サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区中野町5丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年8月
総戸数104戸
小学校区域大阪市立中野小学校
中学校区域大阪市立都島中学校
専有面積46.03m² ~ 66.30m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社サンヨーホームズ
施工会社鍜治田工務店
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数104戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコートは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 桜ノ宮駅に近い中野町5丁目1-4の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコートなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 桜ノ宮駅まで徒歩2分で、大阪市都島区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコートはJR大阪環状線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコートの売却ガイド

サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコートは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数104戸、14階建の建物です。

最寄り駅は桜ノ宮駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコートを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桜ノ宮駅まで徒歩2分
  • JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中野小学校
  • 中学校区: 大阪市立都島中学校

サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコートに関するよくある質問

サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコートはどのような物件ですか?

サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコートは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜ノ宮駅徒歩2分。築2016年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】環状線沿いで隣に京橋駅、大阪駅へのアクセスは2駅。単身で住むなら、家賃も安いし住みやすい街。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】近くに環状線しか電車が通ってないので、少し不便。近くに大きなスーパーがないので、買い物が少し不便。歩ける人なら問題なし。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅から離れた場所ではあるがドン・キホーテがあり、駅前にはコンビニが多く便利。 病院も隣の都島に大きな医療センターがある。帝国ホテルもあり、治安は守られている印象。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】大きなスーパーが駅前になく、商店街もないので少し生活するには不便。治安は守られている印象だが、ラブホテル街があり少し独特な雰囲気。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅周辺に台湾料理店や居酒屋がある。あとは帝国ホテルの中に高級レストランが有名。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】全体的に飲食店が少ない。ビジネスホテルも多いので、もう少し欲しい印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅が川沿いにあり、全体的に道が分かりやすい。ゴルフ場もありスポーツが盛ん。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】幼稚園や小学校、公立の高校もあるが点在している感じで、家族で住んでいる印象が少ない。規模が小さめ。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駅が近く便利だが、スーパーまでは自転車が必要。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】桜ノ宮駅には3つの出入り口が存在していますが、どの出入口からでもすぐにコンビニがあります。 西口付近には、郵便局や交番があります。 東口からは線路沿い向かいに、飲食店も数件あります。 大阪の都心地である大阪駅までは2駅で、アクセスにとても便利です。 時間帯にもよるかと思いますが、乗車位置に関しては、西口側からの方が混雑が比較的少ないように思います。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】西口には、エレベーター・エスカレーターが無く、階段の上り下りがあります。 足の不自由な方や、ベビーカーなどを利用されている方は、東口のエレベーターを利用した方が良いと思います。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【桜ノ宮駅に対する口コミ】都市部なのに駅周辺には自然があふれ、車通りが少ない住宅地立地である駅。自転車10分漕げば梅田にも行けます。改札口は二つありどちらにもコンビニが近くにあります。住宅街なので夜は静かで駅付近は明るいです。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】駐輪場が混んでいてとめにくい。もう少し飲食店があると有り難い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。