18分 西武池袋線/秋津駅 徒歩19分
所在地(住所)埼玉県所沢市上安松384-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年10月
総戸数24戸
小学校区域松井小学校
中学校区域東中学校
専有面積51.12m² ~ 53.83m²
間取り3DK ~ 3DK
土地権利所有権
分譲会社三信建設
施工会社泰洋建設
管理会社サンコアー・ホームビルサービス

サンライズマンション所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンライズマンション所沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県所沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県所沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンライズマンション所沢のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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サンライズマンション所沢の売却ガイド

サンライズマンション所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新秋津駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンライズマンション所沢の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズマンション所沢を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新秋津駅まで徒歩15分
  • JR武蔵野線/新秋津駅 徒歩15分
  • 西武新宿線/所沢駅 徒歩18分
  • 西武池袋線/秋津駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 松井小学校
  • 中学校区: 東中学校

サンライズマンション所沢に関するよくある質問

サンライズマンション所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズマンション所沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズマンション所沢の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンライズマンション所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズマンション所沢はどのような物件ですか?

サンライズマンション所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新秋津駅徒歩15分。築1992年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズマンション所沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新秋津駅に対する口コミ】西武池袋線との乗り換え駅。 都心方面やディズニーのある舞浜へ 乗り換えなしでいける。家賃も3万円からあるので、学生にも美味しいことが多め。 物価もスーパーや薬局でセールをやってることが多く、生活しやすい。
【新秋津駅に対する口コミ】大回りをするため、埼玉、千葉方面へ出る際に運賃が高くなる。 22時以降は15分ヘッドで貨物列車も増える。駅から離れている場所に安い物件が多いことと、バスの本数が都心より少ないため駅から離れた場所で暮らすには手段を考えた方がいい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新秋津駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、薬局、飲食店、カラオケ店など西武池袋線秋津駅にかけて、様々な店舗が建ち並ぶ。 特別なにか悪いことはなく、通勤利用客だったり、野球観戦での移動手段としてる方が多い。 学生も多く、秩序は守られてる。
【新秋津駅に対する口コミ】スーパーと言えるスーパーが秋津駅まで行かないとない。先程も上げたが、居酒屋が駅周辺に多く、週末となると盛んになり、そういった雰囲気が苦手な方は治安が悪いと感じるであろう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新秋津駅に対する口コミ】それぞれの年代層に向けた飲食店が多い。 家系ラーメンやサイゼリヤ、日高屋など。
【新秋津駅に対する口コミ】居酒屋が多いイメージ。夜は酔っ払いも多く、子供に悪影響。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新秋津駅に対する口コミ】学校、病院等の施設が駅から1km圏内に複数あるため、生活にも向いてる。
【新秋津駅に対する口コミ】千葉方面に出る人は交通費が気になるだろう。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新秋津駅に対する口コミ】駅の地下にスーパーがあり二階に成城石井があります。少しあるくと二階がダイソーのよしやという中型スーパーがあり商業施設は充実してます。飲食店は居酒屋が多くラーメン店など様々なジャンルの店が揃ってます。ホテルも多く滞在に便利です。
