サンライズマンション山坂町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目19-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1983年5月
総戸数45戸
小学校区域南田辺小学校
中学校区域田辺中学校
専有面積57.16m² ~ 76.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日の出産業
施工会社三井不動産建設
管理会社興産管理サービス・西日本

サンライズマンション山坂町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。サンライズマンション山坂町は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。サンライズマンション山坂町は山坂5丁目19-24での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと57〜77m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市東住吉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市東住吉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市東住吉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市東住吉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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サンライズマンション山坂町の売却ガイド

サンライズマンション山坂町は大阪府大阪市東住吉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数45戸、12階建の建物です。

最寄り駅は鶴ケ丘駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライズマンション山坂町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東住吉区のマンション売却市場

大阪市東住吉区のマンション市場について。

サンライズマンション山坂町を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴ケ丘駅まで徒歩1分
  • JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 南田辺小学校
  • 中学校区: 田辺中学校

サンライズマンション山坂町に関するよくある質問

サンライズマンション山坂町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズマンション山坂町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズマンション山坂町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンライズマンション山坂町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズマンション山坂町はどのような物件ですか?

サンライズマンション山坂町は大阪府大阪市東住吉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鶴ケ丘駅徒歩1分。築1983年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズマンション山坂町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】駅は割と広いと思います。駐輪場がタダなのがすばらしいです。駅の目の前にコンビニがあります。コンビニの中にも選手のサインがあり、エスカレーターの横には選手の写真が貼ってあります。セレッソ大阪好きにはたまらないと思います。スーパーや公園が近くて便利だと思います。
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】すぐ側にいろいろなスタジアムがあるので混む日は混みます。 快速が止まらない。しりません。割と公園とかも近いのでたかいのでは?
立地・治安・周辺環境 ★★
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】駅の目の前にセブンイレブンがあります。トイレは綺麗です。またスタジアムや競技場もあります。割といい方かと思いますが、たまに夜にバイクが騒音出しながら走ってます。
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】商業施設はないので遊べるところがありません。平和だし対してないかもしれません。バイクぐらいですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】セレッソ大阪好きにはたまらない店があるらしいです。パン屋さんがあります。
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】パン屋にも坂を登らないと行けないので大変かも。
暮らし・防災・子育て ★★
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校はあります。スロープあります。
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校はちょっと遠いかもしれません。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】広々していて開放感がある。常に綺麗で清潔感のある駅なので利用したくなる。コンビニが入っているので非常に便利。主要駅(天王寺)までわずか5分ほどでいける。セレッソ大阪を応援している駅で内装などが賑やか楽しい。
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】長居スタジアムの最寄駅として利用されるので混雑することが多々ある。
2024年08月 メリット
交通利便性
天王寺駅まで2駅でつくのですぐに都会にいけるから便利です
強いて挙げるなら混雑するのと快速がとまりません
生活利便施設の充実
すぐ近くに長居公園という大きい公園がありそこのスタジアムでサッカーの試合やアイドルなどのライブをしているのでこれらが好きな人には便利。無料の駐輪場もあるので通勤や通学をする人にも便利
逆にアイドルやサッカーの試合でだいぶ混雑して駅のコンビニが使えないなどということがある
飲食店の充実
すこし行けば飲食店が並んでいるところに行ける
少しいけばあるけどその周辺はあまり飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープなどがあるので色んな方に利用していただける
エレベーターが1つしかないからどうしても待たないといけないことがある
治安
駅周辺に飲み屋街があるという訳でもないから治安は悪くはない
強いてあげるとするなら交番が近くにあると安心すると思う
コストパフォーマンス
すぐ近くのスギ薬局が安いから利用しやすいし駅下のセブンイレブンもお手頃な価格
その周辺の土地の価格などが分からないからなんとも言えない
交通利便性
大阪メトロ御堂筋線で天王寺から2駅と近い。周辺にバス停がある。
近くのJRの駅が少し離れている。近隣の駐輪場が混んでいる。
生活利便施設の充実
近くにスーパーライフ、阪急オアシスがある。病院や診療所が多い。最近ニトリが出来た。
商店街はない。ビジネスホテルが少ない。郵便局が少し離れている。
飲食店の充実
餃子の王将、吉野家、なか卯、そのほかラーメン屋がある。パン屋さんもある。
おしゃれなカフェや子供連れで行けそうな店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校・公園がいくつかある。駅のエレベーターはあり。
駅のトイレがあまり綺麗じゃない。交差点の交通量が多いので、子供が危なく感じる。
治安
酔っ払いは少ない。昼は建設業の方たち、夜はビジネスマンが多い印象。
隣の昭和町や長居住と比べると住宅街は少し暗い。
コストパフォーマンス
やや下町感があるので家賃はそんなに高くない。
古い町の雰囲気が残ってるので少し暗く感じる。綺麗なマンションが少ないと感じる。
交通利便性
天王寺にすぐ行けるて長居スタジアムが近い
普通電車は止まるけど快速が止まらないから不便
生活利便施設の充実
近くにライフ、ニトリがあるので買い物がしやすい
大きい病院まで遠かったり、本屋さんが無い
飲食店の充実
バーやお寿司屋さん、ラーメン屋うどん屋さんもある
ファミリーレストランや大人数で入れそうなところが少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあったり、近くに長居公園がある
大きい長居公園はあるが、小さな公園が少ない
治安
朝やお昼は人通りが多く治安が良く安心さがある
サッカーの試合やイベントの時に混んで行列になる
コストパフォーマンス
コンビニやライフ、ニトリがあり、天王寺にも出やすい
天王寺や御堂筋に近い分家賃が少し高いかも

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。