サンパーク成田壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/宗吾参道駅 徒歩17分 京成本線/公津の杜駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県成田市大袋255-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1997年6月
総戸数40戸
小学校区域成田市立公津小学校
中学校区域成田市立西中学校
専有面積63.20m² ~ 68.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社新日本ハウジング
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

サンパーク成田壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンパーク成田壱番館の売却ガイド

サンパーク成田壱番館は千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数40戸、4階建の建物です。

最寄り駅は宗吾参道駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサンパーク成田壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成田市のマンション売却市場

成田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク成田壱番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宗吾参道駅まで徒歩17分
  • 京成本線/宗吾参道駅 徒歩17分
  • 京成本線/公津の杜駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 成田市立公津小学校
  • 中学校区: 成田市立西中学校

サンパーク成田壱番館に関するよくある質問

サンパーク成田壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク成田壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク成田壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンパーク成田壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク成田壱番館はどのような物件ですか?

サンパーク成田壱番館は千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宗吾参道駅徒歩17分。築1997年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

成田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは成田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク成田壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

成田市の住みやすさは?

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

成田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

成田市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【宗吾参道駅に対する口コミ】宗吾霊堂、東京学館高等学校の最寄り駅になります。駅から宗吾霊堂までは、歩いて10分程度かかります。宗吾霊堂の向かいに、人気のお蕎麦屋さんがあり「甚兵衛そば」といいます。人気はざるそばです。お蕎麦が美味しく、一人で2枚は食べられるぐらいスルスルと食べることができます。もちろん、温かいお蕎麦もあります。
【宗吾参道駅に対する口コミ】京成本線の中でも、圧倒的に乗降客が少なく、近所の人が通勤で使うか東京学館高等学校の生徒が使うぐらいです。駅周辺には、お店とかコンビニとか全くありません。宗吾霊堂に続く参道がメインの通りとなっていますが、夜に女の子が一人で歩くには、ちょっと怖いかもしれません。街灯の数を増やしたり、コンビニがあると全然違ってくると思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【公津の杜駅に対する口コミ】昔は処刑場だったらしいが、現在は駅前にイト-ヨーカ堂やマンション群ならびに医療系大学が広がる新興市街地になっている。それらの周辺を取り囲うように戸建ての住宅地が広がる。 駅前はバスの乗降場やタクシー乗り場が広く設けられており、駅舎は開放感のある造りである。
【公津の杜駅に対する口コミ】駅近くでの飲食・ショッピングとなると、すべてイトーヨーカ堂に頼らざるを得ない。少し歩けば飲食店も無いわけではないが、ポツンポツンとあるという感じで、あらかじめ特定の店を決めておかない限り、フラッと散策がてら探すというのには不向き。 スカイライナーは停車しない。
2024年05月 メリット
交通利便性
成田空港や上野方面へのアクセスがいいです。快速が止まることもあります。
京成本線しかなく、他線へ乗り換えるのが大変です。
生活利便施設の充実
近隣が栄えてきました。日赤病院が近くにあります。駅前にはショッピングモール、近隣にもお店が沢山あります。
一つ一つの施設が離れていて、車が必要な場合もあります。
飲食店の充実
ファミレスやファストフード店、オシャレな今話題のカフェもあります。
居酒屋がほとんどなく、成田駅に行かないと飲めません。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすいと思います。幼稚園保育園、学校は沢山あります。整備された公園も多いです。クリニックなども多くていざと言う時安心です。
車が必要な場合もあります。保育施設は競争率がやや高い地域です。
治安
かなり良いと思います。整備され、街並みは綺麗で落ち着いています。
街灯が少なくて、住宅街の中はかなり暗くて怖いです。
コストパフォーマンス
成田市は便利であるのに土地や賃貸、物価がかなり安くてコスパがいいです。
最近になってたったマンションなどは高値です。
交通利便性
すごくど田舎の駅で静かなんですが車両基地が近くにあるので鉄道ファンはすごく嬉しい駅のようですね。快速なんかも止まるので利便性もそこそこありますね。隣は公津の杜でショッピングもできますし。
駅名にもなっているように宗吾霊堂という有名なお寺の参道の入り口なんですけど、ちょっとお寺まで距離があるのに送迎とかも除夜の鐘の時にもなかったりするので、そういうのがあったらもう少し良くなるのになと思いますね。
生活利便施設の充実
駅前には本当に何も買い物らしいものはないんですけど、隣の駅が公津の杜なんでまあそこに買い出しに行けるっていう事がメリットになりますかね。
まあ本当に駅前には何もないです。ど田舎にポツンとあるような駅で、多分アパートなんかもないのかもしれませんね。なのでまあ需要がないっていうこともあるのか、買い物的なものは自販機くらいしかないです。
飲食店の充実
駅前は飲食も全くないんですが、宗吾霊堂まで歩けばまあそこそこ旅館があったり観光地なんでお蕎麦屋さんがあったりはしますけど、少し駅から遠いんですけどね。まあ歩けばなんとかなります。
本当の駅から宗吾霊堂まで参道という割には何もお店がないんですよね。本当はまあお店を作ったりしたいからなのかもしれませんけど、送迎とかもないので何もない道をただ歩く感じになってしまうのがデメリットですかね。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに東京学館という高校があってそこの生徒たちがこの駅を利用していることがあります。
お寺の参道なのにバリアフリー的なものが一切ないっていうのは結構不親切かなと思いますね。参拝客の中にはそういう人もいるでしょうから作ってあげたらいいかなと思いますね。
治安
本当に周りは田んぼしかないような駅 なんで除夜の鐘を聞きに行った時はすごく静かでしたね、夜中でも。特にこの近隣で荒れているところ見たことはないです。
本当に夜は真っ暗になってしまうな場所なんで、もう少し街灯があってもいいのかなとは思いますね。
コストパフォーマンス
おそらくこの辺りは賃貸も物件がないように見えますね。なのでまあ住むとしたらちょっと上の方にある住宅街で家を買ったりということになると思うんですけど、それはちょっと結構リッチな感じになるので、よほどこの地に 思い出がある人が住む感じかもしれませんね。
高校が近くにあるんだから賃貸ぐらいはあってもいいのかなって思うんですけど、なぜかそういう気配はしないですね。本当に田んぼのど真ん中っていう感じです。
交通利便性
電車の本数は困らないですが、生活していくうえで車は必要不可欠です。特急は止まります。
田舎なので、車がないと生活できないところがデメリットです
生活利便施設の充実
うらら胸板浴は、温泉施設としておススメです。仕事や家事などでリフレッシュするのにピッタリです。
畑が広がっている景色としか言えないです。田園風景というのでしょうか。
飲食店の充実
まぐろやさんが海鮮料理などで美味しいお店です。
最近開店したコンビニがあるくらいです。あとは本当に田舎って感じです。
暮らし・子育て環境の充実
金堀公園という公園があるくらいです。トイレは綺麗ですが利用者が少ないと感じる駅ですね。
駅舎が階段で、エレベーターなど整備されていません。高齢者は足の不自由な方、怪我をされている方、荷物を抱えている方は不便だと思います。
治安
歓楽街がない駅です。交番もないです。街灯も少ないです。
田舎なので物騒な事件などはないものの、たまに事故に遭われる方がいるそうです。
コストパフォーマンス
近隣の駅周辺の中では家賃など高くない土地だと思います。人が優しいのでその辺はおススメです。
車がないと生活に困る土地ですね。時間帯によっては乗降客の方もそれほどいらっしゃらないのではないでしょうか?

成田市の暮らし情報ガイド

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が169件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。