サンライズマンション岩出5壱番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR和歌山線/下井阪駅 徒歩17分
所在地(住所)和歌山県岩出市西国分133-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年6月
総戸数39戸
小学校区域岩出市立上岩出小学校
中学校区域岩出市立岩出第二中学校
専有面積57.20m² ~ 62.05m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社日の出産業
施工会社淺川組
管理会社日動

サンライズマンション岩出5壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、和歌山県岩出市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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サンライズマンション岩出5壱番館の売却ガイド

サンライズマンション岩出5壱番館は和歌山県岩出市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は下井阪駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサンライズマンション岩出5壱番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩出市のマンション売却市場

岩出市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズマンション岩出5壱番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下井阪駅まで徒歩17分
  • JR和歌山線/下井阪駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩出市立上岩出小学校
  • 中学校区: 岩出市立岩出第二中学校

サンライズマンション岩出5壱番館に関するよくある質問

サンライズマンション岩出5壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズマンション岩出5壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズマンション岩出5壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンライズマンション岩出5壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズマンション岩出5壱番館はどのような物件ですか?

サンライズマンション岩出5壱番館は和歌山県岩出市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下井阪駅徒歩17分。築1992年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩出市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩出市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズマンション岩出5壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩出市の住みやすさは?

岩出市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岩出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩出市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、阪急・阪神・京阪各線、JR京都線・神戸線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩出市の子育て環境は?

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩圏内にコンビニやスーパーがあり便利。
徒歩の場合、駅までの距離が決して短くはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
農免道路に近くて便利。また、上階に住みましたが、虫などが発生したことはないです。
工場が近く、時期によっては多少の騒音が発生する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状況が良く、清潔ではないと思ったことはない。監視カメラも設置されており安心。
建物から近い駐車スペースを確保できるとは限らない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりも良く、十分な天井の高さがあり、ゆとりがあるように感じる。
慣れない入居当初、数か所で室内の段差が気になった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車で数分の箇所に欲しいものは全てある。プライスカットやエバーグリーンなどのスーパーや、ショッピングモールのミレニアムシティなど。また、徒歩圏内にセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニ、ドラッグストアのアカカベなどもある。
徒歩の場合、一番近いスーパーのサンキョウまでの距離は短くはない。
暮らし・防災・子育て ★★★
さくら保育園までの距離は遠くはないので徒歩で送迎することも可能。
徒歩や自転車で通学することを考えると小学校や中学校までの距離は決して近くない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【下井阪駅に対する口コミ】・あまり混雑しておらず、比較的乗りやすい。 ・自転車置き場が結構空いているため、置きやすい。 ・自動販売機があるので喉が渇いたら買って飲める。 ・駐車場が広いので混雑しにくい。 ・田舎っぽい駅で、懐かしさを感じれる
【下井阪駅に対する口コミ】・田舎なので電車の来る頻度が少ない。 ・線路にゴミが落ちていることがよくある。 ・商業施設まで少し遠い。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【下井阪駅に対する口コミ】歩いて5分の所にスーパーマーケット、洋服屋、靴屋、ホームセンター、カラオケ、飲食店が2店舗あります。 電車を利用して買い物する人には凄く便利です。 15分くらい離れた所にタクシー会社があるので電話で5分くらいで来てもらえます。
【下井阪駅に対する口コミ】電車が1時間に2本しかないのと 電車の混雑状況は学生の多い朝と夕方に座れない位混雑します。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下井阪駅に対する口コミ】駅から徒歩5分ほどの場所にスーパーやドラッグストア、カラオケや飲食店などが集まっている場所がある。駅の駐車場が無料で利用できる。駅の前の道は車通りが少なく、左右の見通しも良いので駐車場の出入りが楽。駐車場が広い。
【下井阪駅に対する口コミ】田舎の駅のため、電車が30分に一本程度の頻度でしか来ない。駅にトイレが無い。
2023年12月 メリット
交通利便性
田舎でも走っていて遠くに移動することができること。
電車の本数が少なく、通勤が大変であること。
生活利便施設の充実
近くに飲食店やスーパーが集まっている場所がある。
駅にお店がなく、困ったときにすぐに買えないこと。
飲食店の充実
カレーや和食など色々あり、服やメガネ屋もあること。
ラーメン店や本屋さんなどがまだできていないこと。
暮らし・子育て環境の充実
改札がなく、電車内でお金を払うので出やすいこと。
ホームが少し狭く、前からしか乗れないことがあること。
治安
自然があり、電車に乗ってて景色がよいこと。
街灯が少なく、夜自転車をこいだりするのが怖いこと。
コストパフォーマンス
家賃は安くて良いが、ガスがプロパンガスで値段が高いこと。
移動が車やバイクがないと結構しんどいこと。
交通利便性
片田舎の無人駅です。メリットもデメリットも特にはありませんが、地域柄、車社会という点があるので人が少なく快適といえば快適です。
片田舎の無人駅ゆえ、本数が少ないという点でしょうか。あと、明朝は橋本方面にむかう学生が多いので少々混みます。
生活利便施設の充実
特になし。沿線に目玉になるような商業施設などは特にないので。
特になし。強いて言うならトイレがないので簡易的なものでいいので設置してほしい。
飲食店の充実
駅から国道にむけて少し歩けば、某チェーンの飲食店があります。
特になし。強いて言うならタクシー乗り場的なものはほしかったかと。
暮らし・子育て環境の充実
特になし。片田舎の券売機以外なにもない駅です。
先だって記した通り、簡易的なものでよいのでトイレがあったほうがよい。
治安
片田舎の静かな無人駅なので特に懸念すべき点はないかと。
特になし。強いて言うなら自転車の窃盗が多いので少し気を配った方がよい。
コストパフォーマンス
沿線の物件の家賃は土地柄もあってかかなり安いほうかと。
片田舎ゆえに駅から近いといっても特に商業施設などが栄えているわけではない。

岩出市の暮らし情報ガイド

岩出市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、阪急・阪神・京阪各線、JR京都線・神戸線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 阪急・阪神・京阪各線
  • JR京都線・神戸線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て応援給付

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。