サンライズマンション岩出11の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR和歌山線/岩出駅 徒歩24分 JR和歌山線/下井阪駅 徒歩27分
所在地(住所)和歌山県岩出市西国分569-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年11月
総戸数129戸
小学校区域岩出市立上岩出小学校
中学校区域岩出市立岩出第二中学校
専有面積61.14m² ~ 98.88m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社日の出産業
施工会社南海辰村建設
管理会社グローバルコミュニティ

サンライズマンション岩出11を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンライズマンション岩出11の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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サンライズマンション岩出11の売却ガイド

サンライズマンション岩出11は和歌山県岩出市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数129戸、9階建の建物です。

最寄り駅は岩出駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはサンライズマンション岩出11の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩出市のマンション売却市場

岩出市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズマンション岩出11を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩出駅まで徒歩24分
  • JR和歌山線/岩出駅 徒歩24分
  • JR和歌山線/下井阪駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩出市立上岩出小学校
  • 中学校区: 岩出市立岩出第二中学校

サンライズマンション岩出11に関するよくある質問

サンライズマンション岩出11の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズマンション岩出11には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズマンション岩出11の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンライズマンション岩出11の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズマンション岩出11はどのような物件ですか?

サンライズマンション岩出11は和歌山県岩出市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩出駅徒歩24分。築2000年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩出市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩出市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズマンション岩出11には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩出市の住みやすさは?

岩出市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岩出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩出市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、阪急・阪神・京阪各線、JR京都線・神戸線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩出市の子育て環境は?

