サンライズマンション岩出10の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR和歌山線/下井阪駅 徒歩28分
所在地(住所)和歌山県岩出市西国分515-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1997年12月
総戸数121戸
小学校区域岩出市立上岩出小学校
中学校区域岩出市立岩出第二中学校
専有面積52.99m² ~ 84.68m²
土地権利所有権
分譲会社サンライズコーポレーション
施工会社南海辰村建設
管理会社グローバルコミュニティ

サンライズマンション岩出10を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンライズマンション岩出10の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 和歌山県岩出市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンライズマンション岩出10のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、和歌山県岩出市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、和歌山県岩出市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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サンライズマンション岩出10の売却ガイド

サンライズマンション岩出10は和歌山県岩出市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数121戸、13階建の建物です。

最寄り駅は下井阪駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはサンライズマンション岩出10の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩出市のマンション売却市場

岩出市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズマンション岩出10を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下井阪駅まで徒歩28分
  • JR和歌山線/下井阪駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩出市立上岩出小学校
  • 中学校区: 岩出市立岩出第二中学校

サンライズマンション岩出10に関するよくある質問

サンライズマンション岩出10の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズマンション岩出10には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズマンション岩出10の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンライズマンション岩出10の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズマンション岩出10はどのような物件ですか?

サンライズマンション岩出10は和歌山県岩出市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。下井阪駅徒歩28分。築1997年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩出市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩出市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズマンション岩出10には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩出市の住みやすさは?

岩出市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岩出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩出市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、阪急・阪神・京阪各線、JR京都線・神戸線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩出市の子育て環境は?

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
岩出駅周辺は商店がある。幹線道路に近いので車があるといい。
車社会の為駅には遠くてもあまり問題ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
幹線道路より少し中に入ってるのであまり騒がしくない
マンション入り口が少し狭し側溝が多いため危ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
落ち着いた色ありで綺麗。EVが2台ありあまり待たなくてすぐ来る。監視カメラも設置されている。
公共下水がマンション内迄来ているが接続していない。早く接続してほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
所有してる部屋は南西角部屋、2面バルコニーの為夏でも涼しい。
角部屋だけど専用ポーチがない。クローゼットが少し安っぽい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて3分ほどにコンビニがある。すぐ近くにパチンコ屋、喫茶店もありこの周辺のマンションでは便利な方。
歩いても国道迄出ればロード店舗やホームセンターもあり便利。県道西側は店舗が多いが東方面県道は店舗が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内公園があるが、小さく狭いのであまり利用されてない。駐車場はマンションに隣接し充分台数はある。
入口の車止め代わりの花壇が入るとき少し邪魔です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下井阪駅に対する口コミ】駅舎がないからすぐ電車に乗れる。近くにパチンコ店、カラオケ店、スーパー、などがある。駐輪場や広めの駐車場がある。少し先には田んぼが広がっていて、いい感じに電車の写真が撮れる。自販機があって、いい感じにゆるい。
【下井阪駅に対する口コミ】雨の時は傘をさして待たないといけない。あと、トイレがない?と思われる。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下井阪駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にスーパーマーケットとホームセンター、ドラッグストアなど、日常生活で必要となる物が購入できる場所が近所に揃っているので非常に便利です。また、駅周辺は非常に落ち着いた雰囲気で治安面も優れているように感じています。
【下井阪駅に対する口コミ】駅周辺には若者が遊べるようなスポットが無いのが不満です。
2023年07月 メリット
交通利便性
無人駅で利用者も少なく快適駐輪場も無料である
1日に走っている本数が少なくピーク時で30分に一本程度
生活利便施設の充実
電車が通る時以外は静か少し離れたところに複合施設がある
複合施設以外ほとんど何もないため車が必須
飲食店の充実
CoCo壱和食さとトマオニうどん屋がある
他の店は遠い為買い出しに行くには車があった方が良い
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く流石なので田舎ライフが楽しめる
保育園が遠い学校も遠い畑や田んぼばっかりなので面白みがない
治安
自転車に鍵がかかってなくても盗まれにくい
たまに盗まれることがある為基本的には鍵をかけるべき
コストパフォーマンス
土地は安い発展していく余地があるだんだんと人工が増えている
周りに建物が少ないため移動にかかる時間が多い

