サンパーク成田弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/宗吾参道駅 徒歩17分 京成本線/公津の杜駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県成田市大袋255-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1997年8月
総戸数40戸
小学校区域公津小学校
中学校区域西中学校
専有面積63.20m² ~ 68.40m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社新日本ハウジング
施工会社大和建設
管理会社クラシテ

サンパーク成田弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンパーク成田弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンパーク成田弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンパーク成田弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンパーク成田弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県成田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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サンパーク成田弐番館の売却ガイド

サンパーク成田弐番館は千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数40戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は宗吾参道駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサンパーク成田弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成田市のマンション売却市場

成田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク成田弐番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宗吾参道駅まで徒歩17分
  • 京成本線/宗吾参道駅 徒歩17分
  • 京成本線/公津の杜駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 公津小学校
  • 中学校区: 西中学校

サンパーク成田弐番館に関するよくある質問

サンパーク成田弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク成田弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク成田弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンパーク成田弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク成田弐番館はどのような物件ですか?

サンパーク成田弐番館は千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宗吾参道駅徒歩17分。築1997年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

成田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは成田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク成田弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

成田市の住みやすさは?

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

成田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

成田市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【宗吾参道駅に対する口コミ】1日あたりの乗車数客が少ないので、1日を通じてのんびりしています。ホーム内が混雑することはそうそうないです。また下り方面ならば成田まで2駅で行けるので、成田に出るにはとてもアクセスが良いです。それに成田空港方面も乗り換えなしで行けるメリットもあります。さらに上り方面も乗り換えなしで東京方面まで乗っていけるので、東京都内方面のアクセスも良好です。
▼【宗吾参道駅に対する口コミ】駅構内には売店が一切がなく駅周辺には商業施設がほとんどないため、夜道は暗いので女性の人歩きにはやや不安がある点がデメリットです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【公津の杜駅に対する口コミ】駅前にユアエルムがあり、スーパーや百均、フードコートや本屋、服屋などはそこに一通り入っています。電車は隣の成田駅始発が多いので、時間帯にもよりますが座れることが多いです。上野や日暮里まで1時間で出れるので、都心へのアクセスも悪くはないです。
▼【公津の杜駅に対する口コミ】強いて言えば、駅前に数年前に大学が出来たので、少し電車や駅が混雑するようになりました。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲空港や上野などへの都内の移動は便利です。
▼近隣の高校のために作られたような駅で、とても不便です。バスやタクシーもいません。京成線しかありません。
生活利便施設の充実
▲成田や公津の杜に出れば利便性が良いです。
▼近隣には民家と高校があるだけで、何もありません。とても不便です。
飲食店の充実
▲成田や公津の杜に出れば飲食店があります。
▼飲食店は何もありません。近くにあった商店もちびっ子天国閉鎖に伴って潰れました。
暮らし・子育て環境の充実
▲田舎で悠々とした子育てをするにはいいかもしれません。
▼幼稚園や学校などを含めて何もないので、大変だと思います。
治安
▲ある意味では人がいないので安全なのかもしれません。
▼歩道に痴漢注意の看板があるので、不審者がいる可能性は高いです。
コストパフォーマンス
▲土地は安く、空き地が多いです。物件等は賃料が安いです。
▼安いだけあって、不便な土地ではあります。
交通利便性
▲快速特急以外の電車が停まり、利便性は高いと思います。始発の駅からも近いため、基本的に来た電車に座ることができます。タクシーは多く、基本的に待ちません。
▼ベンチが少なく、冷暖房の部屋もありません。また自販機が少なく、ゴミ箱も少ないです。また特急列車は、時間にもよりますが基本的に20分に一本と、少し待つ必要があります。バスは行き先もかなり限られており、基本使い物になりません。
生活利便施設の充実
▲駅構内の改札前にファミリーマートがあります。設備自体は綺麗で、近くにはユアエルムなどのお店があります。また切符売り場の側に、セブンイレブンATMが設置されています。
▼大きな病院は、少し離れた日赤病院ぐらいです。評判は微妙です。
飲食店の充実
▲駅構内の改札前にファミリーマートがあります。設備自体は綺麗で、近くにはユアエルムなどのお店があり、フードコートには、マクドナルドなど一般的な飲食店がいくつかあります。
▼駅から少し歩く必要があり、雨の日などは確実に濡れます。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や中学校、幼稚園などは割とたくさんあります。
▼公園は近くに大きいのが一つありますが、全体としてみると少ないと思われます。
治安
▲治安は良好と思われます。駅の近くに交番もあり、比較的安全と思われます。
▼駅から少し離れると、街頭が一気に少なくなります。
コストパフォーマンス
▲街自体はかなりきれいな方だと思われます。
▼飲食店やスーパーの数は少ないが、家賃は少し高めです。
交通利便性
▲新しい街に近く、京成本線の中ではかなり綺麗です。エスカレーターもエレベーターもあって便利
▼特にないです。強いて言えば、近くの大学の学生がたくさんいて混む時間があるくらい
生活利便施設の充実
▲ファミマが駅の中に入っています。改札出てすぐです
▼もうちょっとATMの台数が増れば最高です
飲食店の充実
▲周りにmariposaなど可愛いカフェがいっぱいあります
▼スタバがないのだけが唯一の欠点だと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに塾がいくつかあるので子育てにはいいと思います
▼幼稚園などはあまり見かけないような気がします
治安
▲大学が近くにあるのでいい雰囲気で住みやすいです
▼夜はたまにバイクの音がすることがあります。
コストパフォーマンス
▲きれいな街なのにとても家賃が安いです。コスパ最強
▼京成線自体の運貨があまり安くないので、他のところに行くにはお金かかります

成田市の暮らし情報ガイド

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が169件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。