サンマール南草津の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/南草津駅 徒歩1分
所在地(住所)滋賀県草津市野路1丁目14-38
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年3月
総戸数40戸
小学校区域草津市立玉川小学校
中学校区域草津市立玉川中学校
専有面積69.01m² ~ 113.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社草津丸三住宅マルサンホーム
施工会社藤井組
管理会社共栄薬研

サンマール南草津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいことから、将来を見据えても住みやすい場所だと感じています。南草津エリアの新しめの街並みと生活利便性を評価しています。共用部や建物の印象が落ち着いていて、来客時にも安心感がある点が決め手です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。駅寄りの立地と住宅街らしい静けさの両方を取りやすい点に魅力を感じています。街区の雰囲気が整っており、長く住んでも資産価値がぶれにくそうだと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。南草津エリアの新しめの街並みと生活利便性を評価しています。通勤時間を短縮しつつ、休日も周辺で用事を済ませやすい環境を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 滋賀県草津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 滋賀県草津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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サンマール南草津の売却ガイド

サンマール南草津は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南草津駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンマール南草津の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマール南草津を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 南草津駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/南草津駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立玉川小学校
  • 中学校区: 草津市立玉川中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

サンマール南草津に関するよくある質問

サンマール南草津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマール南草津には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマール南草津の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンマール南草津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマール南草津はどのような物件ですか?

サンマール南草津は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南草津駅徒歩1分。築1997年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマール南草津には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】新快速が止まり、京都駅まで約20分とアクセスがよい。都市部へのアクセスがよく、家賃は京都、大阪よりも安く抑えられてバランスがよいと思う。
【南草津駅に対する口コミ】他に路線がなく、琵琶湖線にトラブルが生じた場合に代替の交通手段がない。強いて挙げれば、もう少し土地の値段が下がればいいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南草津駅に対する口コミ】駅のすぐそばに、西友、ミスタードーナツやケンタッキーフライドチキンなどがあり、本屋や市立図書館が入る施設もある。駅の真横に交番がある。駅の近くには新しいマンションが多く、駅前は綺麗で治安もよい。
【南草津駅に対する口コミ】わざわざ駅で降りて立ち寄りたいと思うような施設やショップはなく、栄えているとは言い難い。強いてあげれば、もう少し街灯が多いと安心だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南草津駅に対する口コミ】飲食店は多くはないが、地元で長年人気のイタリアンのお店や、ファストフード店、気軽に行ける飲み屋などがある。
【南草津駅に対する口コミ】飲食店の数は多くなく、駅から徒歩で行ける店は限られている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】保育園は駅前に小規模な園が多くあり、私立中高もある。駅は比較的新しい駅であることもあり、スロープやエレベーター、エスカレーターがついていて清潔な印象である。
【南草津駅に対する口コミ】マンションが乱立しており、大きな公園など子供の遊び場は少ない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】比較的新しい駅で広くて綺麗なので地元民としては自慢です。バリアフリーで、もちろんエスカレーターもエレベーターもあり、トイレも清潔です。コンコースに長いベンチがあって待ち合わせにも使えます。改札脇に小さなコンビニがあり、急ぎの用事もできますが、どっち側の階段を降りたところにもそれぞれ大きめフロアのコンビニがあり、便利。ロータリー向かいには二十四時間開いているスーパーもあって、深夜や早朝でも買い物できるのが嬉しいです。駅の琵琶湖側には緑が多くちょっとした公園みたいな敷地があり、雰囲気もとっても良いです。
【南草津駅に対する口コミ】特にないですが、強いて言えば、朝夕の利用客が多く、ロータリーのバス乗り場などが混雑することが多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】草津市の南草津にある駅。大きな駅ではないが近くに大学などがあるため利用者が多い。スーパー、ファストフード店などもたくさんあるので、仕事終わりや学校帰りにも楽しめます。電車も多く通ったいるので、待つ時間もあまり気になりません。
【南草津駅に対する口コミ】やはり少し小さい気がします。京都駅や大阪駅に比べるもやはり田舎感は否めません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南草津駅に対する口コミ】・駅の周りに飲食店、商業施設が多くあります。 ・ACTやBBなどといった娯楽施設もすぐ近くにあり、温泉もすぐ近くにあるので汗を流して、リラックスすることができます。 ・京都、大阪まで乗り換えなしでアクセスできる交通の便の良さがあります。
【南草津駅に対する口コミ】・駅を離れてしまうと娯楽施設がないということです。 ・草津駅が隣駅にあり、大型商業施設があるためそちらに行く方が多いことです。
2022年06月 メリット
交通利便性
新快速が止まるので、京都や大阪に1時間もかからずに行くことができる点。またバスも多く通っているのでアクセスは良いと思う。
利用者が非常に多いため、通勤通学時や帰宅ラッシュの時間は非常に混雑し車が駅のロータリーになかなか入ることができない点。
生活利便施設の充実
立命館大学があるので飲食店や娯楽施設は充実している。また病院もあるので生活する上で不自由なことはほとんどない。
滋賀県全域に言えることだが、強いて言うならば車がないと移動が困難な点。
飲食店の充実
ラーメン店や居酒屋、焼肉屋など非常にレベルの高い店が揃っている。
学生が多いエリアなので、ファミリー向けのレストランが駅周辺には少ない点。
暮らし・子育て環境の充実
新興住宅地の開発が進んでいることやマンションも多数あることから、塾やスイミングスクールなど習い事は充実している。
駅周辺には広い公園がないため、子どもが思いっきり走り回れる場所がなかなかない点。
治安
駅周辺は比較的富裕層が多いため、住民トラブルなどは聞いたことがない。
駅から離れたエリアは土着の方々が多いため、少しトラブルもあると聞く。
コストパフォーマンス
滋賀県全域に言えることだが総じて物価は安く、京都や大阪で生活するよりも生活費は抑えられるだろう。
飲食店が多いため、外食を増やしてしまうと必然的に出費が増えると思う。その点スーパーは多数あるので自炊をすれば解決可能。

