サンライズマンション岩出2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR和歌山線/下井阪駅 徒歩18分
所在地(住所)和歌山県岩出市西国分401-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1990年7月
総戸数107戸
小学校区域岩出市立上岩出小学校
中学校区域岩出市立岩出第二中学校
専有面積57.02m² ~ 69.20m²
土地権利所有権
分譲会社日の出産業
施工会社淺川組
管理会社グローバルコミュニティ

サンライズマンション岩出2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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サンライズマンション岩出2の売却ガイド

サンライズマンション岩出2は和歌山県岩出市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数107戸、10階建の建物です。

最寄り駅は下井阪駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはサンライズマンション岩出2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩出市のマンション売却市場

岩出市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズマンション岩出2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下井阪駅まで徒歩18分
  • JR和歌山線/下井阪駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩出市立上岩出小学校
  • 中学校区: 岩出市立岩出第二中学校

サンライズマンション岩出2に関するよくある質問

サンライズマンション岩出2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズマンション岩出2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズマンション岩出2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンライズマンション岩出2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズマンション岩出2はどのような物件ですか?

サンライズマンション岩出2は和歌山県岩出市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。下井阪駅徒歩18分。築1990年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩出市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩出市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズマンション岩出2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩出市の住みやすさは?

岩出市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岩出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩出市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、阪急・阪神・京阪各線、JR京都線・神戸線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩出市の子育て環境は?

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【下井阪駅に対する口コミ】有料月極駐車場有。五千円程。 無料自転車駐輪場有。屋根有。 駅にベンチ有。自動販売機有。 この辺りの土地は安いので、家を建てやすい。近所にタイムズのレンタカーがあります。24号線沿い。 和歌山駅まで出た後、乗り換えて大阪まで行けます。 周辺にはお店はないが、車であちこち行けるので不便はないです。 岩出市に高級食パン屋が三件、スタバ一軒、外食屋も多数。 空いてるマンションもたくさんあります。 二両編成のローカル線で手で開けるドア付いてます。前の車両から降りなければいけません。切符を車掌さんのいる前の車両の箱に入れます。
【下井阪駅に対する口コミ】Suicaが使えない。 近々使えるようになる予定と聞きました。 近所にお店なし。飲食店もなし。 待合室なし。寒い。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
最近外観の塗り替え、玄関ドアも新しくなって、見違えるように綺麗になりました
田舎なので、車がないと生活は不便かもしれませんただし、マンションに付属している駐車場は他のマンションに比べて安いですし、マンション裏にも激安の大きな駐車場があります
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅まで歩いてすぐベランダからの景色もo
友人が車で遊びにきたときに停める駐車スペースがない
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【下井阪駅に対する口コミ】電車が混雑しておらず、三大都市圏である大阪まで少ない時間かつ少ない金額で行けることが最大のメリットです。また、和歌山県の中でも田舎の地域なので、電車に乗りながら田んぼや山などの自然を楽しむこともできます。
【下井阪駅に対する口コミ】田舎なので、約30分に1本しか電車が来ないことが最大のデメリットです。
2023年12月 メリット
交通利便性
田舎でも走っていて遠くに移動することができること。
電車の本数が少なく、通勤が大変であること。
生活利便施設の充実
近くに飲食店やスーパーが集まっている場所がある。
駅にお店がなく、困ったときにすぐに買えないこと。
飲食店の充実
カレーや和食など色々あり、服やメガネ屋もあること。
ラーメン店や本屋さんなどがまだできていないこと。
暮らし・子育て環境の充実
改札がなく、電車内でお金を払うので出やすいこと。
ホームが少し狭く、前からしか乗れないことがあること。
治安
自然があり、電車に乗ってて景色がよいこと。
街灯が少なく、夜自転車をこいだりするのが怖いこと。
コストパフォーマンス
家賃は安くて良いが、ガスがプロパンガスで値段が高いこと。
移動が車やバイクがないと結構しんどいこと。
交通利便性
えきからおみせまできょりがちかくてよいとおもう
じてんしゃをとられたりちあんがあまりよくない
生活利便施設の充実
かいものできるおみせがちかくにあること。
おみせはちかいけどそれいがいなにもないところ
飲食店の充実
かれーやちゅうかりょうりてんがあること。
さっきあげあおみせいがいなにもないこと。
暮らし・子育て環境の充実
ちいさいこもかよえるちかくにいえがおおくある
でんしゃのおとがうるさいことだとおもう。
治安
まわりのひとがいいひとばかりだとおもうり
じてんしゃをとられることがあるとおもう。
コストパフォーマンス
ぶっかはたかいけど住みやすいとわたしはおもう
ぶっかがねんねんあがってきていふことだとおもう

岩出市の暮らし情報ガイド

岩出市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、阪急・阪神・京阪各線、JR京都線・神戸線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 阪急・阪神・京阪各線
  • JR京都線・神戸線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て応援給付

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。