サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区中野町5丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年8月
総戸数183戸
小学校区域中野小学校
中学校区域都島中学校
専有面積40.90m² ~ 115.85m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社サンヨーホームズ
施工会社鍜治田工務店
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市都島区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートは候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市都島区の中でもこの立地は使いやすそうでした。サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートの売却ガイド

サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数183戸、15階建の建物です。

最寄り駅は桜ノ宮駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数183戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桜ノ宮駅まで徒歩2分
  • JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野小学校
  • 中学校区: 都島中学校

サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートに関するよくある質問

サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートはどのような物件ですか?

サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜ノ宮駅徒歩2分。築2016年、総戸数183戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】梅田と京橋の間ですが、混雑もなく、アクセスも便利です。改札は2つあり、駅前にはコンビニもあります。西口は駅員常駐でレンタルキックボードがあり、源八橋を渡れば天満にもすぐに行けます。東口は駅員はいませんが、タクシーロータリーになっています。自転車駐輪場もあります。駅前で住みやすいです。駅の音もさほど気になりません。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅自体が曲がっているので、降車時にホームとの隙間が大きく開いている場所があり危険です。ホームドアを設置してほしいです。駅前には飲食店がなく住宅街なので食事処探しには困ります。バスは走っていません。土地が高いです。年々高騰するので、固定資産税が高いです。
立地・治安・周辺環境
【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅前にローソンがあります。大阪市総合医療センターや、帝国ホテルが徒歩圏内にあります。住宅街なので静かです。 西口近くに交番があります。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】京橋方面に歩くとラブホテルが立ち並ぶので嫌です。特に気になることはありませんが、天神祭や桜の季節は酔っ払いや花見客で駅前が汚れて嫌です。
買い物・飲食店充実度
【桜ノ宮駅に対する口コミ】有名なラーメン屋の光龍益があります。西口側に行くと、源八橋付近に焼肉屋さんやカフェがあります。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】飲食店は居酒屋少しとラーメン屋、小さなパン屋くらいしかないので、食事にこまります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅周辺に幼稚園、小学校、中学校が立ち並び、通学に便利です。 駅には東口にエレベーターがあります。ロータリーにはスロープがあり、ベビーカーもスムーズに行き来できます。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】公園は小さいものしかありません。 西口にエレベーターがないので、天満方面に行く時は遠回りするので作ってほしいです。
2025年11月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★
都島駅も遠くはないので、そこまでいけば飲食店や買い物にも困りません
もう少し近くにスーパーの選択肢がほしいです
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに毛馬桜宮公園あり、春は桜に夏は天神祭、秋は紅葉と四季を楽しむことができます。
飲食店は少し増えてきていますが、スーパーが少ないのがデメリットです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】二駅で大阪駅に着くアクセスの良さがいいところだと思います。 一方で、住宅街が広がっており、とてものどかな印象を受けます。 駅ちかに、幼稚園が二つあり、小学校と中学校も近くにあります。 また、少し歩けば、区役所と医療センターがあるので、遠出する必要がないです。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】デメリットは、飲食店やスーパーの類は都島駅近くのほうに集中しているというところです。
2023年01月 メリット
交通利便性
梅田駅から10分くらいでいけるので、交通利便性はいい
乗り換えがないので、谷町線でしか移動ができない
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなど、お店は大体揃っている
特にはないが、強いて言うなら移動するには自転車がいるイメージ
飲食店の充実
ファーストフード店から、有名な個人店まで揃っている
特にはないが、強いて言うなら、駅から距離のあるお店がいくつかある
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園など、教育期間は揃っているイメージ
居酒屋などが多いので、酔っ払いなどが多いので、子育てには悪影響
治安
駅周りなら、夜までしているお店が多いので、明るい
パチンコ屋や居酒屋などがあり、なかなか治安は悪いイメージ
コストパフォーマンス
チェーン店などがあるので、そう言うコストパフォーマンスはいい
駅に近づくと、家賃などは都心部並みに高くなる

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。