サンマール南草津の中古販売価格の推移

平均㎡単価104.18万円/㎡
データ件数44
価格トレンド↑ 上昇傾向
71.59 111.27 150.94 2013-06-13 3LDK 113.87㎡ 101.03万円/㎡2014-04-15 3LDK 73.27㎡ 82.57万円/㎡2014-06-12 3LDK 79.47㎡ 82.36万円/㎡2014-06-26 3LDK 79.47㎡ 78.2万円/㎡2014-09-05 3LDK 113.87㎡ 101.03万円/㎡2014-09-05 3LDK 73.27㎡ 89.33万円/㎡2014-12-16 3LDK 113.87㎡ 101.03万円/㎡2014-12-16 3LDK 73.27㎡ 89.33万円/㎡2015-02-09 3LDK 73.85㎡ 88.63万円/㎡2015-03-09 3LDK 73.84㎡ 88.64万円/㎡2015-06-18 3LDK 113.87㎡ 101.03万円/㎡2016-01-25 3LDK 79.47㎡ 99万円/㎡2016-03-29 3LDK 79.47㎡ 99万円/㎡2016-06-02 3LDK 73.87㎡ 102.03万円/㎡2016-06-02 3LDK 69.01㎡ 99.64万円/㎡2016-08-08 3LDK 69.01㎡ 109.22万円/㎡2016-08-09 3LDK 73.87㎡ 93.08万円/㎡2017-01-07 3LDK 73.87㎡ 93.08万円/㎡2017-02-19 3LDK 69.01㎡ 99.64万円/㎡2017-02-20 3LDK 73.84㎡ 87.3万円/㎡2017-04-09 3LDK 73.84㎡ 111.25万円/㎡2017-11-11 3LDK 74.26㎡ 105.95万円/㎡2018-01-15 3LDK 73.84㎡ 115.51万円/㎡2018-03-09 2SLDK 113.87㎡ 95.22万円/㎡2018-05-12 3LDK 74.26㎡ 105.95万円/㎡2018-07-16 3LDK 73.84㎡ 115.51万円/㎡2018-07-24 2SLDK 113.87㎡ 95.22万円/㎡2018-11-13 3LDK 74.26㎡ 105.95万円/㎡2019-01-17 3LDK 73.84㎡ 115.51万円/㎡2019-07-07 3LDK 74.26㎡ 105.95万円/㎡2019-12-25 3LDK 79.47㎡ 108.07万円/㎡2020-07-07 3LDK 79.47㎡ 119.8万円/㎡2020-08-30 3LDK 79.47㎡ 115.64万円/㎡2021-07-30 3LDK 79.47㎡ 108.07万円/㎡2021-10-10 3LDK 79.47㎡ 107.32万円/㎡2022-05-15 3LDK 79.47㎡ 111.48万円/㎡2022-11-16 3LDK 79.47㎡ 111.48万円/㎡2023-05-17 3LDK 79.47㎡ 111.48万円/㎡2023-09-20 3LDK 73.27㎡ 125.43万円/㎡2023-09-23 3LDK 79.47㎡ 116.39万円/㎡2024-03-09 3LDK 73.27㎡ 116.4万円/㎡2024-04-06 3LDK 73.27㎡ 112.34万円/㎡2024-11-07 2LDK 73.27㎡ 144.33万円/㎡2024-12-10 3LDK 79.47㎡ 118.55万円/㎡ 2013-06 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-10 4階 3LDK 79.47㎡ 118.55万円/㎡
2024-11-07 9階 2LDK 73.27㎡ 144.33万円/㎡
2024-04-06 9階 3LDK 73.27㎡ 112.34万円/㎡
2024-03-09 9階 3LDK 73.27㎡ 116.4万円/㎡
2023-09-23 4階 3LDK 79.47㎡ 116.39万円/㎡
2023-09-20 9階 3LDK 73.27㎡ 125.43万円/㎡
2023-05-17 4階 3LDK 79.47㎡ 111.48万円/㎡
2022-11-16 4階 3LDK 79.47㎡ 111.48万円/㎡
2022-05-15 4階 3LDK 79.47㎡ 111.48万円/㎡
2021-10-10 4階 3LDK 79.47㎡ 107.32万円/㎡
2021-07-30 4階 3LDK 79.47㎡ 108.07万円/㎡
2020-08-30 4階 3LDK 79.47㎡ 115.64万円/㎡
2020-07-07 4階 3LDK 79.47㎡ 119.8万円/㎡
2019-12-25 4階 3LDK 79.47㎡ 108.07万円/㎡
2019-07-07 4階 3LDK 74.26㎡ 105.95万円/㎡
2019-01-17 7階 3LDK 73.84㎡ 115.51万円/㎡
2018-11-13 4階 3LDK 74.26㎡ 105.95万円/㎡
2018-07-24 3階 2SLDK 113.87㎡ 95.22万円/㎡
2018-07-16 7階 3LDK 73.84㎡ 115.51万円/㎡
2018-05-12 4階 3LDK 74.26㎡ 105.95万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。