サンマンションアトレ西葛西の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都江戸川区西葛西3丁目7-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年3月
総戸数50戸
小学校区域西葛西小学校
中学校区域西葛西中学校
専有面積66.00m² ~ 97.46m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三交不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

サンマンションアトレ西葛西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンマンションアトレ西葛西は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンマンションアトレ西葛西のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンマンションアトレ西葛西を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江戸川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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サンマンションアトレ西葛西の売却ガイド

サンマンションアトレ西葛西は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数50戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西葛西駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンマンションアトレ西葛西の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンションアトレ西葛西を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西葛西駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 西葛西小学校
  • 中学校区: 西葛西中学校

サンマンションアトレ西葛西に関するよくある質問

サンマンションアトレ西葛西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレ西葛西には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレ西葛西の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンマンションアトレ西葛西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレ西葛西はどのような物件ですか?

サンマンションアトレ西葛西は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西葛西駅徒歩6分。築2005年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレ西葛西には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺には、24時間営業のスーパーや商業施設など全ての都銀ATMが揃っており便利。音楽教室やスポーツクラブ、英会話スクール、空手道場などが駅前に揃っており、子供に習い事をさせるのにも便利。もともと埋立地なので、坂が一切なく子どもを乗せても、電動自転車いらず。
【西葛西駅に対する口コミ】東西線がとても混むので、朝のラッシュは大変です。 夜遅くなると夜のお店に呼び込みをする人が立ち始めるのに、引っ越してきた当時気になっていました。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオン、サニーモール、オッケー、まいばすなどすべて徒歩10分圏内にあり買い物が非常に便利。駅前は居酒屋も多く外食にも困らない。ルートにもよるが、駅行くまでの間に3軒コンビニがあるので便利。
映画館があればもっといいですが、施設面でのデメリットはそれくらいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西葛西駅に対する口コミ】東西線なので色々な場所に行けるので便利です。ロッカーもあり、荷物を預けることができたのでとても便利だと思いました。出入口が2個あるので出入りが簡単で良かったです。千葉方面から都心方面まで行けて楽です。乗り換えが必要になるけど色々なところに行けます。
【西葛西駅に対する口コミ】酔っ払ったおじさんが多くてうるさいです。話しかけられるし色々な人に声をかけていて迷惑そうでした。
2023年03月 メリット
交通利便性
大手町や飯田橋、高田馬場など、主要駅にアクセスがしやすい。
快速が止まらないため、待ち時間が長くかかることがある
生活利便施設の充実
駅周辺には飲食店、本屋、美容室、病院・薬局、スーパーなど生活に必要なものは揃っています。
大きなショッピングモールなどはないため、買い物好きな方にはあまりおすすめできないかもしれません。
飲食店の充実
都心と比べるとリーズナブルな価格で飲食を楽しめると感じます。
人気のある店が少ないと感じます。例えば、ラーメンは新宿駅や東京駅周辺に美味しい店がたくさんあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多く、学校の数も多いので、子育て環境には恵まれていると思います。
駅周辺が老朽化しているように感じられ、少し汚いと感じることがあります。
治安
住宅街でもあるので、夜は静かで安心して眠ることができます。
葛西臨海公園など、不良のたまり場となるような場所もあると聞くので夜は注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安く、都心へのアクセス、生活の利便性を考えるとコストパフォーマンスは高いと思います。
電車が東西線のみで、バスは充実していますが、船堀や小岩、北千住などのほうへの移動が不便だと感じます。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。