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岩出駅に対する口コミ】和歌山市や大阪などにアクセスすることができます。生活するには住みやすい環境です。カフェや美容室など個人店舗が多く集まっています。
▼【岩出駅に対する口コミ】本数が少なく、1時間に2~3本ぐらいになります。遊ぶ場所がないので、和歌山市や大阪に出かけることになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【岩出駅に対する口コミ】スーパーマーケットやコンビニが多く、買い物がしやすいです。治安は良く静かです。大きな犯罪が起こることはめったにありません。
▼【岩出駅に対する口コミ】車がないと移動するのが難しく、市民はほとんど車を持っています。夜になると人が歩かなくなるので、怖いと感じることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【岩出駅に対する口コミ】ラーメン店が多く、おいしい和歌山ラーメンを食べられます。
▼【岩出駅に対する口コミ】店までは車でアクセスすることになるので、アルコールに注意が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【岩出駅に対する口コミ】治安が良くて静かな町です。近くには小学校・中学校が点在しているので便利です。
▼【岩出駅に対する口コミ】学校まで距離のあるところもあるので、一部の保護者は車で子供を送っています。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【岩出駅に対する口コミ】・古い駅で待合なども趣がある。 ・最近エスカレーターができて、誰もが使いやすくなった。 ・駅員さんがいたりいなかったりで、良い意味でドライなので気軽に利用できる。 ・タクシーは常に駅前に待機している。 ・昔ながらの駄菓子屋さんも駅前にある!
▼【岩出駅に対する口コミ】・駅員さんがいたりいなかったりで、何かあった時に困るときがある。 ・1時間に1本〜2本しか走っていない。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲部屋はゆったりと広く、天井も高いです。南向きの部屋だと日当たりも風通りも申し分ない。
▼セキュリティー面が弱い。子供がオートロックの横の塀を乗り越えてドタバタとマンション中を走り回ってるが、管理人は注意しようともしない。共用部は汚い。オートロックも自動ドアではないから、大量の買い物時に不便。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【岩出駅に対する口コミ】駅から徒歩2~3分の場所に衣料品店の丁字屋岩出店や酒屋の向井商店があるので、日常生活でのちょっとした買い物ができる点がメリットです。また、駅前の岩出市立図書館 駅前ライブラリーは、親子で過ごせる学術的スポットとして人気があります。駅から徒歩5分以内の場所に南都銀行岩出支店や岩出郵便局があるのも便利です。
▼【岩出駅に対する口コミ】駅の東側は、老人ホームや工場、カースクールがあるのみで、店舗などもなく、寂れた印象があります。日中もあまり人気がなく、活気がない点もデメリットといえます。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲バス、タクシー乗り場あり。駐輪場が整備されきれい。
▼本数が少ない。以前通勤に使用していたが待ち時間がもったいなく感じ、車通勤に変更した。
生活利便施設の充実
▲駅隣に図書館、駅前には商店があるので学生にとっては使い勝手が良さそう。
▼そこまでお店は充実していない。コンビニがあるといいなと思う。
飲食店の充実
▲昔ながらの中華料理店、満月がオススメ。懐かしい雰囲気で、とにかく料理が美味しい。
▼さっと入れるカフェがあるといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲那賀高校に徒歩10分以内で行ける。少し歩けば保育所もある。
▼駅前の道が狭いので車での送り迎えが少ししづらい。
治安
▲以前より駅および周辺が整備されきれいになっている。
▼夜になると少し暗いので女の子が一人でいるのは少し心配ではある。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れると店も多く、大阪にも近いのでとても便利な町。
▼子どもの医療費が他の市に比べて高いのが難点。
交通利便性
▲バスやタクシーが駅前に多いので自由に移動できます。
▼タクシーは1台停まっていればよい方で、バスの便は少ないです。
生活利便施設の充実
▲駅横に図書館があります。大型スーパーはありませんが、飲食店が多く気軽に外食できます。
▼駅くら大型スーパーまでは距離があるので、バスかタクシーを利用しなければいけません。
飲食店の充実
▲駅前には昔ながらのお店がたくさんあります。中華、お好み焼き、焼き鳥、居酒屋などがあります。
▼駐車場が各店舗にあまりないイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育所、小学校、中学校、高校と駅の近くにあるので環境は整っています。
▼大型スーパーがたくさんあるので、お店選びに苦労するかもしれません。
治安
▲人が多く、発展してきている土地なので治安は良いです。
▼メインストリートから外れたところは不審者情報などが多いです。
コストパフォーマンス
▲駅前や市内で全て完結できるところが良いと思います。
▼車が必須だと思います。移動手段がないと大変な地域です。
交通利便性
▲本数は少ないが、最近改装され、きれいで利用しやすくなった。
▼利用客が少ないため、日中の運行量が減ってしまったのが不便。ロータリーや一般用の駐車場がないので、ラッシュ時には、周辺道路で学生の見送りや迎えのための、路駐が増え、歩行者には危険だし迷惑。
生活利便施設の充実
▲商店街といったものはないが、徒歩圏内に小学校、高校、病院や郵便局、スーパーがある。
▼夜は該当が少なく人や車通りも少ないので、不安
飲食店の充実
▲最近できた、本格コーヒースタンドや、中華料理店、唐揚げ(やきとり)専門店も人気がある。
▼しいて言えば、家族で出かけるファミレス的なものないので、我慢して帰る必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩圏内で、保育所、小学校、高校がある。エレベーターが増設されたので、ベビーカーで構内利用ができる。
▼駅構内のトイレが遠く感じる。公園が少ないので!子供が遊ぶところがない。
治安
▲きれいで治安も良いと思うが、夜は該当が少なめで人通りも少なくなるので不安はある。
▼ばすも早くになくなるので、お迎えがないときはタクシーしかない。
コストパフォーマンス
▲過ごしやすい。車が必要ではあるが、駅から10分圏内で、買い物のための施設や飲食店もある程度揃っている。
▼衣料品店が少なめで、流行りの服など買い求めたくても難しい点もある。

岩出市の暮らし情報ガイド

岩出市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、阪急・阪神・京阪各線、JR京都線・神戸線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 阪急・阪神・京阪各線
  • JR京都線・神戸線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て応援給付

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。