サンライズマンション岩出10の中古販売価格の推移

平均㎡単価26.81万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↓ 下落傾向
15.83 26.52 37.2 2014-03-12 3LDK 58.34㎡ 35.42万円/㎡2014-03-14 3LDK 60.51㎡ 34.15万円/㎡2014-06-07 3LDK 58.34㎡ 32.19万円/㎡2014-06-07 3LDK 60.51㎡ 31.03万円/㎡2015-12-08 3LDK 55.13㎡ 32.98万円/㎡2016-04-14 3LDK 55.13㎡ 32.98万円/㎡2017-02-04 3LDK 55.13㎡ 26.98万円/㎡2017-03-20 3LDK 55.19㎡ 26.95万円/㎡2017-05-14 3LDK 65.58㎡ 34.28万円/㎡2018-02-25 3LDK 65.58㎡ 34.28万円/㎡2018-08-26 3LDK 65.58㎡ 34.28万円/㎡2018-10-09 3LDK 55.13㎡ 28.78万円/㎡2019-08-08 3LDK 80.48㎡ 22.18万円/㎡2019-08-11 3LDK 80.48㎡ 22.18万円/㎡2019-09-17 4LDK 80.48㎡ 34.5万円/㎡2019-09-30 3LDK 55.13㎡ 17.87万円/㎡2019-10-04 3LDK 76.98㎡ 19.32万円/㎡2019-11-18 3LDK 76.98㎡ 17.61万円/㎡2021-02-21 3LDK 55.13㎡ 20.99万円/㎡2021-06-25 3LDK 60.51㎡ 24.58万円/㎡2022-02-21 3LDK 61.6㎡ 25.76万円/㎡2022-03-10 3LDK 61.85㎡ 25.66万円/㎡2023-11-08 3LDK 55.13㎡ 17.87万円/㎡2024-05-22 2LDK 59.29㎡ 25.65万円/㎡2025-06-09 2LDK 59.29㎡ 24.53万円/㎡2025-11-12 3LDK 81.19㎡ 23.62万円/㎡2025-12-15 3LDK 81.19㎡ 23.62万円/㎡2026-01-21 3LDK 81.19㎡ 23.62万円/㎡2026-02-22 3LDK 81.19㎡ 23.62万円/㎡ 2014-03 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 9階 3LDK 81.19㎡ 23.62万円/㎡
2026-01-21 9階 3LDK 81.19㎡ 23.62万円/㎡
2025-12-15 9階 3LDK 81.19㎡ 23.62万円/㎡
2025-11-12 9階 3LDK 81.19㎡ 23.62万円/㎡
2025-06-09 1階 2LDK 59.29㎡ 24.53万円/㎡
2024-05-22 1階 2LDK 59.29㎡ 25.65万円/㎡
2023-11-08 3階 3LDK 55.13㎡ 17.87万円/㎡
2022-03-10 4階 3LDK 61.85㎡ 25.66万円/㎡
2022-02-21 4階 3LDK 61.6㎡ 25.76万円/㎡
2021-06-25 8階 3LDK 60.51㎡ 24.58万円/㎡
2021-02-21 9階 3LDK 55.13㎡ 20.99万円/㎡
2019-11-18 9階 3LDK 76.98㎡ 17.61万円/㎡
2019-10-04 9階 3LDK 76.98㎡ 19.32万円/㎡
2019-09-30 2階 3LDK 55.13㎡ 17.87万円/㎡
2019-09-17 5階 4LDK 80.48㎡ 34.5万円/㎡
2019-08-11 9階 3LDK 80.48㎡ 22.18万円/㎡
2019-08-08 9階 3LDK 80.48㎡ 22.18万円/㎡
2018-10-09 6階 3LDK 55.13㎡ 28.78万円/㎡
2018-08-26 8階 3LDK 65.58㎡ 34.28万円/㎡
2018-02-25 8階 3LDK 65.58㎡ 34.28万円/㎡

岩出市の暮らし情報ガイド

岩出市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、阪急・阪神・京阪各線、JR京都線・神戸線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 阪急・阪神・京阪各線
  • JR京都線・神戸線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て応援給付

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。