サンライズマンション岩出5弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR和歌山線/下井阪駅 徒歩25分
所在地(住所)和歌山県岩出市西国分134-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年6月
総戸数78戸
小学校区域岩出市立上岩出小学校
中学校区域岩出市立岩出第二中学校
専有面積57.24m² ~ 67.55m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社日の出産業
施工会社淺川組
管理会社グローバルコミュニティ

サンライズマンション岩出5弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンライズマンション岩出5弐番館の売却ガイド

サンライズマンション岩出5弐番館は和歌山県岩出市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数78戸、10階建の建物です。

最寄り駅は下井阪駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはサンライズマンション岩出5弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩出市のマンション売却市場

岩出市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズマンション岩出5弐番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下井阪駅まで徒歩25分
  • JR和歌山線/下井阪駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩出市立上岩出小学校
  • 中学校区: 岩出市立岩出第二中学校

サンライズマンション岩出5弐番館に関するよくある質問

サンライズマンション岩出5弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズマンション岩出5弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズマンション岩出5弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンライズマンション岩出5弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズマンション岩出5弐番館はどのような物件ですか?

サンライズマンション岩出5弐番館は和歌山県岩出市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。下井阪駅徒歩25分。築1992年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩出市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩出市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズマンション岩出5弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩出市の住みやすさは?

岩出市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岩出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩出市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、阪急・阪神・京阪各線、JR京都線・神戸線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩出市の子育て環境は?

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
自転車があれば駅までは少しの距離走るだけで到着します。
岩出市の岩出駅よりも、隣の紀の川市にある下井阪駅の方が近かったりします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りからは離れているので、夜間は自然音以外聴こえることはほぼないです。
静かゆえに、爆音を鳴らすバイクの音がとても響くこともありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エレベータがあるので、重い荷物を持っていても上り下りは楽です。
オートロックはありませんので、セキュリティ面で万全というわけではありません。とはいえ、監視カメラなどは設置されているので、脆弱というわけでもないですが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日がよく当たり、洗濯物も乾きやすいです。
通路はそこまで広くないので、大きな家具を購入した際は搬入時に少し気をつけた方がいいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くに薬局とケーキ屋さんがあるので、ちょっとデザート食べたいときに食べられます。
一番近くのスーパーが隣の市にある、というくらいには買い物の建物が近くにないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
敷地内に公園あり、幼稚園もバスで送迎があったりと、特別不自由することはありませんでした。
近場に病院がとても少ないので、そこは少し不安になることもありました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下井阪駅に対する口コミ】無人駅になります。 利用者は意外に多いですが、田舎なので混雑ほどではないので利用しやすい。しかも、駐輪場は無料なので気軽に自転車やバイクを置くことができる。 近くに大きなスーパーやドラッグストアもあり便利です。
【下井阪駅に対する口コミ】無人駅になるので、定期とか初めて作るときは購入できない。なので、わざわざ遠い駅にまで買いに行かなくてはならない。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下井阪駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはCoCo壱番屋などの飲食店やDCMダイキといったホームセンターがあります.少し遠くなりますが,スーパーやコンビニもあります.電車の混雑度合いについては,朝と夕方は結構混みますが,昼は簡単に座れるほど空いていることもあります.
【下井阪駅に対する口コミ】駅員がいないことが1つ挙げられます.また,トイレがないため少々不便です.駐輪所も毎日詰めつめです.
2023年08月 メリット
交通利便性
えきからおみせまできょりがちかくてよいとおもう
じてんしゃをとられたりちあんがあまりよくない
生活利便施設の充実
かいものできるおみせがちかくにあること。
おみせはちかいけどそれいがいなにもないところ
飲食店の充実
かれーやちゅうかりょうりてんがあること。
さっきあげあおみせいがいなにもないこと。
暮らし・子育て環境の充実
ちいさいこもかよえるちかくにいえがおおくある
でんしゃのおとがうるさいことだとおもう。
治安
まわりのひとがいいひとばかりだとおもうり
じてんしゃをとられることがあるとおもう。
コストパフォーマンス
ぶっかはたかいけど住みやすいとわたしはおもう
ぶっかがねんねんあがってきていふことだとおもう