【新秋津駅に対する口コミ】強いて言えば快速などの電車が止まらない駅なのと地下鉄の乗り換えがない駅なのでほんの少し不便かなと思われます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新秋津駅に対する口コミ】秋津駅との乗り換えで使う人が多いので人の流れにのっていれば、迷うことなく乗り換えできます。 改札口は一つしかなく、すぐ目の前にロータリーがあるのでタクシー、バス停がすぐ分かります。 改札出てからも様々な食べ物屋があります。
【新秋津駅に対する口コミ】ホームが改札口から離れているので時間ギリギリだと間に合わないです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新秋津駅に対する口コミ】この駅から徒歩約4分で、西武池袋線の「秋津駅」にアクセス可能です。また、中央線に接続が可能な「西国分寺駅」までは8分でアクセス出来ます。駅から徒歩3分圏内に複数のコンビニ、ドラッグストア「ウェルシア」があり、便利です。 また、駅周辺にはリーズナブルな焼き鳥屋、居酒屋、ラーメン屋などが複数あります。
【新秋津駅に対する口コミ】駅近に、日用品や食料品を気軽にショッピング出来るような生鮮食品スーパーがありません。
2023年07月 メリット
交通利便性
いろんな路線が通っていて新宿にも池袋にも行きやすいです。各停はもちろん特急なども止まる大きい駅です。
個人的な意見ですがもし東所沢駅と繋がっていれば通学が楽だなと思います。
生活利便施設の充実
グランエミオというショッピングモールがついていて色んな物が買えて便利です。近くにはプロペ通りもあるし来年には大きなショッピングモールができるらしいので楽しみです。
近くに映画館がないのが少し不便なので作って欲しいです。
飲食店の充実
グランエミオの中やプロペ通りにたくさんあっていいです。
強いていえば密集しているので一つ一つが狭い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅はとてもバリアフリーに配慮されていて誰でも使いやすいと思います。
近くに公園が一駅先の航空公園ぐらいしかないです。でも航空公園はとても大きいのでたくさん遊べると思います。
治安
駅含めて周辺もとてもきれいでいいと思います。駅前に交番もあって安心です。
プロペ通りがいつも混んでて少し汚いときもあります。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはまあまあだと思います。
土地が安いところはだいたい少し駅から遠いです。
交通利便性
西武池袋線と西武新宿線が利用でき、どちらも特急、急行、準急の停車駅です。池袋まで急行で20分、高田馬場までは30分です。休日は特急で秩父に行く方も多いです。朝夕は混雑しますが本数も多く、全てのホームに転落防止のホームドアが設置されています。待合室もあります。西武バスは多種多様で、成田空港行きと羽田空港行きが駅前から数時間おきに出ています。西武遊園地行きも20分おきに出ています。タクシーも多数常駐しています。
始発駅ではないので混雑時は座れないことが多いのと、所沢止まりはほぼ無いので、寝過ごし注意です。
生活利便施設の充実
駅に「グランエミオ」という商業施設が直結しており、ユニクロ、スターバックス、カルディ、TSUTAYA、他たくさんのショップが入っています。また「プロペ通り」という駅前通りにはマツモトキヨシやサンドラッグの他、居酒屋やファーストフードなどが多数あります。西武デパート、西友、オーケーストア、業務スーパーもあり、食品の買い出しも便利です。
駅前に駐停車できる場所がないので、大型駐車場などがあるといいと思います。
飲食店の充実
駅の中にもタリーズ、ラーメン屋があり、駅に直結している商業施設や駅前の西武デパートにはスターバックス他、和洋中のレストラン、ミスタードーナツやカレー、人気のベーカリーなどが多数あり、フードコートで食べることもできます。駅前通りには居酒屋が多数あり、食べる場所で困ることはありません。
駐車場が少ないので、車だと気軽に利用しにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ、授乳室があり、エレベーターも全ホーム、全出口にあるのでお子様連れの方、車椅子の方も利用しやすいと思います。所沢駅から様々な高校のバスが出ています。所沢の隣りの駅には航空公園という大きな公園があります。
人口に対して保育園の数が少ないので、もっと増えるといいと思います。
治安
駅前に24時間常駐している交番があり、数人の警察官がいつも居てくださいます。居酒屋が多いので夜は酔っ払いもいますが、しょっちゅう警察官が巡回してくださっています。駅前も駅前通りもとても明るいです。昼も夜もとても賑やかです。
東口出口には交番がないので、できれば作って欲しいです。
コストパフォーマンス
交通と生活のしやすさなどの利便性から考えたら家賃は高めなのかもしれませんが、私は実家なので分かりません。物価は特に高いとも安いとも感じません。飲食店の価格も無難だと思います。
市内にはドン・キホーテは何店かあるのですが、駅の近くにもディスカウントショップがあるといいなと思います。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。