サンメゾンなかもず駅前2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩2分 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2024年7月
総戸数47戸
専有面積58.88m² ~ 70.18m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社サンヨーホームズ
施工会社西武建設
管理会社エスリード建物管理

サンメゾンなかもず駅前2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。サンメゾンなかもず駅前2は中百舌鳥町5丁目での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。サンメゾンなかもず駅前2はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2024年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。サンメゾンなかもず駅前2なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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サンメゾンなかもず駅前2の売却ガイド

サンメゾンなかもず駅前2は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数47戸、13階建の建物です。

最寄り駅はなかもず駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンメゾンなかもず駅前2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

サンメゾンなかもず駅前2を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • なかもず駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩2分
  • 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩4分

サンメゾンなかもず駅前2に関するよくある質問

サンメゾンなかもず駅前2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾンなかもず駅前2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾンなかもず駅前2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンメゾンなかもず駅前2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾンなかもず駅前2はどのような物件ですか?

サンメゾンなかもず駅前2は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。なかもず駅徒歩2分。築2024年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾンなかもず駅前2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅入口まで徒歩2分の立地、閑静な住宅街であること、ディスポーザー付きであること
価格が高い 強いてあげれば駅入り口からホームまでの距離が長い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅ロータリーの沿線上にあるため明るく人通りも多い
強いてあげれば大学があるためか酔っぱらった人が多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐車場設置率が7割ほどあり駅ちかにしては多い
強いてあげれば機械式駐車場のため維持費が心配か エントランスも特に特徴がない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
小規模マンションには珍しくディスポーザーがついている
リビングの天井がおりあげ天井になっているが小梁とあわさってがたがたで気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
業務スーパーとイズミヤが徒歩圏内にあり、すこしいけばコーナンや万代など大き目の施設もある。
強いてあげれば駅前にこれといった特徴がないことが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅の周りに保育園が多く、クリニックなども豊富のため子育てはしやすそう
強いてあげれば道が細いため車の交通量が多いと危ないかもしれない
2022年10月 メリット
交通利便性
泉北高速、御堂筋線どちらも使えてとても便利です。
ラッシュ時に左側通行を守らない人が多く、朝泉北高速へ向かう人が通れません。仕切りなどつけてつうろを分けてほしいです。
生活利便施設の充実
クリニックモールがある。コンビニ、薬局へすぐ行ける。
スーパーが少ない。ひとりでゆっくりできるカフェが少ない。
飲食店の充実
おいしい居酒屋、バーが近くにたくさんあります。
スタバなど、一人でくつろげるあるとうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に待ち合わせするときに座るところがあるので助かります。
緑が少ないと思います。花壇などあるとうれしいです。
治安
駅前は飲食店が多いのでにぎやかだと思います。
駅から離れると暗く、女性が一人で歩くのはこわいです。
コストパフォーマンス
交通の便がよく、学校や職場に通いやすいです。
便利な分、ワンルームでも家賃が高く設定されています。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。