サンハイツ南流山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/南流山駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県流山市南流山1丁目7-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年8月
総戸数93戸
小学校区域鰭ケ崎小学校
中学校区域南流山中学校
専有面積56.57m² ~ 85.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社殖産土地相互
施工会社殖産土地相互大林組
管理会社自主管理

サンハイツ南流山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンハイツ南流山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

サンハイツ南流山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンハイツ南流山の売却ガイド

サンハイツ南流山は千葉県流山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数93戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南流山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンハイツ南流山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ南流山を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南流山駅まで徒歩1分
  • JR武蔵野線/南流山駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 鰭ケ崎小学校
  • 中学校区: 南流山中学校

サンハイツ南流山に関するよくある質問

サンハイツ南流山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ南流山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ南流山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンハイツ南流山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ南流山はどのような物件ですか?

サンハイツ南流山は千葉県流山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南流山駅徒歩1分。築1981年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ南流山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前の超好立地住宅です。 急いで家を出たらホームまで5分とかからずつきます。 近年つくばエクスプレスの駅もできたのでますます便利になりました。
メリットに書いた、ロータリーというのがネックで逆に言えばバスなどは夜までずっと走っている為音が結構部屋まで入ってきます。広い部屋でしたが耳をすますと聞こえますね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
あまり大きくは無いのですが、ロータリーの端にあるマンションですので駅前利便性の恩恵を丸々受けることができます。
メリットに書いた、ロータリーというのがネックで逆に言えばバスなどは夜までずっと走っている為音が結構部屋まで入ってきます。広い部屋でしたが耳をすますと聞こえますね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
少し古い建物ですが外観はしっかりしています。 エントランス内ではなく外にポストがあるので用の無い人は入ってこないのが良いですね。
多少防犯の面では不安があり、できれば最近のマンションのようにオートロック式ならよかったなぁと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋数はとても多いですが、全体的には小ぶりの部屋が多いです。 使い勝手はよくできています。押入れの数もそこそこあります。強いて言えばバルコニー側の洋室には全くないのでそちらにも収納が欲しかった…というくらいでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前と言う事もあり買い物はとても便利です。スーパーは数店舗の中から選べるくらいの環境です。駅反対側には図書館などの公共施設もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅が近い為、通学には非常に便利です。駅近くにある図書館も綺麗で学習するのにはとてもよいでしょう。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに複数の小児科、総合病院、保育園、学校と、子育てしやすさ魅力が満点。
どうしても古い建物のため、子供の足音は下の階に響く。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
つくばエクスプレスと武蔵野線の乗り入れが非常に便利、駅近物件で珍しいマンションの下に飲食店舗などが入る物件
エレベーター付いているが少し高いマンションなので高層は上がると怖いかも
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅徒歩1分で周辺にはスーパーやコンビニ、ファミレスがあり日常生活に便利。治安も良く安心して住めます。
築年数がそれなりなので設備の劣化が見られます。
2025年09月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
TX線と武蔵野線と2線路使用することができる。歩道が広く綺麗なため、歩きやすい。
駅前が流山おおたかの森や柏の葉キャンパスと比較するとあまり発展していない。飲食店も駅から少し歩く必要がある。
交通利便性
・JR武蔵野線にもつくばエクスプレスにも乗車できるため交通がとても快適である。
・駅前のタクシーの数が人が混む割には少ないように思える。
生活利便施設の充実
コンビニや居酒屋、スーパーなど生活において人の足しとなる物が駅前にありとても充実はしている。
喫煙所が近くにありそこで空き缶の管理ができない人が多すぎる。喫煙所の付近にゴミ箱を増やしてもいい気がする
飲食店の充実
コスパが良い飲食店が近くにとても便利だと思う
カラオケがあればなお便利だとは思う居酒屋が近くにあるので。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーが近くにあるので子供用品の物が買える
もう少し子供連れの母親に休憩スペースを作ったら良いと思う
治安
荒くれ者はとくにいず安心して通過することができる
居酒屋が近くにあるので酔っ払いの不規則な行動が懸念
コストパフォーマンス
駅前は物件は高めだがその分全てのものが揃っているためとても良い
全てにおいてやはり高いので今のままでもいいが多少安くなれれば尚可

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。