サンライズマンション岩出5弐番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価23.04万円/㎡
データ件数49
価格トレンド↑ 上昇傾向
10.48 25.42 40.35 2014-10-04 3LDK 57.24㎡ 27.72万円/㎡2014-12-16 3LDK 57.24㎡ 27.72万円/㎡2015-03-09 3LDK 60.95㎡ 18.87万円/㎡2015-05-11 3LDK 60.95㎡ 21.7万円/㎡2015-07-27 3LDK 67.55㎡ 21.04万円/㎡2015-09-28 3LDK 60.95㎡ 21.59万円/㎡2015-11-02 3LDK 60.95㎡ 21.59万円/㎡2015-11-09 3LDK 60.95㎡ 21.15万円/㎡2016-04-04 3LDK 60.95㎡ 26.03万円/㎡2016-05-10 3LDK 60.95㎡ 21.15万円/㎡2016-10-06 3LDK 60.95㎡ 23.32万円/㎡2016-10-17 3LDK 57.24㎡ 27.72万円/㎡2016-12-10 3LDK 60.95㎡ 23.32万円/㎡2017-01-30 3LDK 67.55㎡ 17.13万円/㎡2017-10-25 3LDK 60.95㎡ 24.41万円/㎡2018-01-16 3LDK 60.95㎡ 22.78万円/㎡2018-02-06 3LDK 67.55㎡ 21.04万円/㎡2018-11-02 3LDK 63.72㎡ 24.9万円/㎡2019-04-09 3LDK 60.95㎡ 15.19万円/㎡2019-06-08 3LDK 67.55㎡ 20.06万円/㎡2019-06-08 3LDK 63.72㎡ 24.9万円/㎡2019-06-30 3LDK 67.55㎡ 22.02万円/㎡2019-11-25 3LDK 67.55㎡ 20.06万円/㎡2020-03-11 3LDK 60.95㎡ 21.15万円/㎡2020-03-11 3LDK 67.55㎡ 23.98万円/㎡2020-09-22 3LDK 60.95㎡ 13.56万円/㎡2021-02-06 3LDK 60.95㎡ 19.53万円/㎡2021-03-19 3LDK 63.72㎡ 30.09万円/㎡2022-01-21 3LDK 67.55㎡ 20.55万円/㎡2022-03-22 3LDK 60.95㎡ 16.27万円/㎡2022-04-02 3LDK 60.95㎡ 16.27万円/㎡2022-04-26 3LDK 67㎡ 17.27万円/㎡2022-05-09 3LDK 67.55㎡ 12.97万円/㎡2022-06-05 3LDK 67.55㎡ 12.97万円/㎡2024-03-23 3LDK 60.95㎡ 37.86万円/㎡2024-04-03 3LDK 60.95㎡ 36.77万円/㎡2024-06-27 3LDK 57.24㎡ 13.28万円/㎡2024-07-13 3LDK 60.95㎡ 35.15万円/㎡2024-08-22 3LDK 60.95㎡ 34.6万円/㎡2024-12-28 3LDK 60.95㎡ 33.52万円/㎡2025-03-12 3LDK 60.95㎡ 30.37万円/㎡2025-09-15 3LDK 57.24㎡ 19.64万円/㎡2025-11-07 3LDK 60.95㎡ 30.37万円/㎡2025-12-09 3LDK 60.95㎡ 30.37万円/㎡2025-12-10 3LDK 57.24㎡ 19.64万円/㎡2025-12-26 3LDK 60.95㎡ 18.98万円/㎡2026-01-27 3LDK 60.95㎡ 18.98万円/㎡2026-02-28 3LDK 60.95㎡ 18.98万円/㎡2026-03-13 3LDK 60.95㎡ 30.37万円/㎡ 2014-10 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 1階 3LDK 60.95㎡ 30.37万円/㎡
2026-02-28 9階 3LDK 60.95㎡ 18.98万円/㎡
2026-01-27 9階 3LDK 60.95㎡ 18.98万円/㎡
2025-12-26 9階 3LDK 60.95㎡ 18.98万円/㎡
2025-12-10 4階 3LDK 57.24㎡ 19.64万円/㎡
2025-12-09 1階 3LDK 60.95㎡ 30.37万円/㎡
2025-11-07 1階 3LDK 60.95㎡ 30.37万円/㎡
2025-09-15 4階 3LDK 57.24㎡ 19.64万円/㎡
2025-03-12 1階 3LDK 60.95㎡ 30.37万円/㎡
2024-12-28 1階 3LDK 60.95㎡ 33.52万円/㎡
2024-08-22 1階 3LDK 60.95㎡ 34.6万円/㎡
2024-07-13 1階 3LDK 60.95㎡ 35.15万円/㎡
2024-06-27 2階 3LDK 57.24㎡ 13.28万円/㎡
2024-04-03 1階 3LDK 60.95㎡ 36.77万円/㎡
2024-03-23 1階 3LDK 60.95㎡ 37.86万円/㎡
2022-06-05 2階 3LDK 67.55㎡ 12.97万円/㎡
2022-05-09 2階 3LDK 67.55㎡ 12.97万円/㎡
2022-04-26 2階 3LDK 67㎡ 17.27万円/㎡
2022-04-02 2階 3LDK 60.95㎡ 16.27万円/㎡
2022-03-22 1階 3LDK 60.95㎡ 16.27万円/㎡

岩出市の暮らし情報ガイド

岩出市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、阪急・阪神・京阪各線、JR京都線・神戸線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 阪急・阪神・京阪各線
  • JR京都線・神戸線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て応援給付

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。