サンパーク成田参番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/宗吾参道駅 徒歩15分 京成本線/公津の杜駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県成田市大袋255-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1997年8月
総戸数129戸
中学校区域成田市立西中学校
専有面積63.20m² ~ 68.40m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社新日本ハウジング
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

サンパーク成田参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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サンパーク成田参番館の売却ガイド

サンパーク成田参番館は千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数129戸、3階建の建物です。

最寄り駅は宗吾参道駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンパーク成田参番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成田市のマンション売却市場

成田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク成田参番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宗吾参道駅まで徒歩15分
  • 京成本線/宗吾参道駅 徒歩15分
  • 京成本線/公津の杜駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 中学校区: 成田市立西中学校

サンパーク成田参番館に関するよくある質問

サンパーク成田参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク成田参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク成田参番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンパーク成田参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク成田参番館はどのような物件ですか?

サンパーク成田参番館は千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宗吾参道駅徒歩15分。築1997年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

成田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは成田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク成田参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

成田市の住みやすさは?

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

成田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

成田市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宗吾参道駅に対する口コミ】車庫がある為、始発になる事が多いのが良い。帰りも宗吾参道行きとなるので手前の駅まで空いてる事が多い。電車好きな人はたまに停車駅じゃないのにスカイライナーが停車していたりするので嬉しいポイントだと思う。田舎の景色もなかなか素敵。
【宗吾参道駅に対する口コミ】駅の周りには何もないので夜は暗くて怖い。お店がないので買い物ができない。階段しかないのでベビーカーでの利用ができない。せめてスロープが欲しいと思う。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【宗吾参道駅に対する口コミ】普通電車だけではなく特急や快速、通勤特急も止まります。駅の近くに1日300円〜で利用できるパーキングが多くあるので、家から車を使って駅まで来る方にはおすすめです。パーキングは比較的いつも空いています。
【宗吾参道駅に対する口コミ】近くにコンビニやレストランなどはないです。
2023年05月 メリット
交通利便性
特急まで止まる。東京に出る時は座れる確率が高い。
快速特急は止まらない。都内まで1時間弱。20分に一本くらい。
生活利便施設の充実
駅中にファミリーマート。駅近にユアエルム(ロピア、本屋、西松屋、家具etc.)成田日赤病院(徒歩30分程度)
若者向けの服屋などはない。車や自転車がないと少し不便。
飲食店の充実
駅近のユアエルム内(マック、サイゼ、ミスドetc)とんきゅー(トンカツ屋さん)カフェ多数
小さいお店が多い。フードコートはユアエルム内にあるが土日はわりと埋まっている。
暮らし・子育て環境の充実
公津の杜公園(広い)保育園はそんなに待機児童なし。エレベーター、エスカレーターあり。
トイレはそこまで綺麗ではない。ユアエルムに行った方が子連れにはよい。
治安
ファミリー層が多い為、治安はよい。酔っ払いも見かけることはすくない。
住宅街は少し街頭が少ない。インド系の人が多い。
コストパフォーマンス
徒歩で行ける範囲に駅、病院やスーパー、学校などあるので住みやすい。家賃などは千葉県の平均くらい。
土地代はあがってきてるとおもう。新築マンションは割と高め。
交通利便性
東京に行けるため、通勤客が多いです。また、成田駅ー公津の杜間の、ちょっとした利用にとても便利です。本数も多いです。成田空港にも行きやすいです。非常に使いやすい駅です
あえて言うなら、夜は静かです。もう少し賑やかだと良いです。しかし、デメリットにはならないでしょう。
生活利便施設の充実
公津の杜地区は新興地区で、商業施設が多いのが特徴です。ユアエルムが近くにあり、買い物をここだけで済ませる事が出来ます。医院も数軒あります。
周辺は整備されていますが、実は歩行者信号がない道路が幾つかあり、横断歩道になっているため少し危ないです。警察も張り込んでいます。気をつけてください。
飲食店の充実
ユアエルムの中に様々な飲食店があり、多くの大学生が利用しています。かなえと言う名前の、とても美味しい台湾料理屋が近くにあります
周辺に様々な店があるのですが、東京のような地下の開発はされていないため、雨の日は面倒です。また、空間を利用した歩道もないため、信号待ちせざるを得ないです。
暮らし・子育て環境の充実
新興地区で学校があり、大学もあります。図書館や幼稚園、保育園あります。子育て世代のために作られた住宅街です。
先程述べた通り、信号無しの横断歩道が結構多いので、子供には危険があります。
治安
駅前に派出所があり、安心感があります。街灯も明るいです。奥に入ると閑静な住宅街です。繁華街はないです。
店が多いので、色々なお客がいるため、その事が気がかりでしょう。しかし、それはどこの地区も同様です。
コストパフォーマンス
まさに子育て世代のための住宅街です。駅から東京に通勤でき、成田空港にも行け、買い物も便利です。まだまだ開発が進んでいる地区です。
便利なだけあって、家賃は高いです。地価も他の地区に比べて高いです。
交通利便性
都心部まで時間はかかるが、乗り換えなしで行ける。
上り方面に向かう際、空港利用者の大きな荷物に悩まされる場合がある。
生活利便施設の充実
目の前にロピアの入ったユアエルムがあり、食料品や本など必要なものは揃えられる。
商業施設はユアエルムしかなく、イオン等に行こうとしたら、バスで数十分かかる。
飲食店の充実
おしゃれなカフェはところどころにある。定食系のお店はない。
夜に空いているお店があまりない。定食系のお店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や図書館、公園が近くにあり、子育てはしやすいと思う。
エスカレーターは上り方面下り方面で1つずつしかなく、使用する場合は反対に回らないといけない。
治安
目の前に交番があり、歓楽街もないため治安は良い。
しいて言えば、暗い道があるのでそこが気になります。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思います。静かできれいな街だと思います。
都心まで1本で行けるとはいえ、1時間以上はかかること。

成田市の暮らし情報ガイド

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が169件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。