サンパーク成田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/宗吾参道駅 徒歩15分 京成本線/公津の杜駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県成田市大袋255-20
構造RC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1997年8月
総戸数129戸
小学校区域公津小学校
中学校区域西中学校
専有面積63.20m² ~ 68.40m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社新日本ハウジング協営技建
施工会社大和建設
管理会社クラシテ

サンパーク成田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンパーク成田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンパーク成田の売却ガイド

サンパーク成田は千葉県成田市に位置するRC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数129戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は宗吾参道駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンパーク成田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成田市のマンション売却市場

成田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク成田を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宗吾参道駅まで徒歩15分
  • 京成本線/宗吾参道駅 徒歩15分
  • 京成本線/公津の杜駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 公津小学校
  • 中学校区: 西中学校

サンパーク成田に関するよくある質問

サンパーク成田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク成田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク成田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンパーク成田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク成田はどのような物件ですか?

サンパーク成田は千葉県成田市に位置するRC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)です。宗吾参道駅徒歩15分。築1997年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

成田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは成田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク成田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

成田市の住みやすさは?

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

成田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

成田市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【宗吾参道駅に対する口コミ】すごくど田舎の駅で静かなんですが車両基地が近くにあるので鉄道ファンはすごく嬉しい駅のようですね。快速なんかも止まるので利便性もそこそこありますね。隣は公津の杜でショッピングもできますし。おそらくこの辺りは賃貸も物件がないように見えますね。なのでまあ住むとしたらちょっと上の方にある住宅街で家を買ったりということになると思うんですけど、それはちょっと結構リッチな感じになるので、よほどこの地に 思い出がある人が住む感じかもしれませんね。
【宗吾参道駅に対する口コミ】駅名にもなっているように宗吾霊堂という有名なお寺の参道の入り口なんですけど、ちょっとお寺まで距離があるのに送迎とかも除夜の鐘の時にもなかったりするので、そういうのがあったらもう少し良くなるのになと思いますね。高校が近くにあるんだから賃貸ぐらいはあってもいいのかなって思うんですけど、なぜかそういう気配はしないですね。本当に田んぼのど真ん中っていう感じです。
立地・治安・周辺環境
【宗吾参道駅に対する口コミ】駅前には本当に何も買い物らしいものはないんですけど、隣の駅が公津の杜なんでまあそこに買い出しに行けるっていう事がメリットになりますかね。本当に周りは田んぼしかないような駅 なんで除夜の鐘を聞きに行った時はすごく静かでしたね、夜中でも。特にこの近隣で荒れているところ見たことはないです。
【宗吾参道駅に対する口コミ】まあ本当に駅前には何もないです。ど田舎にポツンとあるような駅で、多分アパートなんかもないのかもしれませんね。なのでまあ需要がないっていうこともあるのか、買い物的なものは自販機くらいしかないです。本当に夜は真っ暗になってしまうな場所なんで、もう少し街灯があってもいいのかなとは思いますね。
買い物・飲食店充実度
【宗吾参道駅に対する口コミ】駅前は飲食も全くないんですが、宗吾霊堂まで歩けばまあそこそこ旅館があったり観光地なんでお蕎麦屋さんがあったりはしますけど、少し駅から遠いんですけどね。まあ歩けばなんとかなります。
【宗吾参道駅に対する口コミ】本当の駅から宗吾霊堂まで参道という割には何もお店がないんですよね。本当はまあお店を作ったりしたいからなのかもしれませんけど、送迎とかもないので何もない道をただ歩く感じになってしまうのがデメリットですかね。
暮らし・防災・子育て
【宗吾参道駅に対する口コミ】駅の近くに東京学館という高校があってそこの生徒たちがこの駅を利用していることがあります。
【宗吾参道駅に対する口コミ】お寺の参道なのにバリアフリー的なものが一切ないっていうのは結構不親切かなと思いますね。参拝客の中にはそういう人もいるでしょうから作ってあげたらいいかなと思いますね。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【公津の杜駅に対する口コミ】駅前のバスロータリーから成田駅・成田空港第二ターミナル・成田湯川駅・ディズニーランド行きのバスが利用できます。高速道路ICが近く、道も広くて空いています。都内へもおおよそ1時間強で行けます。
【公津の杜駅に対する口コミ】駅から東京駅までの通勤時間は約1時間15分と、やや長めです。 都心へのアクセスには少し時間がかかることがあります。特に通勤時間帯は混雑することが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【公津の杜駅に対する口コミ】駅周辺にはショッピングセンターやスーパーがあり、日常の買い物には困りません。住宅地が多いため、夜間は非常に静かです。
【公津の杜駅に対する口コミ】深夜営業しているスーパーはない為、夜遅くの買い物には不便です。 夜遅くまで営業している飲食店や娯楽施設が少ないため、夜の活動が制限されることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【公津の杜駅に対する口コミ】美菜ダイニング NICO は駅から徒歩6分のカフェで、特にパンケーキが人気です。
【公津の杜駅に対する口コミ】買い物とセットで食べれるところは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【公津の杜駅に対する口コミ】近隣にはいくつかの学校があります。「公津の杜公園」をはじめ街路樹や緑地帯など豊富な自然があります。
【公津の杜駅に対する口コミ】特定の教育機関を希望する場合、通学に時間がかかることがあります。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宗吾参道駅に対する口コミ】空港や上野などへの都内の移動は便利です。土地は安く、空き地が多いです。物件等は賃料が安いです。
【宗吾参道駅に対する口コミ】近隣の高校のために作られたような駅で、とても不便です。バスやタクシーもいません。京成線しかありません。安いだけあって、不便な土地ではあります。
立地・治安・周辺環境
【宗吾参道駅に対する口コミ】成田や公津の杜に出れば利便性が良いです。ある意味では人がいないので安全なのかもしれません。
【宗吾参道駅に対する口コミ】近隣には民家と高校があるだけで、何もありません。とても不便です。歩道に痴漢注意の看板があるので、不審者がいる可能性は高いです。
買い物・飲食店充実度
【宗吾参道駅に対する口コミ】成田や公津の杜に出れば飲食店があります。
【宗吾参道駅に対する口コミ】飲食店は何もありません。近くにあった商店もちびっ子天国閉鎖に伴って潰れました。
暮らし・防災・子育て
【宗吾参道駅に対する口コミ】田舎で悠々とした子育てをするにはいいかもしれません。
【宗吾参道駅に対する口コミ】幼稚園や学校などを含めて何もないので、大変だと思います。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宗吾参道駅に対する口コミ】人の乗り降りが少ない 周りに何もないので景色は良い 電車の車庫があるので終電で止まれる本数が多い家賃は安い 成田へ電車で仕事に行くには穴場
【宗吾参道駅に対する口コミ】エレベータもエスカレータもない 周りにコンビニもない タクシー乗り場もない古い物件ばかりだが、少し成田によれば新しい物件も増え始めた
立地・治安・周辺環境
【宗吾参道駅に対する口コミ】とにかくなにもないので、評価できないが 何もないことがメリット2か所出口はあるがどちらもおなじ 周辺はきれい のどかで素晴らしい 歓楽街なし 皆無 交番ない 最寄りは隣の公津の杜駅
【宗吾参道駅に対する口コミ】最寄りのコンビニは隣の公津の杜駅前 周りに何もない夜は真っ暗で街頭は少ない、人気は全くないので女性一人は危険
買い物・飲食店充実度
【宗吾参道駅に対する口コミ】一番最寄りは 急な坂をあがって5~10分くらい歩くとの中華料理店がある
【宗吾参道駅に対する口コミ】飲食店は急な坂をあがって5~10分くらい歩くとの中華料理店がある
暮らし・防災・子育て
【宗吾参道駅に対する口コミ】施設的なものはまったくない 田んぼや用水路はあるので、昔ながらの遊びは可
【宗吾参道駅に対する口コミ】エレベーター スカレーターはない健脚のみが利用できる駅
2024年05月 メリット
交通利便性
特急が止まる。上野初め東京までのアクセスが乗り換えなしでいける
東京駅などJR線の目的地に行く時の乗り換えか不変
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにショッピングモールがあり、街が栄えている
映画館とカラオケ等のエンタメ施設へのアクセスが悪い
飲食店の充実
ランチで有名なお店からチェーン店まで幅広くある
閉店が早い店が多い印象なので注意が必要だ
暮らし・子育て環境の充実
地域として人口が多いため、幼稚園や小学校もおおい
しいていうなら、小学校と中学校が離れている
治安
よい。大学生はじめ近くの住民も温厚な人がおおい
夜は人がほとんどいないので、観光で来る際は注意が必要だが
コストパフォーマンス
物価も都心に比べたかくなく、雇用も充分なのでおすすめ
強いていうなら、需要が高まって何年家賃相場が上がっている
交通利便性
すごくど田舎の駅で静かなんですが車両基地が近くにあるので鉄道ファンはすごく嬉しい駅のようですね。快速なんかも止まるので利便性もそこそこありますね。隣は公津の杜でショッピングもできますし。
駅名にもなっているように宗吾霊堂という有名なお寺の参道の入り口なんですけど、ちょっとお寺まで距離があるのに送迎とかも除夜の鐘の時にもなかったりするので、そういうのがあったらもう少し良くなるのになと思いますね。
生活利便施設の充実
駅前には本当に何も買い物らしいものはないんですけど、隣の駅が公津の杜なんでまあそこに買い出しに行けるっていう事がメリットになりますかね。
まあ本当に駅前には何もないです。ど田舎にポツンとあるような駅で、多分アパートなんかもないのかもしれませんね。なのでまあ需要がないっていうこともあるのか、買い物的なものは自販機くらいしかないです。
飲食店の充実
駅前は飲食も全くないんですが、宗吾霊堂まで歩けばまあそこそこ旅館があったり観光地なんでお蕎麦屋さんがあったりはしますけど、少し駅から遠いんですけどね。まあ歩けばなんとかなります。
本当の駅から宗吾霊堂まで参道という割には何もお店がないんですよね。本当はまあお店を作ったりしたいからなのかもしれませんけど、送迎とかもないので何もない道をただ歩く感じになってしまうのがデメリットですかね。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに東京学館という高校があってそこの生徒たちがこの駅を利用していることがあります。
お寺の参道なのにバリアフリー的なものが一切ないっていうのは結構不親切かなと思いますね。参拝客の中にはそういう人もいるでしょうから作ってあげたらいいかなと思いますね。
治安
本当に周りは田んぼしかないような駅 なんで除夜の鐘を聞きに行った時はすごく静かでしたね、夜中でも。特にこの近隣で荒れているところ見たことはないです。
本当に夜は真っ暗になってしまうな場所なんで、もう少し街灯があってもいいのかなとは思いますね。
コストパフォーマンス
おそらくこの辺りは賃貸も物件がないように見えますね。なのでまあ住むとしたらちょっと上の方にある住宅街で家を買ったりということになると思うんですけど、それはちょっと結構リッチな感じになるので、よほどこの地に 思い出がある人が住む感じかもしれませんね。
高校が近くにあるんだから賃貸ぐらいはあってもいいのかなって思うんですけど、なぜかそういう気配はしないですね。本当に田んぼのど真ん中っていう感じです。
交通利便性
特急まで止まる。東京に出る時は座れる確率が高い。
快速特急は止まらない。都内まで1時間弱。20分に一本くらい。
生活利便施設の充実
駅中にファミリーマート。駅近にユアエルム(ロピア、本屋、西松屋、家具etc.)成田日赤病院(徒歩30分程度)
若者向けの服屋などはない。車や自転車がないと少し不便。
飲食店の充実
駅近のユアエルム内(マック、サイゼ、ミスドetc)とんきゅー(トンカツ屋さん)カフェ多数
小さいお店が多い。フードコートはユアエルム内にあるが土日はわりと埋まっている。
暮らし・子育て環境の充実
公津の杜公園(広い)保育園はそんなに待機児童なし。エレベーター、エスカレーターあり。
トイレはそこまで綺麗ではない。ユアエルムに行った方が子連れにはよい。
治安
ファミリー層が多い為、治安はよい。酔っ払いも見かけることはすくない。
住宅街は少し街頭が少ない。インド系の人が多い。
コストパフォーマンス
徒歩で行ける範囲に駅、病院やスーパー、学校などあるので住みやすい。家賃などは千葉県の平均くらい。
土地代はあがってきてるとおもう。新築マンションは割と高め。

成田市の暮らし情報ガイド

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が169件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。